【TOSCO】稲沢市国府宮駅南の家／直線が映え、光が広がる家

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県稲沢市大塚北5丁目51番5
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩22分 自転車で約７分
  • JR東海道本線「稲沢」駅 車で10分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK＋3S
      土地面積 164.31m2
      建物面積 103.93m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年2月
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    • 【D棟外観】昼に映え、夜に際立つ。白い外観が描く二つの表情。 飾らないシンプルな外観、だから映える。 光と風が抜けるLDKに、家族の笑いが響く庭
    • 【D棟外観】室内と外を繋げる、約18帖のひろ～いお庭も魅力。ＢＢＱやプール遊びもできちゃいます。 前面道路は、交通量も少なく車の出し入れもラクラク。
    • 【D棟外観】白い外壁が洗練された存在感を放ち、大きな窓が上質なデザインを描く。広い庭へと視線が伸び、リビングと外が優雅につながる。光と開放感をまとう、住まいの美しさを際立たせる上質な空間。
    • 【D棟外観】白い外壁が洗練された存在感を放ち、大きな窓が上質なデザインを描く。広い庭へと視線が伸び、リビングと外が優雅につながる。光と開放感をまとう、住まいの美しさを際立たせる上質な空間。
    • 【D棟外観】白い外壁が静かに存在感を放ち、大きな窓が洗練されたデザインを描く。広い庭へ視線がまっすぐ抜け、リビングと外が軽やかにつながる。無駄をそぎ落とした美しさが、暮らしに上質な開放感をもたらす住まい
    • 日当りの良い南向きの土地に白の外壁に大きな窓が映える外観美。室内と外を繋げる、約18帖のお庭も魅力。BBQやプールでみんなで楽しめます。 前面道路は、交通量も少なく車の出し入れもラクラク。
    • 【3LDK＋3S】日当たりの良い南向きの土地に佇む、白い外観と大きな窓が際立つ上質な邸宅。広い庭が室内と優雅につながり、2.7mの高天井が光と風を豊かに招き入れる。広々玄関とシューズクローク、無駄のない動線設計が日常をスムーズに整え、収納力まで美しくデザイン。暮らしの質を高める至高の住まい。
    • 【システムキッチン】・キッチンを引き立てるシャープなデザイン ・人造大理石トップ ・オールインワン浄水器付 ・ワークトップの高さは85cm
    • 【洗面化粧台】・バックガードがミラー下まであり洗面ボールと一体成形になったキレイアップカウンター ・上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないので清潔です ・鏡は3面鏡
    • 【ユニットバス】・パッとくるりんポイ排水口 ・足元が冷ヤッとしないキレイサーモフロア ・エコアクアシャワー（メタル調） ・汚れにくいスッキリデザインのキレイドア などお掃除がとても簡単になっています
    • 【トイレ】・パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。 ・フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭きするだけ ※1階・2階共通仕様
    • 【複層ガラス（アルゴンガス入り）】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。 窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。 結露を抑制。 アルミ窓と比べて結露しにくく、お部屋を清潔に保てます。
    • 【硬質ウレタンフォーム】トスコの家では熱損失をゆるしません。 水で発砲させ、躯体で自己接着し壁の中に隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密性断熱性を維持することができます。
    • 【EVコンセント】電気自動車の充電が可能な電気自動車用コンセントを屋外に設置しています。 今後電気自動車が主流になる可能性が高いため、将来への備えとしてあると安心です。
    • 【親水コーティング外壁材】外壁の汚れをセルフクリーニングしたり、色あせの原因になる紫外線をガードするなど、新築時の美しさを長く保つ外壁材。将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えることができます。
    • 【乾太くん用のガスコック】脱衣室に乾太くん用のガスコックを標準装備。共働きでも洗濯の心配なし。乾太くん用ガスコック付きで、天気に左右されずいつでもふんわり乾燥。忙しい毎日をぐっとラクにする、頼れる設備です。
    • 【リビング・ダイニング】広い庭とつながる大きな窓が、LDKに光と風を招き入れ、下がり天井と高い天井が立体的な奥行きを描く。間接照明とダウンライトが陰影を整え、家族が自然と集まる“内と外がひとつになる”リビングをつくり出す。
    • 【リビング・ダイニング】下がり天井と伸びやかな高天井が生む奥行き。柔らかなダウンライトが陰影をつくり、縦横へ広がる空間に。独立階段でありながらリビングを通る機能的な設計。毎日、家族が顔を合わせる笑顔が溢れるリビング。
    • 【リビング・ダイニング】大きな窓が存在感を放ち、2面採光の光が空間を満たす。外の景色を取り込みながら、室内にやわらかな明るさと心地よい開放感をもたらすデザイン
    • 【リビングダイニング】広い庭とつながる大きな窓が、LDKに光と風を招き入れ、下がり天井と高い天井が立体的な奥行きを描く。間接照明とダウンライトが陰影を整え、家族が自然と集まる“内と外がひとつになる”リビングをつくり出す。
    • 【キッチン】対面キッチンから広いリビングを一望でき、高い天井が視線を伸ばす。家族の気配が自然に伝わる、開放感とつながりを両立した心地よい空間
    • 【キッチン】明るく清潔感のあるキッチンは、料理時間が楽しくなる使い勝手の良い設計。リビング・ダイニングに視線が届くため、家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力です。
    • 大塚保育園（約466m）
    • 稲沢市立大塚小学校（約621m）
    • 稲沢市立稲沢西中学校（約847m）
    • アクロスプラザ稲沢店（約782m）
    • リーフウォーク稲沢（約3,700m）
    • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅（約1,700m）
    • 約１８帖の広々ガーデンスペース。広々玄関にシューズクローク。2.7ｍのたか～い天井＆たか～い窓からは光をたっぷり取り込みます。 毎日の動線や収納力もデザインする、トスコの家。
    • 一般的な住宅より300mm高い、2700mmの天井が標準仕様。その僅かな差が印象を大きく変えます。天井の段差を活かした間接照明や意匠設計により、平面ではなく“立体で魅せる空間デザイン“を叶えています。
    • 「稲沢市国府宮駅南の家」限定の新生活応援キャンペーン。、家具・家電80万円分をプレゼント。ご家族で無駄のない上質な暮らしを、始められる特別なキャンペーンです。
    • 案内図
    • 日当りの良い南向きの土地に白の外壁に大きな窓が映える外観美。 室内と外を繋げる、約18帖のお庭も魅力。BBQやプールでみんなで楽しめます。 前面道路は、交通量も少なく車の出し入れもラクラク。
    • 昼に映え、夜に際立つ。白い外観が描く二つの表情。 飾らないシンプルな外観、だから映える。 光と風が抜けるLDKに、家族の笑いが響く庭

    住みやすさ

    国府宮（愛知県／稲沢市）の住みやすさ

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    国府宮の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 名古屋駅へのアクセスがとても便利（名鉄特急でひと駅、約15分）です。 クルマも一宮ICなどのICが近くどこへでも出かけやす…
    • 名古屋に近く名鉄本線の特急が止まる国府宮駅があり通勤、通学に、便利。程よい田舎が良い。買い物等も店が多くあり便利。
    • 名古屋から電車で10分の立地にありながら、畑、田んぼ等の自然がたくさん。都会すぎず、田舎ほど遠からずで便利です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 164.31m2
    建物面積 103.93m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋3S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率／60％　容積率／200％
    接道
    南側公道幅員約4.5~5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上水道、浄化槽、中部電力、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社トスコ
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県稲沢市大塚北5丁目51番5
    交通
    • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩22分 自転車で約７分
    • JR東海道本線「稲沢」駅 車で10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 株式会社ライフサワダ
    情報掲載開始日 2025年1月10日 情報更新日 2026年3月14日
    取引条件有効期限 2026年7月30日 次回更新予定日 2026年3月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    株式会社トスコ

    この物件のアピールポイント

    新生活応援キャンペーン開催中、80万円分の家電などをプレゼント。 (1)天井高2.7ｍの「抜け感」(2)広いリビングと広い庭の開放感(3)使いやすい動線設計やさりげないこだわりの設計力を現地のモデルハウスで体感ください/昼に映え、夜に際立つ。白い外観が描く二つの表情 2.7mの高～い天井とハイサッシは「光をつかまえる家」 無駄をなくし抜群の収納力と動線を実現。 大きな窓から、たっぷりの明かりを採り込む「光が舞うリビング」

    • 会社名：株式会社トスコ
    • 住所：愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
    • 電話：0120-688-770
      ※物件のお問い合わせは052-459-0788
    • 取引態様：売主／株式会社トスコ
    • 免許番号：愛知県知事 (7) 第 17493 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社トスコ
    • 売主免許番号:愛知県（7）第17493号
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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