【TOSCO】稲沢市西町　「子育て夫婦が20分時短できる家」「子育て家族が選ぶ45坪超の庭付き住宅」

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県稲沢市西町3丁目14
交通	名鉄名古屋本線「国府宮」駅徒歩25分
価格	4480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

115

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間取り	4LDK
土地面積	145.11m²
建物面積	118.00m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年3月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

国府宮（愛知県／稲沢市）の住みやすさ

稲沢市の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー8件］

国府宮の住みやすさの採点分布

名古屋駅へのアクセスがとても便利（名鉄特急でひと駅、約15分）です。クルマも一宮ICなどのICが近くどこへでも出かけやす…
名古屋に近く名鉄本線の特急が止まる国府宮駅があり通勤、通学に、便利。程よい田舎が良い。買い物等も店が多くあり便利。
名古屋から電車で10分の立地にありながら、畑、田んぼ等の自然がたくさん。都会すぎず、田舎ほど遠からずで便利です。

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販売スケジュール

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イベント情報

OPEN HOUSE　建売モデルハウス＆近隣建築条件付き土地販売会

イベント概要
開催日時	2026年09月28日~2026年11月30日 10：00～17：00（火・水定休日）スタッフは常駐しておりません、必ずご予約の上お越しください。前日までのご予約で定休日の見学も受付いたします。
申込期間	2026年09月27日~2026年11月30日
開催場所	愛知県稲沢市西町3丁目14
交通	名鉄名古屋本線「国府宮」駅徒歩25分

「そろそろマイホームが欲しいな…でも、将来の子育ても考えて場所も間取りも選びたい」そんな、あたらしい暮らしを考えている方へイベントのお知らせです！愛知県西部で新築一戸建てや建築条件付き土地の分譲に強い当社だから、皆さまの家探しを納得いくようご提案します！お気軽にご予約ください！

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4480万円月々のお支払い目安
土地面積	145.11m²
建物面積	118.00m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	南側公道幅員約6.8m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2026年3月
引渡し可能時期	要相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、オール電化建築確認番号：A棟：第 KS125-0420-57643 号売主：株式会社ライフサワダ
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県稲沢市西町3丁目14
交通	名鉄名古屋本線「国府宮」駅徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月13日	情報更新日	2026年9月29日
取引条件有効期限	2026年11月13日	次回更新予定日	2026年10月12日

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株式会社トスコ

この物件のアピールポイント

■スーパーマーケット平和堂へ徒歩約4分で家事時短を実現。 ■洗濯・乾燥・収納を一か所にまとめ、家事移動の負担減。 ■家族の服をまとめて収納できるファミリークローゼット。 ■キッチン・洗面化粧台・ランドリールームがまとまる家事効率向上の家事動線。 ■西町公園へ徒歩約6分の子育て立地。 ■梁や木の温かみのあるジャパンディテイストにアイアンの手すりをコーディネート。 ■「ニッケタウン稲沢」へ徒歩1分　スーパーマーケット・ドラッグストア・スポーツジム・家電店。 ■市役所、警察署、郵便局の行政施設へ徒歩10分以内。 ■税制優遇や住宅ローン控除でお得な長期優良住宅認定。

この物件の価格

4480万円

会社名：株式会社トスコ
住所：愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
電話：0120-688-770
※物件のお問い合わせは0524590788
取引態様：仲介　株式会社トスコ
免許番号：愛知県知事 (7) 第 17493 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:株式会社ライフサワダ
売主免許番号:愛知県知事(1)第26211号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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