セキスイハイム福山市神辺町徳田16号地/在宅避難できる災害対策の街

新築分譲一戸建て
所在地 広島県福山市神辺町徳田1638-2
交通
  • JR福塩線「湯田村」駅 徒歩7分
    • 価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK（16号地）
      土地面積 167.79m2
      建物面積 112.23m2
      建物階 軽量鉄骨2階建（ユニット工法）
      完成時期
      • 完成済
      販売概要をみる
    • 【徳田16号地】外観写真（2025年3月撮影）
    • 【3LDK】一部の家具・調度品が販売価格に含まれます。 詳細はお問い合わせください。
    • 【太陽光発電システム】(1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。 (2)もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【ニチコン製12kwh蓄電池】(1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。 (2)停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。 (3)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量がないと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ(HEMS)】(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)子供の帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【快適エアリー(通年型空気調節システム)】(1)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (2)花粉や黄砂を除去してきれいな空気を取込む。 (3)熱交換型換気システムにより、冷暖房効率UP。 ※全ての微粒子を補修できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は補修できません。
    • 【玄関スマートキー(電子錠)】(1)ハンドルにカードをかざすだけでドアを施解錠できます。 (2)リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠できます。
    • 【宅配ボックス】(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし。
    • 【電気自動車用コンセント】電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活
    • 【アルミ樹脂複合サッシ】暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓
    • 【【リビング】】南側から明るい日照が差し込みます！大開口！
    • 【【ダイニング】】白色メインで明るい空間！
    • 【【パントリー】】キッチン横に収納量たっぷりのパントリーがある為、ストックもたくさん可能です！
    • 【【キッチン】】3つ口IH採用！お料理がはかどります！
    • 【【主寝室】】広々主寝室です！
    • 【【洗面脱衣室】】かわいい空間となっております！
    • 湯田村駅（約700m）
    • 湯田小学校（約1m）
    • 神辺中学校（約2m）
    • 新徳田第二公園（約1m）
    • よしたかクリニック（約1m）
    • ハート新徳田店（約1m）
    • 【徳田16号地】間取り
    • 案内図
    • 【徳田16号地】玄関ポーチ（2025年3月撮影）
    • 【徳田16号地】宅配ボックス完備（2025年3月撮影）
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 167.79m2
    建物面積 112.23m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK（16号地） 建物階 軽量鉄骨2階建（ユニット工法）
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％、容積率200％
    接道
    南側6.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完成済
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、個別浄化槽、オール電化
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：セキスイハイム中四国株式会社
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：現地を随時ご案内をさせて頂きます。
      ご希望の方は事前にご予約をお願いします。

      【お問い合わせ先】
      セキスイハイム中四国(株)　福山支店
      担当：吉中
      TEL：080-4978-4749
      ◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい
      ・現地/物件見学（30分～）
      ・ご希望条件のご相談（30分～）
      ・資金計画のご相談（30分～）
      ・会社の強みのご紹介（30分～）
      ■お問合せはフリーダイヤルでお気軽に■
      0120-816-390
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県福山市神辺町徳田1638-2
    交通
    • JR福塩線「湯田村」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 - 施工会社 セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
    情報掲載開始日 2023年5月3日 情報更新日 2025年10月23日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム中四国株式会社 福山支店　担当者：吉中

    この物件のアピールポイント

    住宅地が増えているのどかなエリアです！子育て世帯も安心して暮らせます！

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
    • 住所：広島県福山市春日町2-5-21
    • 電話：084-946-4800
      ※物件のお問い合わせは080-4978-4749
    • 取引態様：セキスイハイム中四国株式会社 福山支店〈売主〉
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中四国株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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