【ダイワハウス】セキュレアガーデン山の田　(建築条件付宅地分譲)

建築条件付土地
売主
所在地 山口県下関市山の田南町12番11他
交通
  • JR山陽本線「幡生」駅 徒歩12分～13分
    • 価格 1,290万円～1,460万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      111
    • 間取り -
      土地面積 160.33m2～184.78m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 令和6年3月造成済 6区画
      販売概要をみる
    • ダイワハウス「セキュレアガーデン山の田」
    • 下関市立山の田小学校
    • 下関市立山の田中学校
    • 私立泉幼稚園
    • みのり保育園
    • 下関市立幡生保育園
    • 下関市北部公民館
    • ※付近案内図
    • ※区画図
    • ［D-7号地］現地写真：令和5年10月撮影
    • ［D-10号地］現地写真：令和5年10月撮影

    住みやすさ

    幡生（山口県／下関市）の住みやすさ

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    幡生の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 公園が近くに沢山あり、犬の散歩も色々行けて良かったです。年齢層は幅広く、昔から住んでおられる中高年層を中心に、若いファミリー…
    • 古くからの住宅と新しいマンションもあります。 ＪＲ幡生駅・下関ＩＣに近く交通の便利が良くどこへ行くのも便利。 中学校以外…
    • 下関は山口県では比較的大きな都市。商業施設は一通りそろっている。またＪＲで一時間ほどで博多まで行けるのも魅力
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    販売概要

    販売区画数 6区画 最多価格帯 1,400万円台 3区画
    販売価格 1,290万円～1,460万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.33m2(E-13号地)～184.78m2(E-2号地)　全て私道負担なし
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60%・200%
    接道
    5.3m・6m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 令和6年3月造成済 6区画
    引渡し可能時期
      -
    その他諸費用
    • ALSOKホームセキュリティ利用料：1年目無料、継続する場合2年目以降：月額990円（税込）
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 主たる設備概要：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：下関市指令都建第R5-4号(開)
    • 売主：大和ハウス工業株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：　［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山口県下関市山の田南町12番11他
    交通
    • JR山陽本線「幡生」駅 徒歩12分～13分
    土地の権利 所有権
    総区画数 56区画開発面積 12786.93m2
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年8月20日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月10日

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    山口支店　下関展示場

    この物件のアピールポイント

    下関市立山の田小学校、下関市立山の田中学校が徒歩圏内。 商業施設や医療機関が近隣にあり、利便性がよい立地です。 子育てファミリーにうれしいロケーションです！

    • 会社名：大和ハウス工業株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
    • 電話：0120-590-956
      ※物件のお問い合わせは0120-273-085
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
    • 不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:大和ハウス工業株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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