E's garden 豊橋市牟呂町

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊橋市牟呂町字東里 7-4 他
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「柳生橋」駅 徒歩22分 自転車約7分
  • 名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩26分 自転車約9分
    • 価格 3,930万円(税込)～ 3,980万円(税込)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 5LDK
      土地面積 154.01m2～164.13m2
      建物面積 140.20m2～141.72m2
      建物階 A・B・D・E棟：木造瓦葺2階建、C・F・G・I棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
      完成時期
      • 2025年2月(I棟)、6月(D・E・F・G棟)、8月(B・C棟)、9月(A棟)
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    • 【【前面道路含む現地写真】】A棟～G棟が南東側幅員約6.0mの公道に面し、日当たり良好です。並列3台駐車可能でマイカーライフを楽しめます。
    • 【【B棟　外観】】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する凛とした佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
    • 【【C棟　外観】】設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
    • 【【F棟　外観】】周辺の街並みと調和する、おしゃれな外観デザイン。アースカラーを取り入れた優しい色合いが青空に映えます。
    • 【【G棟　外観】】スタンダードカラーで飽きの来ないデザインです。随所に窓を配し、たっぷりの陽光と心地良い風が舞い込む住まいです。
    • 【【I棟　外観】】宅配ボックスは全棟標準設置です。不在票を確認する手間が省け、共働き世帯にも嬉しい設備。※物件により一部仕様が異なる場合がございます。
    • ラ・ムー 豊橋店まで徒歩約2分、自転車約1分(約160m)。買い物に便利な立地です。名鉄名古屋本線・JR東海道本線・JR東海道新幹線「豊橋」駅まで自転車約9分でアクセスできます。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー 駐車3台可 対面式キッチンを配し、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。LDでお過ごしのご家族を見守ったり、お子様と今日一日の出来事をお話したりできます。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+コートクローク+パントリー+ランドリースペース 駐車3台可 広くゆったりとご家族揃って寛げるLDKは20.0帖。6.0帖の和室と一体利用することができます。
    • 【5LDK】5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台可 ※延床面積にバルコニー面積の一部(1.13m2)含む 室内物干しやカウンターを設置した洗面室は、2WAY仕様で家事動線良好です。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台可 玄関収納とパントリーが一続きになることで、買い物後の荷物をさっと運び入れることができます。生活動線に配慮した間取りです。
    • 【5LDK】5LDK+多目的収納+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリールーム 駐車3台可 3.5帖のランドリールームでは、洗う・干す・乾かす・畳むが1つの空間で行えます。
    • 【5LDK】5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+コートクローク+パントリー 駐車3台可 2階の各洋室は振り分けタイプ。各居室に収納を設けたことで、適材適所の収納が叶います。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台可 ※延床面積にバルコニー面積の一部(1.21m2)含む 全居室6.0帖以上のゆとりある間取り。パントリーに勝手口があり、ゴミ出しの際などに便利です。
    • 【5LDK】5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー 駐車3台可 南東側の掃き出し窓から陽光が注ぎます。全居室2面採光設計で、窓を開ければスムーズに空気が入れ替わります。
    • 【【宅配ボックス】】外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
    • 【【ポケットkey】】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
    • 【【人感センサーLEDポーチ灯】】暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
    • 【【ホスクリーン】】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
    • 【【エコワンX5】】省エネ性・防災性に優れたハイブリッド給湯器。効率の良いヒートポンプで沸き上げて小型タンクに貯湯します。タンクのお湯が足りなくなったらガスのエコジョーズでバックアップするシステムです。
    • 【【ウォークインクローゼット】】主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
    • 【【パントリー】】パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
    • 【【玄関収納】】玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
    • 【【D棟　和室】】来客の際には、LDKと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に！一体利用により、24帖以上の大空間が誕生します。ゆったりとお寛ぎいただけます。
    • 【【D棟　キッチン】】キャビネットは全て引出しタイプのスライド収納。収納量と使い勝手の良さが魅力なエサキホームオリジナルシステムキッチン。※一部仕様が異なる場合がございます。
    • 【【E棟　浴室】】限られた空間を広く見せるワイドミラー採用の1坪バスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒すバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れます。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能！
    • 【【E棟　洗面室】】ゆとりの洗面室で朝の身支度も快適スムーズ！三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそう♪鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
    • 【【I棟　LDK】】ダイニング・リビングには大きな窓、キッチンには勝手口があり、どこにいても明るく風通しの良いLDKです。窓を開けて換気も素早く、お料理後の匂いも気になりません。
    • 【【I棟　主寝室】】10.4帖の主寝室なら、大きなベッドも楽々置けます。ソファやテーブルを置き、リビングとはまた違う、こだわりの空間を創ることもできそうです。
    • 名鉄名古屋本線・JR東海道本線・JR東海道新幹線「豊橋」駅
    • 柱保育園
    • 寿泉寺いずみ幼稚園
    • 福岡小学校
    • ラ・ムー 豊橋店
    • 東里公園
    • ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
    • 設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
    • 国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
    • 案内図
    • 【A棟　外観】 おしゃれで温かみを感じる外観です。駐車場を3台確保し、セカンドカーの所有や、お車で来客の際もスムーズにご案内できます。玄関ポーチ付近に、自転車やベビーカーも置けます。
    • 【全体区画図】 全10棟の新しい街並み。南東向きに建つ日当たりに恵まれた住まいです。前面道路幅員は約6.0m。お車の入出庫やすれ違いが十分に行える道路幅です。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    秋冬の生活応援キャンペーン

    イベント参加特典

    ご契約特典

    2025年10月22日（水）から2025年12月15日（月）までにご契約いただき、2025年12月26日（金）までにお引き渡し可能な方 ■ご成約特典：A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうち3点全てプレゼント

    イベント概要
    開催日時 2025年10月22日~2025年12月15日
    申込期間 2025年10月22日~2025年12月15日
    開催場所 愛知県豊橋市牟呂町字東里 7-4 他
    交通 豊橋鉄道渥美線「柳生橋」駅 徒歩約22分 自転車約7分
    名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩約26分 自転車約9分
    豊鉄バス「西部団地」停 徒歩約5分

    ◆秋冬の生活応援キャンペーン◆新生活を迎えるお客様に感謝を込めて、エサキホームからのプレゼント■期間：2025年10月22日（水）～2025年12月15日（月）■対象：2025年10月22日（水）から2025年12月15日（月）までにご契約いただき、2025年12月26日（金）までにお引き渡し可能な方に最大3つのご成約プレゼント　■ご成約特典：A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうち3点全てプレゼント

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    備考：※当社指定品に限ります。詳しくは係員までお尋ねください。　商品は都合により予告なく変更になる場合がございます。予めご了承ください。

    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,930万円(税込)～ 3,980万円(税込)
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.01m2(46.58坪)～164.13m2(49.64坪)
    建物面積 140.20m2(42.41坪)～ 141.72m2(42.87坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 A・B・D・E棟：木造瓦葺2階建、C・F・G・I棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率200％
    接道
    南東側約6.0m公道、北西側約6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年2月(I棟)、6月(D・E・F・G棟)、8月(B・C棟)、9月(A棟)
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上水道、合併浄化槽、都市ガス、中部電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社エサキホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：・その他制限事項日影制限有

      ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
      ・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
      ・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
      ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
      ・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市牟呂町字東里 7-4 他
    交通
    • 豊橋鉄道渥美線「柳生橋」駅 徒歩22分 自転車約7分
    • 名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩26分 自転車約9分
    • 豊鉄バス「西部団地」停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エサキホーム
    情報掲載開始日 2024年11月29日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年1月25日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
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    株式会社エサキホーム 豊橋支店

    この物件のアピールポイント

    耐震等級3・長期優良住宅・敷地46坪以上・南東側接道(A棟～G棟)・駐車3台可能 ■充実した周辺環境・豊鉄バス「西部団地」停・・・徒歩約5分(約360m)・福岡小学校・・・徒歩約19分(約1510m)・ラ・ムー 豊橋店・・・徒歩約2分(約160m) ■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～・ご家族で余裕をもって使い分けられる「5LDK」・LDKは20.0帖以上のゆとり・ウォークインクローゼット・パントリー・玄関収納付き

    • 会社名：株式会社エサキホーム　豊橋支店
    • 住所：愛知県豊橋市立花町45番地
    • 電話：0532750821
      ※物件のお問い合わせは0532-75-0821
    • 取引態様：売主/株式会社エサキホーム
    • 免許番号：建設大臣 (4) 第 7260 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エサキホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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