E’s garden 豊橋市東小鷹野一丁目

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊橋市東小鷹野一丁目3-1他
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「井原」駅 徒歩8分 自転車約3分
    • 価格 3,980万円(税込)～4,330万円(税込)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 5LDK
      土地面積 156.73m2～259.79m2
      建物面積 135.94m2～137.31m2
      建物階 A棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、C棟：木造瓦葺2階建
      完成時期
      • 2026年3月(A棟)、2026年4月予定(C棟)
      販売概要をみる
    • 【【A棟　外観】】設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
    • 【【C棟　外観】】周辺の街並みと調和する、お洒落な外観デザイン。アースカラーの優しい色合いが魅力。全棟長期優良住宅認定物件です。
    • 豊橋鉄道市内線「井原」駅まで徒歩約8分、自転車約3分とアクセス良好。鷹丘小学校まで徒歩約10分(約740m)など、子育て世帯にもオススメです。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+コートクローク+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※建物面積に設備設置スペースの一部(1.78m2)含む LDKは20.0帖と広々とした空間です。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+コートクローク+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※有効土地面積／157.5m2(47.64坪) ※建物面積に設備設置スペースの一部(0.74m2)含む 全居室6.1帖以上の間取りです。
    • 【【宅配ボックス】】外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
    • 【【ポケットkey】】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
    • 【【人感センサーLEDポーチ灯】】暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
    • 【【ホスクリーン】】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
    • 【【高性能エアコン】】熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
    • 【【玄関収納】】玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくスッキリ収納できます。
    • 【【パントリー】】パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
    • 【【ウォークインクローゼット】】主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
    • 【【A棟　LDK】】ご家族みんなが集まってもゆとりの広さ♪ご家族それぞれの多様な住まい方や将来の暮らしの変化にも対応できる住まい空間を実感していただけます。
    • 【【A棟　キッチン】】食器洗乾燥機付きでご家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にも手にも優しいのが嬉しいポイント！
    • 【【A棟　パントリー】】食品や食器などを収納できるパントリー。普段はあまり使わない調理器具や入りきらない調味料類をしまうなど、使い勝手は多様。備蓄庫として機能性だけではなく見た目にも優れた収納です！
    • 【【C棟　LDK】】広くゆったりとご家族揃って寛げるLDKは20.0帖。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間です。落ち着いた雰囲気で過ごしたりご家族でわいわい盛り上がったりする日も◎
    • 【【C棟　洗面室】】毎日の洗濯が楽になる便利なカウンター付きランドリースペースがあります。洗う・干す・乾かす・畳むが1つの空間で行え、家事動線がラクラクです♪
    • 【【C棟　浴室】】魔法びん浴槽やほっカラリ床、浴室暖房乾燥機など、多彩な機能を標準装備。一般的な1616サイズより一回り大きい1717サイズ。リフレッシュ&リラックスできるバスタイムを演出します。
    • 豊橋鉄道市内線「井原」駅
    • 豊橋才能教育こども園
    • 鷹丘小学校
    • 東陵中学校
    • ヤマナカ 赤岩フランテ館
    • みやもとクリニック
    • 設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
    • 国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
    • 案内図
    • 新築戸建全6邸。建物面積も40坪以上で、ゆとりある住空間での新生活をご体感いただけます。スーパーやドラッグストアが近隣に複数ある利便性に富んだ立地です。
    • ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    初夏の生活応援キャンペーン

    イベント参加特典

    ご成約特典

    2026年4月22日（水）から2026年6月21日（日）までにご契約いただき、6月30日（火）までにお引き渡し可能な方 ■ご成約特典：A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうちいずれか1点プレゼント

    イベント概要
    開催日時 2026年04月22日~2026年06月21日
    申込期間 2026年04月22日~2026年06月21日
    開催場所 愛知県豊橋市東小鷹野一丁目3-1他
    交通 豊橋鉄道東田本線「井原」駅 徒歩約8分 自転車約3分

    ◆初夏の生活応援キャンペーン◆新生活を迎えるお客様に感謝を込めて、エサキホームからのプレゼント■期間：2026年4月22日（水）～2026年6月21日（日）■対象：2026年4月22日（水）から2026年6月21日（日）までにご契約いただき、6月30日（火）までにお引き渡し可能な方に最大3つのご成約プレゼント※ご成約物件により点数は異なります　■ご成約特典：A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうちいずれか1点プレゼント

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    備考：※当社指定品に限ります。詳しくは係員までお尋ねください。　商品は都合により予告なく変更になる場合がございます。予めご了承ください。

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円(税込)～4,330万円(税込)
    月々のお支払い目安
    土地面積 156.73m2(47.41坪)～259.79m2(78.58坪)
    建物面積 135.94m2(41.12坪)～137.31m2(41.53坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 A棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、C棟：木造瓦葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
    接道
    西側公道約11.9m、北側公道約6.0m、私道負担：C棟102.29m2(土地面積に含む)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年3月(A棟)、2026年4月予定(C棟)
    引渡し可能時期
    • 即入居可：A棟　完成時期以降：C棟
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上下水道、中部電力(オール電化)
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-57385号(2025.10.15)他
    • 売主：株式会社エサキホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：・通行地役権：B棟の敷地面積のうち62.60m2はA・C棟の通行地役権、C棟の敷地面積のうち102.29m2はA・B棟の通行地役権が各々設定されます。
      ・延長敷地部分：C棟102.29m2(土地面積に含む)
      ・その他制限事項：景観法による規制有
      ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
      ・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
      ・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。
      ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
      ・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市東小鷹野一丁目3-1他
    交通
    • 豊橋鉄道東田本線「井原」駅 徒歩8分 自転車約3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エサキホーム
    情報掲載開始日 2025年11月27日 情報更新日 2026年4月30日
    取引条件有効期限 2026年6月28日 次回更新予定日 2026年5月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社エサキホーム 豊橋支店

    この物件のアピールポイント

    長期優良住宅/「井原」駅まで徒歩約8分/5LDK×全居室収納/全邸駐車3台可能 ■充実した周辺環境 ・豊橋鉄道市内線「井原」駅・・・徒歩約8分(約600m) ・鷹丘小学校・・・徒歩約10分(約740m) ・ヤマナカ 赤岩フランテ館・・・徒歩約8分(約600m) ■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～ ・LDK20.0帖にリラックスできる居室が隣接しています ・浴室暖房乾燥機、高性能エアコンなど豊富な設備を搭載 ・南向きバルコニー付きで採光良好です

    • 会社名：株式会社エサキホーム　豊橋支店
    • 住所：愛知県豊橋市立花町45番地
    • 電話：0532750821
      ※物件のお問い合わせは0532-75-0821
    • 取引態様：売主/株式会社エサキホーム
    • 免許番号：建設大臣 (4) 第 7260 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エサキホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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