＜ファイブイズホーム＞栃木市城内町2丁目4期、スーパーまで徒歩5分、便利な立地

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県栃木市城内町２丁目
交通
  • JR両毛線「栃木」駅 徒歩22分～23分
  • 東武日光線「新栃木」駅 徒歩29分～30分
    • 価格 2,430万円～2,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 4LDK、5LDK
      土地面積 221.28m2
      建物面積 112.61m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年 7月～2025年8月
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    • 【【8号棟：外観】】タイリッシュな外観が目を引く、モダンデザインの2階建て住宅。広々とした駐車スペースは、4台分のゆとりがあります。
    • 【【6号棟:外観】】落ち着いた色合いで張り分けされた外観です。ゆったりとした駐車5台分のスペースも確保されています。
    • 【【7号棟:外観】】グレー色のツートンカラーに黒のアクセントが効いた、モダンで品のある外観。シャープな印象のバルコニー手すりや、シンプルな窓配置が全体に統一感を与え、街並みに映える佇まいです。
    • 【7号棟:外観】内覧可能です。広々とした駐車スペースは、5台分のゆとりがあります。
    • 【4LDK】玄関、洗面室、キッチン、廊下等、あったら嬉しい所に収納があるので、スッキリ快適空間を実現できます。
    • 【4LDK】欲しいところに欲しい収納スペースを設けた使い勝手の良い間取り。暮らしに合わせて配置された収納スペースで、片付けやすくスッキリとした住まいを実現できます。
    • 【5LDK】ゆとりある5LDKの間取り。家族それぞれの個室を確保できる広々設計です。
    • 【4LDK】車4台駐車可能！ご家族の増車や来客時も便利な広さがあります。
    • 【4LDK】広々とした駐車スペースは、5台分のゆとりがあります。ご家族の増車はもちろん、来客時にも余裕を持って停められる便利さ。日々の暮らしにゆとりをプラスします。
    • 【5LDK】車5台駐車可能です。
    • 【【トクラス:システムキッチン】】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
    • 【【食器洗い乾燥機】】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
    • 【【トクラス:洗面化粧台(ワイドタイプ)】】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【【8号棟:LDK】】自然と家族が集まる居心地の良い空間です。(※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。)
    • 【【8号棟:キッチン】】美しく、強く、長く使える人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。食器洗い乾燥機も付いているので、家事の負担も軽減できます。
    • 【【8号棟:洗面化粧台】】水栓まわりに水たまりができない、壁だし水栓を採用。スタイリッシュかつ、使いやすさの工夫が詰まった洗面台です。三面鏡の裏は収納になっております。
    • 【【8号棟:浴室】】節水タイプのエコベンチはお湯の使用量を減らすだけではなく、小さなお子様が座ることもでき、肩まで浸かる事が出来ます。
    • 【【8号棟:洋室】】大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的な8帖の主寝室。壁面のアクセントクロスがさりげない上質感を与えます。
    • 【【8号棟:脱衣室】】洗面スペースと分けることで、家族が同時に使っても気を遣わない便利な設計。脱衣室にはタオルや洗剤の収納もでき、すっきりと片付いた空間を保てます。
    • 栃木市立栃木第四小学校（約940m）
    • 栃木市立栃木南中学校（約1m）
    • ヤオハン 城内店（約330m）
    • ファミリーマート 栃木城内町店（約310m）
    • カワチ薬品 城内店（約830m）
    • 認定こども園アルス南幼稚園（約1m）
    • 【省エネ性能ラベル】
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 【Kダンパー（IMA）】 耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 案内図
    • 【6号棟:外観】内覧可能です。広々とした駐車スペース付きで、ご家族のライフスタイルにゆとりと快適さを提供します。
    • 【8号棟:外観】建物完成。内覧可能です。街並みに映える佇まいです。

    住みやすさ

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    栃木の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅近なのに蔵の街があって昔の風情が感じられ、駅近なのに静か。自然も多くて犬 を飼っていますが散歩にも困らない。散歩コースが…
    • 駅に近くて通勤に便利。鉄道は、東武日光線とJR両毛線が相互乗入れているため東京方面へのアクセスが良好である。
    • 昔の街並みが多々に残っていて、どこか落ち着く感がある町です。蔵や川に錦鯉がいたりして、観光しながらゆっくり時間を過ごせる場所…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,430万円～2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 209.19～221.28m2(63.28～66.93坪)
    建物面積 107.23～112.61m2(27.8～34.06坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK、5LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    8号棟:一方(南 公道5.0m 間口10.5m)他備考欄記載
    駐車場・車庫
    • 有
    • 4台 ~ 5台（8号棟（4台）・6、7号棟(5台)）
    		 完成時期
    • 2025年 7月～2025年8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：プロパンガス・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【道路の幅員】
      6号棟:一方(西 公道6.0ｍ 間口 18.7ｍ)
      7号棟:一方(西 公道6.0ｍ 間口19.6ｍ)

      【その他の法令上の制限】
      景観法
      開発許可番号:栃木市指令都計第4-23-7号
      開発変更許可番号:栃木市指令都計第5-24-7号

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      ＜お問い合わせに関しまして＞
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県栃木市城内町２丁目
    交通
    • JR両毛線「栃木」駅 徒歩22分～23分
    • 東武日光線「新栃木」駅 徒歩29分～30分
    • 東武宇都宮線「野州平川」駅 徒歩48分
    土地の権利 所有権
    総戸数 19戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2024年10月29日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】□栃木第四小学校　徒歩12分～13分■栃木南中学校　徒歩14分～15分□ファミリーマート　徒歩4分～5分■ヤオハン　徒歩5分□制振装置　Kダンパー搭載　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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