クリザンテームヒルズ西中山

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊田市西中山町辻貝戸113
交通
  • とよたおいでんバス「西中山」停 徒歩5分～8分 ※「豊田市」停まで乗車約38分
    • 価格 3,480万円(税込)～3,680万円(税込)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り 4LDK
      土地面積 164.51m2～183.53m2
      建物面積 101.02m2～103.52m2
      建物階 木造軸組工法2階建
      完成時期
      • 2026年2月予定(L-9・L-16・L-18区画)、N区画は備考欄に記載
      販売概要をみる
    • 完成予想パース(L-9号棟)
    • 【4LDK】リビングと続き間の和室は、ホールからもアクセスが可能。子どもの遊び場や将来的な寝室に活用するだけではなく、客間としても活用できる使い勝手の良い間取りとなっています。 ※設計性能評価取得済
    • 【4LDK】LDKにスタディコーナーを計画した住まいです。LDK全体を見渡せる配置になっているため、勉強や仕事中でも家族と同じ空間で過ごしたいという思いを叶えてくれる間取りとなっています。 ※設計性能評価取得済
    • 【4LDK】キッチン横に続き間の和室を計画しました。家事をしながら子どもの様子を見守ることができるので、キッズスペースとしても活用可能です。将来的には寝室として使用することもできます。 ※設計性能評価取得済
    • 【4LDK】各居室を南面に配置し、光を多く取り込むことで、住まい全体が明るくなるよう計画しました。また隣接した和室とリビングは、建具を設けず続き間にしたことで、広々とくつろげる空間となっています。 ※設計性能評価取得済
    • 【4LDK】リビングにTVボードを設け、和室を隣接させることで、広々とした高級感のある空間を演出しました。またインナーバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、くつろぐこともできるように広めに計画しています。 ※設計性能評価取得済
    • 【4LDK】和室を計画し、日常に癒しをプラスした住まい。リビングと和室を続き間にすることで一体感を生み出し、和室が空間に馴染むよう計画しました。庭へと視線が抜ける明るく開放的なリビングで、居心地の良い暮らしができます。 ※設計性能評価取得済
    • 【4LDK】すべての居室の南面に開口を設け、陽が十分に入るように計画した間取りです。どこにいても明るく気持ちの良い空間が広がります。また和室はLDKと続き間になっており、建具を開けることでLDKを広々とした空間へと変化させることができます。 ※設計性能評価取得済
    • 【アルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス】結露防止・防音効果・遮熱性のある複層ガラス。紫外線も防ぐことができます。
    • 【システムキッチン】作業性に優れたガスコンロや広々使えるシンク、お掃除らくらくのレンジフード（換気扇）、使いやすい収納で毎日の家事が快適。
    • 【食洗機】引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機。
    • 【浄水器一体型水栓】浄水カートリッジを内蔵した一体型水栓。ホースが引出せるからお掃除もラクラク。
    • 【浴室暖房乾燥機】浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯物もからっと仕上げます。
    • 【洗面室】忙しい朝にもご家族で使うことができ、大容量の収納も完備しております。
    • 【床暖房(LD)】ふく射熱と伝道熱を利用し効率的に暖房効果をあげられるので、ランニングコストもお得です。
    • 【エコジョーズ】排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器。
    • 【エクステリア】建物の顔となる玄関アプローチ、憩いの空間となるお庭やテラスなど専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟プランニングしております。
    • 中山松元幼稚園
    • 中山小学校
    • 藤岡南中学校
    • 愛知県緑化センター 昭和の森
    • 区画図
    • 案内図
    • 間取り図(L-9号棟)
    • 現地モデルハウス
    • 現地モデルハウス
    • 現地モデルハウス

    住みやすさ

    豊田市（愛知県）の住みやすさ

    豊田市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 近くにスーパーや飲食店がありすごく便利。 イベントも定期的に近くで開催されていて日中賑やかで暇をすることはない気がする。
    • 静かな街で近くに行きたい店もあり充実していた、荒れているということもなかったと思う。今後も住んでいたいような町
    • 豊田市は名古屋グランパスのホームタウンであり、 豊田市駅から豊田スタジアムと呼ばれるサッカースタジアムが近い。 サッカー…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    好評販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円(税込)～3,680万円(税込)
    月々のお支払い目安
    土地面積 164.51m2(49.76坪)～183.53m2(55.51坪)
    建物面積 101.02m2(30.55坪)～103.52m2(31.31坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造軸組工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側公道約9.8m、開発道路約6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月予定(L-9・L-16・L-18区画)、N区画は備考欄に記載
    引渡し可能時期
    • 2026年2月予定(L-9・L-16・L-18区画)、N区画は備考欄に記載
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、プロパンガス、公共上下水道
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ22612号他
    • 売主：アーレックス株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：建物完成・引渡可能時期：2026年5月予定(N-6・N-7・N-8・N-15区画)

      ------

      デザインを諦めたくない人の為の分譲住宅。

      ●とよたおいでんバス「西中山」停 徒歩約4分
      ●設計性能評価取得済
      ●LDK18帖以上
      ●日当たり良好南向き物件
      ●駐車場2台可
      ●専任の設計士によるデザイン性あるエクステリア
      ●天井高2.75mの開放的なリビング
      ●高級感溢れるリビングハイドア
      ●ランニングコストがお得な床暖房
      ●広々洗面室
      ●全窓複層LOW-Eガラス
      ●TVモニタ付インターホン
      ●デザイン性の高い半帖畳使用の和室
      ●システムキッチン
      ●省エネ設計のガス給湯器エコジョーズ
      ●食器洗い乾燥機
      ●浄水器一体型水栓
      ●浴室暖房乾燥機
      ●トイレ2箇所（シャワートイレ）
      ●ウォークインクローゼット
      ●土間収納
      ※上記条件が販売区画に含まれます。

      ★さらに詳しい情報は物件HPへ！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.3万円〜約18.1万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊田市西中山町辻貝戸113
    交通
    • とよたおいでんバス「西中山」停 徒歩5分～8分 ※「豊田市」停まで乗車約38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 236戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年2月2日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年2月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    アーレックス株式会社

    この物件のアピールポイント

    愛知県緑化センター 昭和の森に隣接した丘の上で、生活利便施設も近隣に揃った暮らしやすい住環境。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス「使い勝手の良い家」など7邸、ただいま建築中です。 「使い勝手の良い家」のリビングと続き間の和室は、ホールからもアクセスが可能。子どもの遊び場や将来的な寝室に活用するだけではなく、客間としても活用できる使い勝手の良い間取りとなっています。 2026年2月完成予定！(L-9・L-16・L-18区画)毎週土日(10:00～17:00)現地見学会開催。平日も見学OKです。お気軽に現地へお越しください。

    • 会社名：アーレックス株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12-8 AREX丸の内
    • 電話：052-221-0001
      ※物件のお問い合わせは0120-883-758
    • 取引態様：売主/アーレックス株式会社
    • 免許番号：愛知県知事 (4) 第 20443 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会
    • 売主:アーレックス株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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