クリザンテームヒルズ西中山

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県豊田市西中山町辻貝戸113
交通	とよたおいでんバス「西中山」停徒歩5分～8分 ※「豊田市」停まで乗車約38分
価格	3,480万円(税込)～3,680万円(税込) 月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	165.52m²～171.58m²
建物面積	101.86m²～103.52m²
建物階	木造軸組工法2階建
完成時期	2025年8月(L-8区画)、2025年12月予定(L-14区画)、その他備考欄

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

豊田市（愛知県）の住みやすさ

3.49
［街レビュー122件］

豊田市の住みやすさの採点分布

近くにスーパーや飲食店がありすごく便利。イベントも定期的に近くで開催されていて日中賑やかで暇をすることはない気がする。
静かな街で近くに行きたい店もあり充実していた、荒れているということもなかったと思う。今後も住んでいたいような町
豊田市は名古屋グランパスのホームタウンであり、豊田市駅から豊田スタジアムと呼ばれるサッカースタジアムが近い。サッカー…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

好評販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	-
販売価格	3,480万円(税込)～3,680万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	165.52m²(50.06坪)～171.58m²(51.90坪)
建物面積	101.86m²(30.81坪)～103.52m²(31.31坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造軸組工法2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	南側公道約9.8m、開発道路約6m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年8月(L-8区画)、2025年12月予定(L-14区画)、その他備考欄
引渡し可能時期	即引渡可(L-8区画)、2025年12月予定(L-14区画)、その他備考欄
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー庭が広い和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上総戸数（30戸以上）長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、プロパンガス、公共上下水道建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ26216号他売主：アーレックス株式会社都市計画：市街化区域備考欄：建物完成・引渡可能時期 2026年1月予定(L-9・L-16・L-18区画) --------- デザインを諦めたくない人の為の分譲住宅。 ●とよたおいでんバス「西中山」停徒歩約4分 ●設計性能評価取得済 ●LDK18帖以上 ●日当たり良好南向き物件 ●駐車場2台可 ●専任の設計士によるデザイン性あるエクステリア ●天井高2.75mの開放的なリビング ●高級感溢れるリビングハイドア ●ランニングコストがお得な床暖房 ●広々洗面室 ●全窓複層LOW-Eガラス ●TVモニタ付インターホン ●デザイン性の高い半帖畳使用の和室 ●システムキッチン ●省エネ設計のガス給湯器エコジョーズ ●食器洗い乾燥機 ●浄水器一体型水栓 ●浴室暖房乾燥機 ●トイレ2箇所（シャワートイレ） ●ウォークインクローゼット ●土間収納 ※上記条件が販売区画に含まれます。 ★さらに詳しい情報は物件HPへ！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約17.3万円〜約18.1万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県豊田市西中山町辻貝戸113
交通	とよたおいでんバス「西中山」停徒歩5分～8分 ※「豊田市」停まで乗車約38分
土地の権利	所有権
総戸数	236戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2022年2月2日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2025年12月19日

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アーレックス株式会社

この物件のアピールポイント

愛知県緑化センター昭和の森に隣接した丘の上で、生活利便施設も近隣に揃った暮らしやすい住環境。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス「のびのび暮らす家」先行にて完成です。水平ラインを強調した庇が印象的な、スタイリッシュで洗練された外観デザイン。LDKは続き間和室のため、リラックススペースや子どもの遊び場、室内物干しスペースなど、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。毎週土日(10:00～17:00)現地見学会開催。平日も見学OKです。お気軽に現地へお越しください。2025年12月完成予定(L-14区画)

会社名：アーレックス株式会社
住所：愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12-8 AREX丸の内
電話：052-221-0001
※物件のお問い合わせは0120-883-758
取引態様：売主/アーレックス株式会社
免許番号：愛知県知事 (4) 第 20443 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会
売主:アーレックス株式会社
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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