ワイウッドコート宇都宮市宮の内第2期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

新築分譲一戸建て

所在地	栃木県宇都宮市宮の内1丁目2-12(付近)
交通	JR東北本線「雀宮」駅徒歩28分東武宇都宮線「西川田」駅徒歩48分
価格	3198万円（税込）月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	4LDK＋WIC
土地面積	203.96m²
建物面積	105.98m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

雀宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

宇都宮市の住みやすさを見る

3.31
［街レビュー12件］

雀宮の住みやすさの採点分布

適度に田舎で緑が程よくある　あまり遠くない距離で季節の果物狩りが体験できる車で少し走れば大きな商業施設があり買い物に便利…
交通の便がよく、車さえあれば不自由しない。東京まで電車一本で出られるので、遠出にも困らず、出かけやすい。
交通の便もよく、通学、通勤には基本的には困らない。車さえ持っていれば買い物なども十分できるし、特別不便に思ったことはない。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3198万円（税込）月々のお支払い目安
土地面積	203.96m²（61.69坪）
建物面積	105.98m²（31.99坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋WIC	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60%・容積率200%
接道	北5.9m~6.0m、西8.0m、東6.5m~6.7m
駐車場・車庫	有 2台（東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス）	完成時期	2025年1月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー庭が広い TVモニタ付インターホン駐車場2台以上角地即入居可公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス建築確認番号：第SJK-KX245821200号備考欄：JR宇都宮線「雀宮」駅：徒歩28分（2200ｍ）宇都宮市立雀宮中央小学校：徒歩28分（2200ｍ）宇都宮市立若松原中学校：徒歩27分（2100ｍ）なのはな保育園：徒歩2分（160ｍ）上横田よつば保育園分園みつば保育園：徒歩2分（150ｍ）すずめ幼稚園：徒歩33分（2600ｍ）ヨークベニマル若松原店：徒歩20分（1600ｍ）フードマーケットオータニ江曽島店：徒歩35分（2800ｍ）カワチ薬品若松原店：徒歩20分（1600ｍ）マツモトキヨシ宇都宮雀の宮店：徒歩18分（1400ｍ）ドラッグセイムス西川田店：徒歩23分（1800ｍ）セブンイレブン宇都宮雀宮中店：徒歩14分（1100ｍ）宇都宮市陽南出張所：徒歩40分（3200ｍ）宇都宮南郵便局：徒歩8分（600ｍ）宇都宮上横田簡易郵便局：徒歩15分（1200ｍ）宇都宮南警察署：徒歩28分（2200ｍ）宮の内下原公園：徒歩2分（100ｍ）納豆内児童公園：徒歩3分（240ｍ）城南南児童公園：徒歩5分（400ｍ）足利銀行雀宮支店：徒歩23分（1800ｍ）前田クリニック：徒歩4分（300ｍ）よしざわクリニック：徒歩15分（1200ｍ）にじいろ歯科医院：徒歩13分（1000ｍ）
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県宇都宮市宮の内1丁目2-12(付近)
交通	JR東北本線「雀宮」駅徒歩28分東武宇都宮線「西川田」駅徒歩48分東武宇都宮線「江曽島」駅徒歩48分
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年10月7日	情報更新日	2025年11月26日
取引条件有効期限	2026年11月1日	次回更新予定日	2025年12月7日

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(株)横尾材木店カスタマーセンター〒367-0051 埼玉県本庄市本庄1-1-7

この物件のアピールポイント

【国道旧4号や環状線へのアクセス良好】上三川ICにも近いので、日々の通勤・通学だけでなく、家族のお出かけにも嬉しい！1邸1邸、間取りの違ったデザイナーズハウス！ ■プライベートな空間はリビングの奥にあるため急な来訪があっても安心です(4号棟) ■ケータイ、タグキー、手動キーと施解錠方法が選べる「FamiLock」 ■高効率で環境や家計にやさしいガス機器「エコジョーズ」 ■お湯が冷めにくいダブル保温構造の高断熱浴槽

会社名：株式会社横尾材木店
住所：埼玉県本庄市本庄1-1-7
電話：0495-22-1009
※物件のお問い合わせは0120-450-481
取引態様：株式会社横尾材木店/売主
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5750 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ワイウッドコート宇都宮市宮の内第2期　新築分譲住宅(株)横尾材木店