宇都宮市滝の原3丁目(全10区画)ファイブイズホーム

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市滝の原3丁目1335-1
交通
  • 東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ日光線「鶴田」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      120
    • 間取り 3LDK
      土地面積 181.14m2（公簿）
      建物面積 102.70m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • 【設備画像：ルクレ（ハウステック）】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
    • 【設備画像：シューズボックス】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。
    • 【設備画像：Bb(トクラス)】汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
    • 【設備画像：食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
    • 【設備画像：リクシルタッチレス水栓】節水効果、タッチレスで衛生的です。
    • 【設備画像：スマートコントロールキー（YKK　AP）】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心して使用できます！
    • 【設備画像：エポック（トクラス）】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、お手入れが簡単！濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレー付き！
    • 【設備画像：ベーシアシャワートイレ（LIXIL）】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプ！
    • 【保育園】弥生保育園まで616ｍ
    • 【小学校】宮の原小学校まで1006ｍ
    • 【中学校】宇都宮市立一条中学校まで1861ｍ
    • 【スーパー】たいらや　滝谷店まで1392ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　宇都宮弥生店まで318ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ　宇都宮江曽島本町店まで1758ｍ
    • 【内科】大野内科医院まで860ｍ
    • 完成予想図（外観）
    • 背景無し
    • 北側　前面道路
    • 駐車3台可能

    住みやすさ

    南宇都宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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    南宇都宮の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーや薬局が近く便利だった。歩いていける範囲にコンビニもあり、美味しいパン屋さんが近くにあった。
    • 人当たりの良い地域で、自治会などでも楽しく交流できるプログラムが多く、子供も育てやすい環境だと思います。
    • 人付き合いがしやすい。近隣との関係も良好。 比較的都心にもアクセスしやすく、休みの日には温泉や好楽にも便利。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 181.14m2（公簿）
    建物面積 102.70m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.7帖・洋室 8帖・洋室 6帖・洋室 6帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 6.10m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 角地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1期4号棟【新プラン】
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第SJK-KX255825060号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：宮の原小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,006m
    • 最寄り中学校名：宇都宮市立一条中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,861m
    • その他施設名：弥生保育園
    • その他施設までの距離：616m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,392m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,758m
    • 近隣のコンビニまでの距離：318m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：　°?? 　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　キッズスペース完備！ 　●現地集合現地解散ＯＫです！ 　○無料駐車場あり 　●ご希望がございましたら 　　送迎も可能です！ 　　好評分譲中につき、 　先着順になります。 　　ご見学の際は、事前に宇都宮店まで 　　お問い合わせください！ 　【宇都宮店】0120−68−3555 　　　※担当（冨樫）09
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市滝の原3丁目1335-1
    交通
    • 東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ日光線「鶴田」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月13日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    ◇東武宇都宮線「南宇都宮駅」まで徒歩10分◇ ・ＬＤＫ18．7帖！居心地の良い空間！ ・洗面室収納完備！収納豊富！ ・駐車3台可能！ ●セブンイレブン　宇都宮弥生店まで　徒歩4分 ●たいらや　滝谷店まで　

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣(2)第8822号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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