ルネテラス阿佐ヶ谷

新築分譲一戸建て

所在地	東京都杉並区東京都杉並区阿佐谷北六丁目104番4他（地番）
交通	JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩16分～18分（約1,260～1,440m）西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩13分～14分
価格	9,180万円・11,280万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

120

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間取り	4LDK
土地面積	91.24m²～107.50m²
建物面積	91.20m²～103.50m²
建物階	木造二階建て・在来工法
完成時期	2024年11月竣工済み

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

阿佐ケ谷（東京都／杉並区）の住みやすさ

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4.41
［街レビュー55件］

阿佐ケ谷の住みやすさの採点分布

衣料品店や飲食店、スーパーが駅周りに充実していて買い物に便利。パールセンターという大きな商店街もあり、食品などの物価も低め。
新宿や吉祥寺に近くてショッピング・レストランの選択肢が多く持てるところが良かった。便利でありながら阿佐ヶ谷の地域は落ち着いて…
新宿が近いため電車はとても便利。路線バスで練馬方面や渋谷にも行ける。駅前の西友が24時営業で、何かと便利だった。 …

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順／2025年10月3日（金）先着順申込受付開始

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	9,180万円・11,280万円月々のお支払い目安
土地面積	91.24m²～107.50m²
建物面積	91.20m²～103.50m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造二階建て・在来工法
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	公道3.46m～4.0m私道3.75m～4.0m
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年11月竣工済み
引渡し可能時期	即入居可 ※諸手続き完了後
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼット吹き抜け低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：設備：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第R06SHC101045号他（令和6年3月5日）売主：総合地所株式会社備考欄：＜先着区画＞ ※18号棟／11,280万円、32号棟／9,180万円私道負担私道面積、持ち分阿佐谷北六丁目 104番1：280m2／各持分14分の1 （NO.1,2,4,5,6,7,8,11,12,13,14,15,16,17） 105番15：92m2／各持分6分の1（NO.26） 102番1：187.29m2／持分54分の6（NO.32） 102番4：5.77m2／NO.32土地所有者の所有【先着順　登録抽選受付】 ※お申込みの際は認印、身分証明書、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。 ※表示価格は税込みです。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区東京都杉並区阿佐谷北六丁目104番4他（地番）
交通	JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩16分～18分（約1,260～1,440m）西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩13分～14分
土地の権利	所有権
総戸数	24戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社細田工務店
情報掲載開始日	2024年10月1日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月16日

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この物件のアピールポイント

JR中央線快速停車「阿佐ヶ谷」駅生活圏。阿佐ヶ谷の活況と静謐を纏う邸宅街に、全24区画上質なレジデンス、誕生。

会社名：総合地所株式会社
住所：東京都港区芝2-31-19
電話：0366322900
※物件のお問い合わせは0120-154-310
取引態様：販売提携(代理)　株式会社長谷工アーベスト国土交通大臣免許(10)第3175号、〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号長谷工芝二ビル
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6814 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会
売主:総合地所株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（5）第6814号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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