【ヤング開発】ローズビレッジ山電伊保駅前
新築分譲一戸建て
| 所在地 |
兵庫県高砂市伊保港町一丁目1591-5 他 |
| 交通 |
山陽電鉄本線「伊保」駅 徒歩3分 (170m~240m)
JR山陽本線「曽根」駅 じょうとんバス乗車20分「山陽伊保駅」バス停 徒歩4分~5分 (280m~360m)
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| 価格 |
3,021万円~3,563万円
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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
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| 間取り |
3LDK、4LDK |
| 土地面積 |
110.67m2~150.38m2 |
| 建物面積 |
96.88m2~108.89m2 |
| 建物階 |
木造2階建て |
| 完成時期 |
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12号地2026年8月完成、7号地2026年11月完成予定、その他契約後6ヶ月後
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販売スケジュール
イベント情報
【現地見学会&住宅ローン相談会開催中!】
イベント参加特典
見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント!
・アンケートにお答えいただいた、1組・1家族様、1回限り
イベント概要
| 開催日時 |
2026年09月19日~2026年10月25日 |
| 申込期間 |
2025年12月28日~2026年10月25日 |
| 開催場所 |
兵庫県高砂市伊保港町1丁目 |
| 交通 |
山陽電鉄本線「伊保」駅 徒歩3分
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◇◇◇事前予約受付中◇◇◇お待ちいただくことなくスムーズにご見学いただける、事前予約がおすすめです!ネットまたはお電話でご希望の日時をご予約ください。未公開物件のご紹介も可能です。
販売概要
| 販売戸数 |
9戸 | 最多価格帯 |
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| 販売価格 |
3,021万円~3,563万円 月々のお支払い目安
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| 土地面積 |
110.67m2(33.47坪)~150.38m2(45.48坪) |
| 建物面積 |
96.88m2~108.89m2 |
| 建物状況 |
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建物現況 |
分譲中
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| 土地状況 |
- |
最適用途 |
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| 建築条件備考 |
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構造・工法 |
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| 間取り |
3LDK、4LDK |
建物階 |
木造2階建て |
| 建ぺい率 / 容積率 |
建ぺい率60%・70% 容積率200%・160% |
| 接道 |
6m、4m
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| 駐車場・車庫 |
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完成時期 |
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12号地2026年8月完成、7号地2026年11月完成予定、その他契約後6ヶ月後
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| 引渡し可能時期 |
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12号地即引き渡し可、7号地完成後即引き渡し可、その他契約後6ヶ月後
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| その他諸費用 |
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| こだわり条件 |
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 見学可能
- 間取り変更可能
- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
- 即入居可
- オンライン相談可
- 駐車場あり
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| 関連サイト |
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省エネ性能
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
- エネルギー消費性能
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(削減率50%達成)
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- エネルギー消費性能とは
- 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
- 断熱性能
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6段階 / 7段階
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- 断熱性能とは
- 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
- 目安光熱費
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約10.8万円 / 年
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- 目安光熱費とは
- 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。
全体概要
| 所在地 |
兵庫県高砂市伊保港町一丁目1591-5 他 |
| 交通 |
- 山陽電鉄本線「伊保」駅 徒歩3分 (170m~240m)
- JR山陽本線「曽根」駅 じょうとんバス乗車20分「山陽伊保駅」バス停 徒歩4分~5分 (280m~360m)
- JR山陽本線「加古川」駅 6.5km
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| 土地の権利 |
所有権 |
| 総戸数 |
15戸 |
| 私道負担 |
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用途地域 |
第一種住居地域 |
| 地目 |
宅地
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施工会社 |
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| 情報掲載開始日 |
2024年8月31日 |
情報更新日 |
2026年9月28日 |
| 取引条件有効期限 |
2026年10月31日 |
次回更新予定日 |
2026年10月2日 |
ローンシミュレーション
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ヤング開発株式会社 本社
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- 会社名:ヤング開発株式会社
- 住所:兵庫県高砂市米田町島2番地
- 電話:079-431-2650
※物件のお問い合わせは0120-540-661 - 取引態様:ヤング開発株式会社/売主
- 免許番号:兵庫県知事 (3) 第 401446 号
- 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 売主:-
- 売主免許番号:-
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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この物件のアピールポイント
■【補助金110万円(みらいエコ住宅2026事業)対象】12号地高性能モデル完成!18帖LDK&スムーズな水まわり動線の住まいです。7号地モデル只今建築中!設計士とつくる、自由設計の区画もあります。 ■【全戸共通】大容量の「太陽光発電」が標準仕様!さらに「断熱等性能等級6」の夏涼しく冬温かい高気密高断熱仕様。高い省エネ性能等を有する「GX志向型住宅」の省エネ基準をクリアする高性能住宅です。 ■【駅徒歩3分】総15区画の大型タウン!スーパーや小学校へ徒歩5分内、市役所へ徒歩8分。他にも生活施設が周辺に充実の、便利に暮らせるロケーションです。