スマートハイムプレイス和田道【セキスイハイムの分譲住宅】

新築分譲一戸建て
所在地 福島県須賀川市和田道
交通
  • JR東北本線「須賀川」駅 福島交通乗車28分、北上野バス停 徒歩4分～5分
    • 価格 4300～4890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ+Ｓ
      土地面積 196.24m2～216.92m2
      建物面積 106.22m2～111.41m2
      建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2023/11
      販売概要をみる
    • 【B棟外観（2025年2月撮影）】B棟外観／大きな玄関ポーチが外観にアクセントを加えています。（2025年7月撮影）
    • 【C棟外観（2025年2月撮影）】C棟外観／グレー色の外壁と縦の格子が印象的な外観（2025年7月撮影）
    • B棟リビング／ゆったりと落ち着いた雰囲気のリビング（2025年7月撮影）
    • 【3ＳＬＤＫ】B棟/サニタリーには室内物干し場も併設した回遊型の間取り
    • 【3ＬＤＫ】C棟/記載の自動車は価格に含まれません。記載の家具は現況と異なります。
    • 【太陽光発電システム】もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【ユニット工法】一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
    • 【窓の施錠見守り】外出時に戸締り情報をスマホにお知らせ。※事前に専用アプリのダウンロードと設定が必要です（対応OSは制限あり）。画像は参考イメージ。
    • 【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【B棟リビング】キッチンの隣にダイニングを配置することでお料理も運びやすく、後片付けも簡単に。（2025年7月撮影）
    • 【B棟ダイニングキッチン】キッチン、ダイニング・リビング・タタミスペースがワンフロア。目線が通り、広々とした空間が広がっております（2025年7月撮影）
    • 【B棟主寝室カウンタースペース】主寝室にはカウンタースペースを設け、在宅ワークにも対応。多様なスペースとしてもご活用いただけます。（2025年2月撮影）
    • 【C棟リビング】設えた家具やフローリングの色がシックで落ち着いた雰囲気のリビングを演出しています。（2024年7月撮影）
    • 【C棟リビング】フローリングやアクセントクロスの色と合わせた家具が統一感を演出しています（2025年7月撮影）
    • 【C棟カウンタースペース】ダイニング横にはカウンターを設けております。お子様のお勉強や趣味のスペースとしてもご活用いただけます。（2025年7月撮影）
    • 認定こども園りのひら
    • 須賀川市立第三小学校（約870m）
    • 須賀川市立第三中学校
    • リオンドール須賀川南店
    • いちい須賀川東店
    • カワチ薬局須賀川東店
    • 区画図/B棟には無人見学システムを導入！ご家族のみでご見学することも可能です。※モデルハウス・C棟は営業との見学となります。
    • 区画図/B棟には無人見学システムを導入！ご家族のみでご見学することも可能です。※モデルハウス・C棟・D棟は営業との見学となります。
    • Welcome Heimキャンペーン［秋］実施中！期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！皆様のご来場心よりお待ちしております♪
    • 案内図
    • B棟外観／大きな玄関ポーチが外観にアクセントを加えています。（2025年7月撮影）
    • B棟/サニタリーには室内物干し場も併設した回遊型の間取り

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 公園が豊富にあるためママさんや子供たちがたくさん集まっています(^^)すぐに仲良くなれちゃいます(^^)
    • 自然環境がよく、安全で、歴史も全国的にも有名なものもあり、近年、空港や高速道路もできて著しい発展しているので期待している。
    • 福島県の商都である郡山市に隣接していたので以外と買い物に困らなかった 自動車、バイクなどの交通手段は必須
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4300万円（1戸）、4890万円（1戸）
    販売価格 4300～4890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 196.24m2～216.92m2
    建物面積 106.22m2～111.41m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ+Ｓ 建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：40%・60%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2023/11
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：無、公営水道、公共下水、側溝、ＩＨ、二口、東北電力、須賀川市上下水道、オール電化(建物・敷地へガス管の引き込みはありません)
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム東北株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：記載の販売価格には土地・建物価格、家具、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
      自動車・その他の備品は含まれません。
      記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。
      記載の間取図は概略図の為、実際と異なる場合があります。
      間取図に記載の家具は現状と異なります。
      分譲地内道路の維持管理は居住者皆さまでおこなっていただきます。B棟・C棟の東側の各隣接地内には雨水排水設備が埋設されており、維持管理にご協力頂くことになります。
      東北電力、須賀川市上下水道、オール電化(建物・敷地へガス管の引き込みはありません)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県須賀川市和田道
    交通
    • JR東北本線「須賀川」駅 福島交通乗車28分、北上野バス停 徒歩4分～5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年7月14日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    セキスイハイム東北株式会社　福島支店

    この物件のアピールポイント

    ◆分譲住宅内覧会◆ 　～セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます～ ■内容／現地見学会 ■日程／随時 ■時間／10時～17時（ご都合の良い日時でご来場ください） ※モデルハウスに待機しています ■定休／火曜・水曜（事前のご連絡で対応可能です） ◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内いたします◇ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは024-900-2835
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム東北株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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