【信頼の豊栄建設】札幌市厚別区厚別東5条3丁目

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市厚別区厚別東5条3-24-1295
交通
  • 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅 徒歩20分
  • JR函館本線「森林公園」駅 徒歩20分
    • 価格 5,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 141.71m2
      建物面積 116.51m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年2月
      販売概要をみる
    • 【【外観】】見どころ満載の1棟。住む人の日々の気持ちや体験を共有し、家中の空間に豊かな暮らしをもたらす「つながり」を大切にしています。 （現地撮影：2024年7月）
    • 【【外観】】ツートンカラーのおしゃれな外観です。開放感あふれる角地につき陽当り通風も良好。 （現地撮影：2024年7月）
    • 【【外観】】(2024年8月撮影)
    • 【外観】 見どころ満載の1棟。住む人の日々の気持ちや体験を共有し、家中の空間に豊かな暮らしをもたらす「つながり」を大切にしています。 （現地撮影：2024年7月）
    • 【4LDK】最大のポイントは【すべり台】があるところです。 お子様が楽しく遊ぶのはもちろん、奥様や旦那様も遊びながら子育てを楽しんでみては？将来的にはお孫様が遊びに来るきっかけにもなりますね。
    • 【【パントリーからつながるキッチン】】玄関からキッチンまで、靴を履いたまま移動できるので、重たい買い物袋を持ちながらストレスなく移動が可能に。 （現地撮影：2024年3月）
    • 【【キッチン】】キッチンからダイニングまでは横の移動がスムーズ。料理したものをすぐ横に移動して配膳ができ、家事効率もUP。 （現地撮影：2024年3月）
    • 【【ダイニングから見たキッチン】】（現地撮影：2024年3月）
    • 【浴室】木目調のナチュラルな雰囲気のアクセントがポイント。日々の疲れをゆっくり癒してくださいね。 （現地撮影：2024年3月）
    • 【【洗面台】】収納豊富な三面鏡付き洗面化粧台。毎日のヘアメイクもバッチリですね。 （現地撮影：2024年3月）
    • 【【脱衣室】】重たい洗濯物を１Fから２Fへ運ぶのは大変ではありませんか？ 浴室→脱衣所→クローゼットがつながる間取にしました。 （現地撮影：2024年3月）
    • 【【パントリー】】靴を脱がずにキッチンに隣接する食品庫に買ったものを収納できるので、手軽に日々の負担が軽減します！ （現地撮影：2024年3月）
    • 【【カウンタースペース】】読書やスタディスペース、家事スペースなど用途に合わせた使い方が可能です。 （現地撮影：2024年3月）
    • 【【玄関】】来客時も安心の広さを持つ、収納力抜群の玄関。ゴルフバックやアウトドアグッズなども保管可能です。 （現地撮影：2024年3月）
    • 【【リビング】】お子様がどこにいても目が行き届く間取りになっているので、日々の暮らしの中で安心感を与えてくれます。 （現地撮影：2024年3月）
    • 【【リビング】】大切な家族へ、なにか言葉をかけてあげたい。そんな時にアイコンタクトは大切です。お子様がどこにいても目が行き届く間取りをぜひ体感ください。 （現地撮影：2024年3月）
    • 【【ダイニングヌック】】個室のような居心地の良いダイニングヌックがあれば、日々の何気ない出来事を話したくなり、自然と会話が生まれ、家族の絆がさらに深まります。 （現地撮影：2024年3月）
    • 【【書斎】】（現地撮影：2024年3月）
    • 【【洋室C】】7.2帖の洋室。アーチ天井が柔らかく優しい雰囲気を創り出します。 1日の疲れを1日の疲れを取り、リラックスできる場所としてお使いいただけます。 （現地撮影：2024年3月）
    • 【【収納/洋室C】】カーテンで仕切るタイプの収納スペース。 扉を付けると圧迫感が出てしまいますが、布のカーテンを使用することで柔らかい印象に。 （現地撮影：2024年3月）
    • 札幌市立小野幌小学校（約880m）
    • 厚別中学校（約800m）
    • ツルハドラッグ 厚別東店（約160m）
    • ダイソー厚別東店（約240m）
    • DMCホーマック厚別東店（約400m）
    • 【洋室A・B】 部屋と部屋の壁を無くし、2つの部屋を1つにすることで、広々とした部屋を使い続けてもよし。生活スタイルに合わせて、後から壁を作り部屋を分けても◎ （現地撮影：2024年3月）
    • 【間取図】 最大のポイントは【すべり台】があるところです。お子様が楽しく遊ぶのはもちろん、奥様や旦那様も遊びながら子育てを楽しんでみては！ 2階には主寝室からしか行けない特別なバルコニーがあります。
    • 【リビング】 お子様がどこにいても目が行き届く間取りになっているので、日々の暮らしの中で安心感を与えてくれます。 （現地撮影：2024年3月）
    • 【ダイニングヌック】 個室のような居心地の良いダイニングヌックがあれば、日々の何気ない出来事を話したくなり、自然と会話が生まれ、家族の絆がさらに深まります。 （現地撮影：2024年3月）
    • 【書斎から見渡せるリビング空間】 （現地撮影：2024年3月）

    住みやすさ

    新さっぽろ（北海道／札幌市厚別区）の住みやすさ

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    新さっぽろの住みやすさの採点分布

         
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    • JR、地下鉄両線乗り入れの新札幌駅に近い。 ショッピングモールがある。（サンピアザなど） 治安が隣の白石に比べて良い。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 141.71m2
    建物面積 116.51m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北東・北西側8m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第SKK20232777号
    • 売主：豊栄建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      18m高度地区、法22条区域、景観計画区域、緑保全創出区域-居住系市街地
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約43.5万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 北海道札幌市厚別区厚別東5条3-24-1295
    交通
    • 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅 徒歩20分
    • JR函館本線「森林公園」駅 徒歩20分
    • 夕鉄バス「厚別4条2丁目」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 豊栄建設株式会社
    情報掲載開始日 2024年6月28日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    豊栄建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【新さっぽろ駅徒歩20分】【人気分譲地】【ガスホーム発電搭載】【家具付】 【一度見れば違いがわかる。ハイグレードな建売住宅】 ■過去6000棟以上の建築実績を誇る【豊栄建設】の建売住宅 ■オリジナル全館空調採用で夏も冬も超快適 ■断熱等級６の高断熱仕様。 ■人気の都市ガス ■ガスマイホーム発電「コレモ」搭載で光熱費が更にお得に ■トリプルサッシ採用 ■40年色品質保証の外壁採用でメンテナンスも安心 ■注文住宅仕様なので設備もハイグレード

    • 会社名：豊栄建設株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
    • 電話：011-219-0999
    • 取引態様：売主／豊栄建設株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:豊栄建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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