【12/4更新】アスカーサ長尾元町 ～残り2区画限定（全11区画）、長尾小・長尾中校区～

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府枚方市長尾元町7丁目
交通
  • JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 徒歩14分
    • 価格 ３，９９０ ～ ４，３８０万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      123
    • 間取り 3LDK ～ 4LDK（自由設計対応）
      土地面積 108.01m2～150.12m2
      建物面積 96.05m2～98.12m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • ２０２５年１０月予定
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    • （現地撮影、モデルハウス）
    • 【地震に強い安心感（耐震等級3）】耐震等級3、および、地震のエネルギーを吸収する制震ダンパー「TRCダンパー」を装備した安心の家です。
    • 【制震とは？】地震エネルギーを「吸収」して揺れを抑えます。
    • 【足元ぬっくぬく・床暖房】ガス温水床暖房「ヌック」を標準装備。温かく居心地の良いだけではなく、ご家族のコミュニケーションの場所にもなります。一度使うとやめられません。
    • 【ママの強い味方・浴室乾燥機】寒い日や雨の日の洗濯物も簡単に乾かすことができるガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」。入浴前に使用すれば、冬の寒いお風呂場ともお別れです。
    • 【断熱効果・複層ガラス】一般複層ガラスの1.5倍の断熱効果を発揮する「Low-E複層ガラス」。特殊な金属膜がコーティングされたガラスが、夏の暑い日差しや冬の冷気をカットします。
    • 【家を支える・ベタ基礎】一面コンクリートの「ベタ基礎」がマイホームをどっしり支えます。
    • 【家を守る・基礎パッキン工法】城東テクノ「基礎パッキン工法」で従来工法より床下の換気量が大幅アップ。シロアリの被害を防ぎ、マイホームを守ります。
    • 【湿気を退治・外壁通気工法】外壁と家本体との間に空気が循環できる層を作ることで湿気を退治し、マイホームを守ります。
    • 【安心のアフターサービス】家はお住まいになられてからが本当のお付き合いと心得て、地域密着でアフターサービスに力を入れています。
    • 第2長尾保育園
    • 枚方市立　長尾小学校
    • 枚方市立　長尾中学校
    • デイリーヤマザキ
    • 中村病院
    • 案内図

    住みやすさ

    長尾（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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    長尾の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅の改修も実施され、とてもきれいな駅になりましたが、少し歩けば田んぼや林もあり、自然が近くにあるところが気に入っています。
    • ベッドタウンなので大阪、京都への交通の便がよく塾など、飲食店、美容室やスーパーがとても多いのでとても便利です。
    • 近くにスーパーがあっていい コンビニや公園もある 子供が多いし新しい家族も結構引っ越してくる 小学校や中学校も近い
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 11戸 最多価格帯 4,190万円（3区画）
    販売価格 ３，９９０ ～ ４，３８０万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 １０８．０１m2　～　１５０．１２m2
    建物面積 ９６．０５m2 ～ ９８．１２m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK ～ 4LDK（自由設計対応） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％　容積率100％
    接道
    約4.85m ～ 5.00m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台可能
    		 完成時期
    • ２０２５年１０月予定
    引渡し可能時期
    • ２０２６年５月頃
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：_
    • 売主：株式会社飛鳥ハウジング
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市長尾元町7丁目
    交通
    • JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社飛鳥ハウジング
    情報掲載開始日 2023年6月20日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社飛鳥ハウジング

    この物件のアピールポイント

    ■第2長尾保育園・長尾小学校・長尾中学校が徒歩5分圏内です■　近隣に大型の郊外型商業施設であるニトリモールがあり、生活施設も点在しています。子育て家族にとって快適な住環境です。 ■JR学研都市線・長尾駅へ通勤通学圏内です■　JR長尾駅まで徒歩14分。さらに、京橋駅へ25分、北新地駅へ33分、と大阪中心部へ快適にアクセスできますので、お勤めにも通学にも便利なロケーションです。 ■地震に強い安心のすまいを実現します■　耐震等級3プラス制震ダンパーで大切な家族と財産を守る「地震に強い安心の家ジーグラン」仕様により、長く安全に安心してお暮らしいただけます。

    • 会社名：株式会社飛鳥ハウジング
    • 住所：大阪府枚方市北船橋町33-9
    • 電話：072-867-0505
      ※物件のお問い合わせは0120-516-565
    • 取引態様：売主／株式会社飛鳥ハウジング
    • 免許番号：大阪府知事 (6) 第 47956 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:株式会社飛鳥ハウジング
    • 売主免許番号:大阪府知事（5）第47956号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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