トラストステージ　練馬区西大泉2丁目9期　全26棟　第3期2次分譲

新築分譲一戸建て
所在地 東京都練馬区西大泉2丁目
交通
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩14分～16分
  • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩18分～20分
    • 価格 7,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 110.21m2
      建物面積 103.19m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年11月上旬
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    • 【ご成約済み/完成外観パース】旭化成ヘーベルパワーボード採用したトラストステージ×カラーズ『RESIDENCE』仕様
    • 【ご成約済み/完成外観パース】防火性・耐久性・遮音性などに優れた高性能外壁材採用。一般的なサイディングの2倍の厚さを持ち、大切な住まいをしっかり守ります。
    • 【ご成約済み/完成外観パース】防火性・耐久性・遮音性などに優れた高性能外壁材採用。一般的なサイディングの2倍の厚さを持ち、大切な住まいをしっかり守ります。
    • トラストステージ　練馬区西大泉2丁目9期　全26棟
    • 【【ヘーベルパワーボード】】耐久性・断熱性・防火性などに優れた高性能外壁材。一般的なサイディングの2倍の厚さを持ち、木造住宅の住宅性能を高めてくれます。
    • 【【ガス衣類乾燥機　乾太くん】】ガスの力で衣類をパワフル乾燥。生乾き臭の原因となる「モラクセラ菌」を99.9％除去！毎日使っても家計に嬉しい安心の低コストです。
    • 【【硬質ウレタンフォーム断熱材】】水の力で発泡する硬質ウレタンフォームを用いています。隙間なく充填することで断熱効率アップ。冷暖房の省エネにも期待できます。
    • 【【エコジョーズ】】使わずに捨てられていた排気熱のエネルギーを再利用！ムダを極力減らして効率良くお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
    • 【【トイレ】】100年クリーンの『アクアセラミック』便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラク、シャープで足元スリムなフォルムは、汚れも拭きやすく、お手入れ簡単です。
    • 【【サッシ】】アルミと樹脂の複合サッシ！フレームをスリム化しガラス面積最大化！特殊金属膜と中空層のダブル効果で冬でも暖かなLow-E複層ガラス！
    • 【【モニター付きインターホン】】モニター機能、自動撮影機能の付いたドアホンを標準設置。夜間でも来訪者が見えやすいLEDライト付きです。
    • 【【ポスト】】不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付きポスト
    • 【【保障制度】】地盤20年・建物10年保証付き！お引渡し後も安心していただけるよう、保証制度がございます。
    • 【【ご成約済み/リビング】】広々としたリビング。ゆったり開放的な空間でご家族と過ごすお家時間がより一層楽しいものとなりそうです。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • 【【ご成約済み/キッチン】】忙しい毎日も清潔と便利を手軽に。食洗器付き、浄水器内蔵、シームレスフォルムのシンクが揃ったシステムキッチンで、料理も片付けもスムーズに。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • 【【ご成約済み/浴室】】快適さと機能性を備えた理想の空間。高い保温性能を備えた浴室乾燥暖房機付システムバスで心地よいバスタイムを。寒い季節でも暖かく、清潔な空間を提供します。
    • 【【ご成約済み/洗面脱衣室】】ご家族皆さんで身支度できるゆとりあるスペース。収納力も高く、洗剤などの生活用品もスッキリとしまうことができます。
    • 【【ご成約済み/洋室】】2つのドアが設置されたフレキシブルルーム。お子様が大きくなった際には2つのお部屋に分けることができる自由度の高い仕様です。(間仕切り壁/別途有償）
    • 【【ご成約済み/洋室】】大きな窓から暖かな採光が差し込み心地よい空間です。全居室に収納が備わりスッキリとした居住空間が叶います。
    • 進幼稚園
    • 南大泉保育園
    • 大泉第四小学校
    • 大泉中学校
    • ライフ西大泉店
    • ローソン西大泉1丁目店
    • 【13号棟】 シューズインクロークやファミリークローゼットなどの収納が豊富！広々としたLDKで明るく快適な暮らし。
    • 【ご成約済み/ダイニングキッチン】 調理中もリビングやダイニングにいるお子様に目を配れるオープンな空間。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • 【区画図】 第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いたエリア。 公園が併設された大型開発分譲地で住環境良好です！
    • 案内図
    • 【ご成約済み/リビング】 広々としたリビング。ゆったり開放的な空間でご家族と過ごすお家時間がより一層楽しいものとなりそうです。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • ご成約済み/外観パース

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ★仕様説明会開催中★

    イベント参加特典

    パンフレットプレゼント

    これからお家の購入をお考えの方必見！ いろいろな施工事例がご覧いただけます。

    イベント概要
    開催日時 2025年12月01日~2026年03月31日
    毎週の(土)・(日)・(祝)日開催中です。また、12月27日～1月4日の期間は開催をしておりませんのでご了承ください。
    申込期間 2025年12月01日~2026年03月31日
    開催場所 東京都西東京市東町4-15-13
    交通 西武池袋線「保谷」駅 徒歩2分

    事前にご予約の程宜しくお願い致します。店舗までお越しいただきお車でご案内いたします。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.21m2
    建物面積 103.19m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    約6.0m開発道路（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（※車種による）
    		 完成時期
    • 2025年11月上旬
    引渡し可能時期
    • 契約後1か月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第SJK-KX245425410号他
    • 売主：株式会社マイタウン
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：トラストステージ×カラーズ『RESIDENCE』
      全26区画の大型開発分譲地で綺麗な街並みで新生活がスタートします！
      前面道路は約6ｍの幅があり、駐車もラクラクです。
      住んでいる方以外の交通も少なく、お子様の外遊びも安心です。

      準防火地域、最低敷地面積110m2、まちづくり条例、日影規制、第１種高度地区、一部計画道路(補助280号16M計画決定)、土地区画整理事業(練馬大泉石神井付近)、地区計画(放射7号線西大泉・大泉学園町)、景観地区、再開発促進地区、重点地区まちづくり計画)
      ※こちらの分譲地は建物完成後、外観や内観の撮影をさせていただきます。今後施工例として、弊社ホームページやSNS、パンフレットなどの広告媒体に掲載させていただきますので、予めご承知おきください。
      ※駐車2台可能(号棟・車種による)
      ※清掃施設持分あり(1)2.43 m2 ×1/9（No.1-No.9）(2)2.43 m2 ×1/8（No.10-No.17）(3)2.43 m2 ×1/9（No.18-No.26）



      住宅ローンアドバイザーによる、
      ローンの無料相談会も実施中。
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      ○私はローンいくら借りれるんだろう？　
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      等々お気軽にご相談ください！

      お気軽にお越し下さい。皆様のお越しを心よりお待ち
      しております。

      ご不明な点がございましたら、
      お問い合わせ窓口までお問い合わせ下さいませ。

      【お問い合わせはこちらから】
      ※0120-948-007※

      ----------------
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      時間／10:00～17:00
      ☆毎週(土)(日)(祝)現地販売会開催中！

      ■今週の見学会タイムスケジュール■
      ～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～

      (1) マイタウンの家づくりをご説明
      （約20分）
      (2)実際に完成した建物のご内覧
      　☆現地周辺には多数のモデル棟がございます。
      　　ご希望にピッタリなお家が見つかるかも！
      （約60分）
      (3)住宅ローンの資金計画とご提案
      （約30分）
      　☆どれくらいまで借入ができるのか？
      　☆金利ってどれくらい？
      　☆私が住宅ローン通るの？、、、など
      (4)最寄駅周辺の他の販売中物件のご見学
      （約30分～120分）
      　☆未公開の貴重な販売物件情報もあります。
      　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

      ＊スタート時間につきましては、
      　お問い合わせ時にご指定いただけます。
      ＊必要のないイベントは省略をして
      　お時間を短縮することができます。
      ＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
      　お問い合わせの際、営業スタッフに
      　「何時から何時まで」とお申し出ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区西大泉2丁目
    交通
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩14分～16分
    • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩18分～20分
    • 都営大江戸線「光が丘」駅 みどりバス36分「四面塔稲荷」バス停 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 26戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社マイタウン
    情報掲載開始日 2024年5月19日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    金利
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    お問い合わせ

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    株式会社マイタウン　保谷店

    この物件のアピールポイント

    西武池袋線「大泉学園」駅より徒歩14分の好立地！公園が併設された大型開発分譲地になりますので、子育て世代のパパさんママさんにはピッタリの環境です！ 教育施設や毎日の買い物に便利な商業施設が整った自然豊かな住環境。閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活。LDKは17帖以上なのでゆったりと過ごせます。自然と家族が集まる心地よい空間に。 全居室収納付きなので、いつもお部屋がすっきり。シューズインクローゼットはゴルフバックやスノーボードの板など外用品も収納でき便利です。前面道路6ｍ、駐車2台対応で快適なカーライフが実現します！

    • 会社名：株式会社マイタウン　保谷店
    • 住所：東京都西東京市東町4-15-13YKビル
    • 電話：042-439-1050
      ※物件のお問い合わせは0120-948-007
    • 取引態様：株式会社マイタウン保谷店/売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8439 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社マイタウン
    • 売主免許番号:国土交通大臣(3)第8439号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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