[ DAIWA CITY ]　ダイワシティ魚住町錦が丘　モデルハウス

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目
交通	ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで徒歩 14分山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅まで徒歩 16分
価格	4,190万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	145.85m²（公簿）
建物面積	95.30m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

魚住（兵庫県／明石市）の住みやすさ

明石市の住みやすさを見る

3.42
［街レビュー13件］

魚住の住みやすさの採点分布

明石市は子どもに対する福祉が充実している。高校生まで医療費が要らないので助かる。程よく田舎と都会が混ざった感じ。基本…
気候が温暖であること。また、街の雰囲気や住んでる人がのんびりしていること。図書館が近くにあり、海も近く散歩に良い^_^
近くの国道沿いには外食店があり家族で満足できる。焼肉屋や回転寿司、老若男女問わず非常に楽しめるところ。

魚住のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,190万円月々のお支払い目安
土地面積	145.85m²（公簿）
建物面積	95.30m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階)・洋室 4.6帖(2階)x2・洋室 6.1帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	-
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	駐車場：2台	完成時期	2025年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロウォークインクローゼットオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造食器洗い乾燥機全居室収納シューズインクローゼットオートバス低層住宅地小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：限定1棟　4号地主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第HK24-20973号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：明石市立錦が丘小学校最寄り小学校までの距離：410m 最寄り中学校名：明石市立魚住東中学校最寄り中学校までの距離：1,720m その他施設名：明石市立錦が丘幼稚園その他施設までの距離：240m 近隣の病院までの距離：660m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：760m 近隣のドラッグストアまでの距離：670m 近隣のコンビニまでの距離：660m 備考欄：物件の詳細はお気軽にお問合せ下さい♪ローン相談も受付しております！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

★★★（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階／7段階中

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約19.2万円／年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目
交通	ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで徒歩 14分山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅まで徒歩 16分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年4月22日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月18日	次回更新予定日	-

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DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

この物件のアピールポイント

【 DAIWA CITY 】ダイワシティ魚住町錦が丘　モデルハウス　限定1棟　販売開始しました！　圧巻の収納力が魅力！　陽当たり良好！　家事ラク動線が実現した間取りです！　

会社名：DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
住所：兵庫県明石市小久保２丁目14番地の1
電話：078-928-8855
取引態様：代理
免許番号：兵庫県知事(6)第401049号
不動産団体名：(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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