郡山市菜根4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福島県郡山市菜根４丁目
交通
  • ＪＲ東北本線「郡山」駅まで バス 11分 バス停「菜根一丁目」まで 徒歩 7分
  • ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで 3.4km
    • 価格 2,780万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK＋シューズインクローク＋ウォークインクローゼット
      土地面積 134.87m2（登記）
      建物面積 101.85m2（登記）
      建物階 木造サイディングスレート葺2階建
      完成時期
      • 2024年 5月 中旬
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    • 【施工例】見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で実際の日当りや周辺環境をチェックしてみてください！
    • 【区画図】<BR/>駐車3台対応！親戚やご友人などが車で来る際も安心です。
    • 【間取り図】<BR/>シューズインクローク＋ウォークインクローゼット完備で収納充実！
    • 高温多湿な日本の風土に最適な「木造軸組み工法」。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきた伝統的な工法です。
    • 横揺れに強い「剛床工法」を採用。床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 【当社オプション工事事例】<BR/>当社では壁紙変更、照明・カーテン取付工事も承ります！新居をこだわりの空間にしてみませんか？
    • 【同仕様例】シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
    • 【同仕様例】雨風に強い軽量アルミニウム仕上げ。インターホン・ポスト・照明・表札のセットです。
    • 【同仕様例】家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。
    • 【同仕様例】ナチュラルな色合いで明るく落ち着きのあるLDKです。
    • 【同仕様例】建物の性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく開放的な空間になっています。
    • 【同仕様例】小さなお子様がいるご家族に人気のリビング隣に和室を備えた配置です！
    • 【同仕様例】対面式キッチン。リビングや和室も見渡せるのでお子様を見守りながら家事ができます！
    • 【同仕様例】小さいお子様のお昼寝や遊びのスペースに、また来客スペースとしてもおすすめです。
    • 【同仕様例】各お部屋収納スペースも充実。お子様の成長に合わせて荷物が増えても置場に困りません。
    • 【同仕様例】大切な衣類をかけて収納できるのは嬉しいですね。
    • 【同仕様例】室内物干しもあるのでちょっと干しておきたい時、急な雨で取り込んだ時にも便利です！
    • 【同仕様例】居室部分の窓ガラスには、2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果を発揮します。
    • 【同仕様例】シンプルでアレンジしやすく、いろんなインテリアコーディネートを楽しめます。
    • 【同仕様例】光が部屋の奥にまで届く採光・通風に優れた心地よいお部屋。南側に配置された大きな窓からは自然光をたっぷり取り込めます。
    • 【同仕様例】何かと物が多い子育て世代に嬉しい収納力！お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて長く快適にご使用いただけます。
    • 【同仕様例】南側に面したバルコニーなので、陽当り・風通し良好！お洗濯物が乾きやすいです。
    • 【同仕様例】ゆったりとした広さの浴室。　床は濡れてもすべりにくく、水はけが良いのでお手入れラクラク！
    • 【同仕様例】お手入れしやすいシャワー機能付洗面化粧台。脱衣スペースにはゆとりがあり、お風呂の準備もしやすいです！
    • 【同仕様例】窓を備え明るく清潔感のあるお手洗い。温水洗浄便座でいつでも快適。フチなし形状でサッとひとふきでお手入れもカンタンです！
    • 【同仕様例】大容量のシューズインクロークを完備。ファミリー向けの安心の広さがあるので並んでお出かけの準備もできます！
    • 【同仕様例】傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
    • 【同仕様例】掃除機や日用品の収納に便利なリビングクローゼット！
    • ファッションセンターしまむら郡山久留米店（約490m・徒歩7分）
    • ツルハドラッグ郡山菜根店（約920m・徒歩12分）
    • 郡山五百淵郵便局（約260m・徒歩4分）
    • 大東銀行久留米支店（約1,100m・徒歩17分）
    • ヨークベニマル菜根店（約530m・徒歩7分）
    • セブンイレブン郡山七ツ池店（約500m・徒歩7分）
    • 郡山市立郡山第三中学校（約600m・徒歩8分）
    • 郡山市立桜小学校（約600m・徒歩8分）

    住みやすさ

    郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

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    郡山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 福島県内の中でもお店は豊富に出店しており、買い物や飲食などにおいては不自由なく、とても住みやすい街でした。また、福島県のほぼ…
    • ・車で一歩街中に出てしまえば、大抵のものが揃うこと。 ・ご飯屋さんも多くあり、外出した際にお店探しに困ることはなさそうです…
    • 治安はいいと思う。 自然もありつつ東北の方では栄えてる。 ラーメン激戦区であり美味しいラーメン屋がいっぱいある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.87m2（登記）
    建物面積 101.85m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋シューズインクローク＋ウォークインクローゼット 建物階 木造サイディングスレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 3.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台対応
    		 完成時期
    • 2024年 5月 中旬
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年5月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第R05SHC127954号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県郡山市菜根４丁目
    交通
    • ＪＲ東北本線「郡山」駅まで バス 11分 バス停「菜根一丁目」まで 徒歩 7分
    • ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで 3.4km
    • ＪＲ磐越西線「郡山富田」駅まで 4.8km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月10日 情報更新日 2024年5月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月2日

    ローンシミュレーション

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    イーコンセプト（株）福島店

    この物件のアピールポイント

    【学校・スーパー・病院も揃う暮らし充実の立地♪】
    ◎安心の35年の住宅保証付き！
    ◎家計にやさしい都市ガス仕様♪
    ◎シューズインクローク＋ウォークインクローゼット完備♪
    ◎駐車3台可！
    ◎ご見学で家具10％OFFチケットプレゼント♪
    ◎桜小・郡山第三中学区


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    この物件の価格

    2,780万円

    • 住所：福島県福島市本町
    • 交通：ＪＲ東北本線「福島」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第8758号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、一般社団法人リノベーション協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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