船橋市三咲5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市三咲5丁目
交通
  • 新京成線「三咲」駅まで 徒歩 5分
  • 新京成線「滝不動」駅まで 徒歩 19分
  • 価格 3,090万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 104.83m2(登記)
      建物面積 93.46m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 4月
    • 完成しました。ご見学はお気軽にお問合せくださいませ。
    • 前面道路含む現地写真
    • 4LDK
    • 区画図:1号棟
    • カースペース
    • スケルトンインフィル:耐久性を高めた建物の構造体。家族構成など将来的な変化に柔軟に対応できるように、間取り変更や設備更新が容易に行なえるような造りとなっています。
    • バリアフリー対策:住宅内の安全性や介助の容易性について、安心して暮らせるように設計されています。
    • 環境性能:高品質の材料を使用。ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用。シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドに発散量を最小限に抑えます。
    • 耐風性能:オリジナル金具により柱抜けを防ぎ、柱の接合部を強固に固定しました。台風などの強風に耐える頑強な構造を確保。
    • 断熱性能:壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用。
    • 耐力壁:基礎に鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事が出来ます。
    • 固定金物:オリジナル柱頭・柱脚固定金物TロックII。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
    • 断熱材:水に強い成形型断熱材。外壁と1階床に水に強い成形型断熱材ポリスチレンフォームを採用。
    • 防湿措置:土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また床下換気が可能です。
    • 水平構面:下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
    • ベタ基礎:湿気やシロアリから建物を守る!耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。
    • 施工例写真:人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
    • 施工例写真:洗面室に小窓があり、カビ予防にも。大きな鏡で見やすい洗面化粧台です
    • 施工例写真:1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
    • 施工例写真:1・2階ウォシュレットトイレ完備。
    • 施工例写真:お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
    • 施工例写真:ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
    • 施工例写真:使いやすいシンプルな浴室パネル
    • 英進幼稚園 徒歩10分。(約800m)
    • 船橋市立大穴北小学校 徒歩12分。(約950m)
    • 船橋市立大穴中学校 徒歩20分。(約1,600m)
    • ファミリーマート船橋三咲二丁目店 徒歩3分。(約210m)
    • ヤオコー船橋三咲店 徒歩5分。(約350m)
    • マツモトキヨシ三咲店 徒歩6分。(約430m)
    • 三咲内科クリニック(医療法人社団) 徒歩6分。(約480m)
    • 医療法人社団嬉泉会大島記念嬉泉病院 徒歩8分。(約640m)
    • 船橋三咲東郵便局 徒歩7分。(約550m)
    • ケーヨーデイツー三咲店 徒歩13分。(約970m)

    住みやすさ

    三咲の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 長年住んできたことにより、知人、友人との繋がりができた点。生活品販売店や飲食店等一通り揃っている店。
    • 子どもがたくさんで少し歩けば公園がたくさんあります。小学校のお兄さんお姉さんが遊んでくれたり、同世代のママ友ができました。
    • 農園と住宅街が3:7から半々程度の割合で存在し、豊かな自然を適度に残したまま、都会程度ではないが都会的な生活が出来る。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    現地見学会

    ■現地見学会随時受付中
    もちろん当日のお問合せも大歓迎!
    早い時間、遅い時間など、お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます。
    事前にご予約頂けますと弊社定休日でもご案内させて頂きます!

    ■送迎サービスございます
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    ■キッズスペースご用意しております
    お子様がいらっしゃっても退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

    ■弊社敷地内駐車場がございます。
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    弊社スタッフがお客様の不安点を一つ一つ解消し、ご満足いただけるご提案をさせて頂きます。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,090万円
    土地面積 104.83m2(登記)
    建物面積 93.46m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (私道 幅員 4.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    完成時期
    • 2024年 4月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市三咲5丁目
    交通
    • 新京成線「三咲」駅まで 徒歩 5分
    • 新京成線「滝不動」駅まで 徒歩 19分
    • 新京成線「二和向台」駅まで 徒歩 20分
    • 新京成線「鎌ヶ谷大仏」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月10日 情報更新日 2024年5月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月5日

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    株式会社アフィオ ピタットハウスみつわ台店

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    新京成線「三咲」駅徒歩5分の好立地!通勤・通学・お出かけに便利
    大穴北小学校1km圏内とお子様の通学も安心
    周辺環境充実!毎日のお買い物も楽々

    ■南向きにつき陽当たり良好
    ■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
    ■家事導線の良い水回り
    ■タンスいらずでスッキリ片付くウォークインクローゼット
    ■2部屋から出入りでき布団や洗濯物もたくさん干せる広々南面バルコニー

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    この物件の価格

    3,090万円

    • 住所:千葉県千葉市若葉区殿台町
    • 交通:千葉都市モノレール「みつわ台」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(2)第17162号
    • 不動産団体名:公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス船橋

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    【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】内覧は9:00-21:00まで可。
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    (2)本日~4日以内をご希望の方は
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    《---物件の特徴----》
    ◆駅徒歩5分の贅沢
    ◆各居室ゆったり設計の陽当たり良好邸宅
    ◆小学校やスーパー徒歩圏で住環境良好
    ◆浴室乾燥機など暮らしを便利にする設備充実

    《東宝ハウス船橋のこだわり》
    スタッフ一同、すべてのお客様に対して、自分の家族や仲の良い友人に対するときと同じ気持ちで接客させていただいています。お客様ひとりひとりが理想の住宅と出会い、住宅ローンやその他のサービスの内容にもご満足いただき、ご納得されるまで、お付き合いをさせていただきます。私たちが携わる不動産ビジネスでは安全で安心な取引を実現することはプロとしての使命です。営業スタッフを管理職が常にサポートする体制で、ダブルチェックはもちろん何度も報告と確認を繰り返し、取引の安全性を追求しています。ご覧いただきありがとうございます!

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    3,090万円

    • 住所:千葉県船橋市本町2丁目
    • 交通:京成本線「京成船橋」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(3)第16493号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
      (公社)不動産保証協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      (公財)東日本不動産流通機構会員
    • 売主:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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