SUMiTAS Vita（スミタス ヴィータ）高岡町　1号地

新築分譲一戸建て
所在地 愛媛県松山市高岡町
交通
  • 伊予鉄バス 生石小学校前バス停 4分
    • 価格 2,640万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 3LDK
      土地面積 128.67m2（公簿）
      建物面積 94.40m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 7月
      販売概要をみる
    • SUMiTAS Vita高岡町？号地　販売開始しました♪生石小学校すぐ近くの、閑静な住宅街に全2棟の新築住宅建築中です。5月末に建物完成予定♪
    • 閑静な住宅地に建ち並ぶ全2区画の新築分譲住宅。？号地についても随時建築していきますので、気になる方はお問い合わせください♪
    • ？号地は黒い外壁をメインにし、玄関周りに木目調のアクセントを取り入れた外観です。現在棟上げが終わり、大工さんが内装工事をしていただいているところです♪
    • 駐車場はお家の前に並列で2台停めれるようになっています。建物・土地・外構費代込みの金額ですので、駐車場もきれいに土間コンクリートに舗装予定です♪
    • ？号地に並び、？号地も近々販売予定です♪南側には農道・水路があり、家が隣接していないため、陽当たりも確保しております。ちょっとした庭スペースもありますので、ぜひ現地でご確認ください♪
    • 建築前に南側の擁壁をやり替え、安心してお住まい頂けるようにしています。写真の右側のスペースが庭部分となっており、約7帖分ほどご活用いただけます♪
    • ？？号地の間には、新設の境界基礎を造り、アルミフェンスにて境界を分けております。持分としては？？号地の折半となっていますので、将来的に近隣トラブル等がおきにくく、安心してお住まい頂けます♪
    • SUMiTASの人気企画”3SLDK”の間取りです♪LDKどこにいてもご家族の様子をうかがえる配置にし、玄関・キッチンから回れる回遊動線の洗面脱衣所。使いやすさを詰め込んだ1棟です♪
    • お家の建具プランです。主要なドアは”ネイビーオーク柄”を使いシックな雰囲気に。また収納・2階の建具は”しっくいホワイト柄”で明るく清潔感のあるものにしました♪
    • お家の床材プランです。1・2階の床は”チェリー柄”を採用し、お家全体を温かみのある空間に仕上げます。どの色の建具とも合い、落ち着いた雰囲気のお家になりそうです♪
    • お家の窓は”YKKのエピソード？NEO”を採用。外側がアルミ・内側が樹脂の複合サッシで、断熱性が高く、結露も起きにくいです。窓ガラスは遮熱性の高いLOW-Eガラスを採用し、窓際でも熱くなりにくい仕様。
    • SUMiTASブランドの新築住宅には、キッチンの背面収納が最初からついております♪キッチンの設備と合わせ、最初から取り付けることにより、雰囲気を良くし、また後からかかってくる費用も抑えました。
    • 浴室は”Panasonic製”のオフローラを採用。鏡・棚を無くすことにより、水垢などができにくい仕様です。また浴室の入り口ドアは引き戸になっていますので、使い勝手も良くしております♪
    • 洗面台は”Panasonic製”の物を採用。足元が空いているフロートタイプで、お掃除もしやすい仕様です。また洗面所には収納も設けていますので、全体的に広々快適にご使用いただけます♪
    • 玄関収納は、姿鏡付きのコの字型タイプを採用。玄関の上り口もL字型にしており、限られた空間を広く見せる工夫を取り入れました。玄関収納横にも傘立てスペースもありますので、すっきりキレイな玄関になります♪
    • 1・2階のトイレは”TOTO製”の物を採用。陶器でできた仕様ですので、お掃除がしやすく、とても長持ちする仕様です。長く使うものだからこそ、良いものを厳選して取り入れています♪
    • キッチンは”Panasonic製”のラクシーナを使用。キッチンの前面壁を取り払い、ペニンシュラキッチンを採用しました♪またリビング側の前面には、扉付きの収納をあしらい、多用途の収納にしております♪

    住みやすさ

    松山市（愛媛県）の住みやすさ

    松山市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • ・中心部の住まいであれば生活に必要な施設などのアクセスも良く住みやすいと思います。 ・郊外の大型ショッピングモールも中心部…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,640万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.67m2（公簿）
    建物面積 94.40m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 9.40m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車2台可
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 全居室収納
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第2023建確-2070号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：松山市立生石小学校
    • 最寄り小学校までの距離：312m
    • 最寄り中学校名：松山市立西中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,065m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：753m
    • 近隣のコンビニまでの距離：443m
    • 備考欄：■近隣施設充実、生活便利♪■フジ 高岡店まで約900ｍ■瀬戸内海響市場 エフ・マルシェまで約700ｍ■ファミリーマート 松山生石店まで約450ｍ
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛媛県松山市高岡町
    交通
    • 伊予鉄バス 生石小学校前バス停 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月3日 情報更新日 2024年5月22日
    取引条件有効期限 2024年6月5日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    万円/月
    金利
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    株式会社アート不動産　SUMiTAS松山北店

    この物件のアピールポイント

    ■SUMiTAS Vita高岡町？号地〜生石 小すぐ近くの2区画分譲住宅〜

    • 会社名：株式会社アート不動産　SUMiTAS松山北店
    • 住所：愛媛県松山市姫原３丁目8-34
    • 電話：089-907-0553
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
    • 不動産団体名：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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