杉並区高円寺南3丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都杉並区高円寺南３丁目
交通
  • ＪＲ中央線「高円寺」駅まで 徒歩 7分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「高円寺」駅まで 徒歩 7分
    • 価格 1億1,000万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り -
      土地面積 109.22m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 杉並区高円寺南3丁目の売地。JR中央線『高円寺』駅より徒歩7分。通勤・通学がしやすく利便性の良い住環境が魅力です！
    • 現在、古家が残っています。お引き渡し時期や条件については、お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 現地は建ぺい率60％・容積率150％のエリア。土地を有効活用でき、3階建て住宅も建築が可能です。
    • 物件周辺は車通りが少なく、静かで落ち着いた雰囲気の住宅地になっています。
    • 現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。
    • 区画図
    • 参考プラン間取図建物面積:137.78m2建物価格:4500万円
    • 高円寺駅（JR 中央本線） 徒歩7分。若者に人気の街。周辺の駅に比べて物価が安いとの噂も。8月の「高円寺阿波踊り」が有名で約90万人が見物に訪れる。周辺に「環七通り」「青梅街道」「五日市街道」が通り…（約510m）
    • 新高円寺駅（東京メトロ 丸ノ内線） 徒歩7分。高円寺周辺には活気ある商店街が多いのがポイント。駅を出て北側にはカフェや古着店が多いルック商店街がございます。その先にはアーケードのかかったパル商店街が…（約520m）
    • 西友高円寺店 徒歩4分。（約290m）
    • ツルハドラッグ高円寺店 徒歩4分。（約280m）
    • ファミリーマート高円寺パル商店街店 徒歩3分。（約190m）
    • 杉並区立高南中学校 徒歩19分。（約1,520m）
    • 杉並区立高円寺学園高円寺小学校 徒歩14分。（約1,110m）
    • エンジェル高円寺保育園 徒歩3分。（約190m）
    • 篠宮クリニック 徒歩4分。（約280m）
    • 医療法人社団静山会清川病院 徒歩7分。（約500m）

    住みやすさ

    高円寺（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    高円寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便がよく、新宿に近いのが良かった。安いスーパーがたくさんあり、生活しやすい。飲食店も多いので、食事にも困らない。
    • とりあえず、どこの駅にも近いです。新宿に電車で7分で、乗り換えもすごく便利です。通勤ストレスがだいぶ減りました。
    • 個人店の飲食店や古着屋が多く、1人で歩いていても楽しめる。お店の人がフレンドリーな方が多い気がする。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億1,000万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.22m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 3.60m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    • 古家あり
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：3.40
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：土地面積にセットバック面積約3.4m2を含む
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区高円寺南３丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「高円寺」駅まで 徒歩 7分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「高円寺」駅まで 徒歩 7分
    • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年11月22日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    この物件のアピールポイント

    高円寺駅より徒歩7分、駅前には商店街があり毎日のお買い物が楽しくなる街並みです。南道路に面した陽当たり良好な立地！建物参考プランございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！


    殖産ベストは
    「ぜんぶ、住むつもりで。」
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    ■物件さがし
    中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！
    地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数！

    ■地域情報
    周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！地域で人気のグルメ情報もお任せください！

    ■リモート接客
    こんなご時世だからこそマイホームがほしい！PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください！

    ■べスピ
    公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！
    お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！

    この物件の価格

    1億1,000万円

    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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