杉並区宮前5丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都杉並区宮前５丁目
交通
  • 京王井の頭線「久我山」駅まで 徒歩 9分
  • ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 1億500万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り -
      土地面積 116.13m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • このエリアは敷地に余裕がある豪邸が多い気品のある街並み。ここに住むことは一種のステイタスと言えます。
    • 理想の間取りが建築可能か？事前に参考プランを作成し、確認しながら購入を検討することも可能です。
    • 周辺は第一種低層住居専用地域。住環境に配慮され、生活のしやすさに重点をおいた閑静な住宅地です。
    • 見通しの良い前面道路は、車の出入りも限られており子育て世帯でも安心の落ち着いた住環境です。
    • 区画図
    • 建物参考プラン　No1:3690万円・93.56m2
    • 久我山駅（京王 井の頭線） 徒歩9分。急行停車駅で便利な久我山駅。あまり大きく開けていない駅が多い井の頭線ですが、久我山駅前はサミットなど大きなスーパーも有り生活しやすいです。南北に伸びる商店街が充…（約670m）
    • オーケー杉並宮前店 徒歩9分。（約650m）
    • ピーコックストア久我山店 徒歩9分。（約700m）
    • セブンイレブン都立西高前店 徒歩6分。（約460m）
    • スギ薬局宮前四丁目店 徒歩5分。（約370m）
    • 杉並区立高井戸第二小学校 徒歩2分。（約110m）
    • 杉並区立西宮中学校 徒歩3分。（約210m）
    • あい保育園久我山 徒歩3分。（約200m）
    • 久我山東児童遊園 徒歩2分。（約150m）
    • 杉並富士見ヶ丘郵便局 徒歩11分。（約810m）

    住みやすさ

    久我山（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    久我山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
    • 京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
    • スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。 飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億500万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 116.13m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり更地渡し 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 整形地
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区宮前５丁目
    交通
    • 京王井の頭線「久我山」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで 徒歩 18分
    • 京王井の頭線「三鷹台」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月1日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

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    この物件のアピールポイント

    井の頭線「久我山」だけでなく、中央総武線「西荻窪」も利用できる好立地の全4区画分譲地です！間取りやデザインが相談できるセミオーダー住宅となっていますので理想の注文住宅が建築出来ますよ


    【 殖産’s BEST POINT 】

    〇井の頭線「久我山」が徒歩9分

    〇中央総武線「西荻窪」が徒歩18分

    〇116m2を超える自由度の高い広大地

    〇周辺は賽の目状に区画整理された閑静な住宅地

    〇間取りやデザインが相談できる高仕様なオーダー住宅

    この物件の価格

    1億500万円

    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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