シティコート古市16期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府羽曳野市古市2丁目219番2から分筆
交通
  • 近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩7分～8分
    • 価格 1,442万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り -
      土地面積 116.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 　
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】近鉄南大阪線「古市」駅まで徒歩7～8分！通勤・通学に便利な立地◎ライフスタイルや家族構成に合う、お好みの形状の敷地をセレクトいただけます。
    • 【【前面道路を含む現地写真】】前面道路は幅員約5.0m。車の出入りがスムーズに行える広さです。アスファルト舗装を施しているので、ベビーカーや徒歩でのお散歩もしやすい道路です。
    • 【【前面道路を含む現地写真】】周辺は戸建が建ち並ぶ、穏やかな住環境。小学校まで徒歩8分と、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。
    • 【【外観写真/2号地モデルハウス】】近鉄南大阪線「古市」駅まで徒歩7～8分。歴史が息づく街並みに全7区画の分譲地が誕生！ご要望の多い間取りや、トレンドを集約した2号地モデルハウスを公開中です。
    • 【【外観写真/2号地モデルハウス】】ツートンカラーの外壁がスタイリッシュな印象の外観デザイン。耐震等級3＆長期優良住宅認定仕様で、永く快適にお住まいいただける住まいです。ぜひご内覧ください。
    • 【【駐車場/2号地モデルハウス】】2台分のカースペース(車種による)を備えた住まい。複数台所有のご家庭や、来客用としても重宝します。自転車、バイク置場などとしても活用できます。
    • 【LDK/2号地モデルハウス】 約17.75帖のLDKには、約3帖の多目的スペースが隣接しており、一体利用も可能です。ご家族が自然と顔を合わせられるリビングイン階段を採用。コミュニケーションも弾みます
    • 【全体区画図】 全7区画の新たな街並みが誕生！各区画、2台分の駐車スペースを確保可能(車種による)。西側前面道路の幅員は約5.0mです。
    • 【【キッチン/2号地モデルハウス】】毎日の食器洗いにかかっていた時間が軽減され、日々の暮らしにゆとりが生まれる食器洗乾燥機付き。忙しい毎日を快適にサポートしてくれる設備です。
    • 【【洗面所/2号地モデルハウス】】洗面所へはキッチンから出入り可能で、家事動線良好。スムーズに身支度ができる、三面鏡付きの洗面化粧台を設置しています。広さにゆとりがあり、室内干しスペースも確保◎
    • 【【浴室/2号地モデルハウス】】浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。窓もあり、自然換気が可能。気軽に外気を取り入れることができ、湿気対策としても効果的です。
    • 【【多目的ルーム/2号地モデルハウス】】大容量の収納スペースとしてはもちろん、ゲストルームや趣味部屋などさまざまにご活用いただけます。
    • 【【バルコニー/2号地モデルハウス】】日々の掃除やお花の水やり、お子様との水遊びにも便利な水栓付き。奥行きがあるので、たくさんの洗濯物や布団もゆったり干せます。
    • 【【バルコニー/2号地モデルハウス】】日中のあたたかさを取り込める、西向きのバルコニーを採用しています。窓を開放すると、心地良い風が舞い込みます。
    • 【【マルチクローク/2号地モデルハウス】】ゴルフバックやアウトドア用品など大きな荷物も収納可能な、マルチクローク付き。土間続きのため、雨で濡れた傘やベビーカーの収納場所としても活躍しそうです。
    • 【【タイルスペース/2号地モデルハウス】】リビングから庭に繋がる部分には、タイルスペースを設けました。より気軽に外に出ることができ、プール遊びやBBQをするスペースにと、暮らしの楽しみが広がります。
    • 【【駐車場/2号地モデルハウス】】2台分のカースペース(車種による)を備えた住まい。複数台所有のご家庭や、来客用としても重宝します。自転車、バイク置場などとしても活用できます。
    • 【【LDK/2号地モデルハウス】】約17.75帖のLDKには、約3帖の多目的スペースが隣接しており、一体利用も可能です。ご家族が自然と顔を合わせられるリビングイン階段を採用。コミュニケーションも弾みます◎
    • 【【LDK/2号地モデルハウス】】LDKは、隣接する多目的ルームと一体利用が可能です。お子様のプレイスペースや夫婦のワークスペースなど多用途に活用できます。
    • 【【キッチン/2号地モデルハウス】】ご家族との会話を楽しみながら家事をすることができる対面式キッチン。料理の配膳・片付けがしやすいのも嬉しいポイントです。腰壁があり、LDからは手元が見えにくい仕様です。
    • 【【洋室(約6.62帖)//2号地モデルハウス】】陽当りが確保されやすい2面採光。掃き出し窓からバルコニーへ出入りすることができます。フローリング仕様なので、日々のお手入れもスムーズ。
    • 【【洋室(約10.5帖)/2号地モデルハウス】】ベッドを数台並べられる広さがあり、主寝室としても使いやすいお部屋です。ツードアワンルーム仕様のため、生活スタイルに合わせてお部屋をセパレートすることも可能です。
    • 【【玄関/2号地モデルハウス】】お気に入りの小物を飾れる、コの字型のシューズボックスを設置。たくさんの靴がスッキリ片付きます。マルチクロークは、ベビーカーやアウトドア用品などの大きな荷物も収納可能です。
    • 【【建物プラン例/2号地モデルハウス】】LDK横に多目的ルームを配置。扉を開放し、20帖超の空間としても利用可能。/建物面積96.88m2≪土地価格1913万円、建物価格1514.7万円、合計3427.7万円≫
    • 【【建物プラン例/7号地】】プライバシー性の高い旗竿地。/建物面積93.56m2※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。≪土地価格1442万円、建物価格1867.8万円、合計3309.8万円≫
    • 近鉄南大阪線「古市」駅
    • 私立あおぞら保育園
    • 羽曳野市立古市小学校
    • 近鉄プラザ古市店
    • キリン堂古市店
    • 石川河川公園
    • 【全体区画図】 全7区画の新たな街並みが誕生！各区画、2台分の駐車スペースを確保(車種による)。西側前面道路の幅員は約5.0mです。
    • 【前面道路含む現地写真】 豊富なプラン例をご用意しております。プライバシーに配慮した2階リビングや豊富な収納スペース、個室のご希望など、理想の住まいについてお聞かせください。
    • 【近鉄プラザ古市店まで徒歩9分(約661m～約701m)】 生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。駐車場が140台分設けられており、お車でも気軽に立ち寄ることができそうです。
    • 案内図
    • 【外観写真/2号地モデルハウス】 近鉄南大阪線「古市」駅まで徒歩7～8分。歴史が息づく街並みに全7区画の分譲地が誕生！ご要望の多い間取りや、トレンドを集約した2号地モデルハウスを公開中です。
    • 【建物プラン例/2号地モデルハウス】 LDK横に多目的ルームを配置。扉を開放して20帖超の空間としても◎/建物面積96.88m2≪土地価格1913万円、建物価格1514.7万円、合計3427.7万円≫

    住みやすさ

    古市（大阪府／羽曳野市）の住みやすさ

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    古市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 古市駅は阿部野橋行きの準急があり乗り換え不要で便利です。この駅は通勤や通学にも適していていいと思います。
    • 車があれば、大阪市内にも行きやすい。 古市駅周辺に多彩な飲食店やスーパーやダイソーなど生活に便利な店が揃っている。
    • 都会ではないですが、静かで住みやすいです。古市駅から天王寺まで急行で約20分で着きますし、奈良方面に行くのも近くて便利です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,442万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 116m2(約35.08坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西側：古市8号線 幅員約5.0m、南側：里道敷 幅員約0.91m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（全区画2台分の駐車スペースを検討可能(車種による)。）
    		 完成時期
    • 　
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 町内会費：3600円/年
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：関西電力、大阪ガス(都市ガス)、J-COM・eo光、公共下水、側溝放流
    • 開発許可番号：　
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：・文化財保護法　・景観法

      ※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。
      この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。

      ■□ご来場頂くと...□■

      ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

      ・松原住宅のご紹介

      ・ご希望条件のご相談

      ・現地、物件の詳細見学

      ・モデルハウスのご見学

      などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

      具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
      お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

      お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
      お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
      まずはお気軽にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府羽曳野市古市2丁目219番2から分筆
    交通
    • 近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩7分～8分
    土地の権利 所有権
    総区画数 7区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月14日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    松原住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    【12/7更新】 ＼自由設計対応全7区画／長期優良住宅で理想の住まいを実現！ ～2号地モデルハウス公開中です～ 近鉄南大阪線「古市」駅徒歩7分～8分！(約547m～約587m) ■7号地は敷地面積35坪超！自由設計対応で4LDKの建物プラン例有り。 ■歴史が息づく街並みで新生活をスタート！ ■生活利便施設が近隣に揃う暮らしやすい住環境が魅力。 ～次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント～ ■揺れを抑えて建物を守る！オリジナル「耐震＆制震工法」を採用！ ■ローン金利・税制の優遇もある「長期優良住宅認定仕様」！

    • 会社名：松原住宅株式会社
    • 住所：大阪府羽曳野市誉田3-14-16
    • 電話：072-957-3838
      ※物件のお問い合わせは0120-836-777
    • 取引態様：松原住宅株式会社（売主代理）
    • 免許番号：大阪府知事 (13) 第 17696 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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