マスターズ・エル 東羽衣5丁目IV

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府高石市東羽衣5丁目
交通
  • 南海線「羽衣」駅 徒歩9分
  • JR阪和線「東羽衣」駅 徒歩10分
    • 価格 1,805.3万円・2,105.3万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り -
      土地面積 80.00m2～88.99m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完了済
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    • 【【前面道路含む現地写真】】堺泉北有料道路のインターにアクセスしやすく、お車での移動も便利です。前面道路と敷地の高低差がほぼなくフラット。お車や二輪車の入出庫がスムーズです。/2025年11月撮影
    • 【【現地土地写真】】教育機関や買い物施設など、暮らしを支える周辺施設が徒歩圏内に点在し、交通便利な駅近立地。前面道路は通り抜けができず、周辺は住宅が広がる、落ち着いた住環境です。/2025年11月撮影
    • 【【外観パース/イル・クーボ】】洗練された雰囲気を醸し出す、キューブ型のスタイリッシュな外観です。バルコニーに設けられた木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。
    • 【【外観パース/ヴィラ・スイート】】遊び心とホテルライクを兼ね合わせた「ヴィラ・スイート」。ご家族みなさまが快適に、居心地良く過ごせる工夫を随所に施しています。ぜひ現地をご見学くださいませ。
    • 【【外観パース/セレーナ・スクエア】】外壁からサッシまでブラックでコーディネートした重厚感のある佇まい。洗練された印象の外観は、モダン調から和テイストまで幅広いスタイルにマッチします。
    • 【【外観パース/セレーナ】】エッジの効いた屋根と、かっちりとしたシルエットがクールな印象。木目のルーバーと玄関扉が温もりをプラス。街並みと調和する、いつまでも飽きのこない住まいに。
    • 【全体区画図】総2区画！敷地を無駄なく利用でき、多彩なプランをご検討いただける整った形状です。2駅2沿線が徒歩10分圏内×学近で子育て世帯にも暮らし良いエリア！近隣に公開中のモデルハウスもございます。
    • 総2区画！敷地を無駄なく利用でき、多彩なプランをご検討いただける整った形状です。2駅2沿線が徒歩10分圏内×学近で子育て世帯にも暮らし良いエリア！前面道路は通り抜けができず、安心のランドプランです。
    • 【【長期優良住宅を標準採用】】 伊勢住宅の住まいは、長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
    • 【【制震システム「GVA(ジーバ)」】】伊勢住宅の木造住宅は、最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
    • 【【快適&健康的な家】】ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室には衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたカワックを搭載しました。
    • 【【省エネ・高断熱の家】】伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
    • 【【火災から家族を守る家】】炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
    • 【【伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス】】地域に密着している伊勢にしかできない素早いアフターメンテナンス！自社施工の伊勢にしかできない永年に渡るお付き合いを。
    • 【【こだわりの自社設計・施工の一貫体制】】お引渡しが済めば、「私たちの仕事は終わり。」ではありません。お手入れやメンテナンス、リフォーム等、お客様が実際にお住まいになられて感じる不具合や、ご希望等ございましたら担当者までご相談ください。
    • 【【LDK/当社施工例】】ご家族揃って寛ぎの時間をお過ごしいただけるゆとりあるLDK。1階段下に収納を備えています。1階のどこにいてもコミュニケーションが取りやすく、スケルトン階段が意匠性を高めます。
    • 【【キッチン/当社施工例】】キッチンはリビングやダイニングへ視界が広がる対面式です。食器洗浄乾燥機や人造大理石のカウンタートップなどを採用し、背面に水回りを集約。毎日の家事効率にも配慮しています。
    • 【【浴室/当社施工例】】光沢ある壁面パネルが上質な印象のバスルームです。防水テレビやミストカワックを搭載し、ミストサウナなどで1日の終わりをリフレッシュ。バスタブは足を伸ばして寛げるスクエアタイプです。
    • 【【洋室/当社施工例】】南東側がバルコニーに面しており、明るい陽光や爽やかな風が舞い込む洋室。壁一面にクローゼットを配し、バルコニーで乾いた洗濯物をハンガー掛けのまま収納いただくことができます。
    • 【【洋室/当社施工例】】洋室の一角に書斎コーナーを設けました。カウンターや飾り棚を設け、趣味やPリモートワークなどに集中できる、程よいこもり感がポイント。ライフスタイルに応じてマルチにご活用いただけます。
    • 南海本線「羽衣」駅
    • 東羽衣こども園
    • 高石市立東羽衣小学校
    • 高石市高石中学校
    • じゃんぼ食鮮館羽衣
    • 芦田川ふるさと広場（約450m）
    • 【マスターズ・エル 東羽衣5丁目IV】こども園徒歩6分、小学校徒歩5分。芦田川ふるさと広場など、四季や自然を楽しめるスポットも身近に揃い、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも住み良い環境が整います。
    • 【LDK/当社施工例】白のクロスと木目調のフローリングやキッチンパネルが調和した、美しい内装。シンプルなデザインでありながら、心地よさを追求しました。
    • 【キッチン/当社施工例】白と木目調が調和したナチュラルな空間。オープン階段にグリーンを吊るし、窓際に配したプランタースタンドにハーブをあしらえば、グリーナリーカフェのような雰囲気に。
    • 【現地土地写真】教育機関や買い物施設など、暮らしを支える周辺施設が徒歩圏内に点在し、交通便利な駅近立地。前面道路は通り抜けができず、周辺は住宅が広がる、落ち着いた住環境です。/2025年11月撮影
    • 【前面道路含む現地写真】堺泉北有料道路のインターにアクセスしやすく、お車での移動も便利です。前面道路と敷地の高低差がほぼなくフラット。お車や二輪車の入出庫がスムーズです。/2025年11月撮影

    住みやすさ

    羽衣（大阪府／高石市）の住みやすさ

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    羽衣の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 東羽衣なので家が大きく閑静な環境。とにかく、スーパーコンビニが多く買い物に便利、買忘れも速攻解消。平坦なので自転車が便利。
    • 浜寺公園が近く同世代のファミリーが多い。閑静な住宅街で阪神高速湾岸線が近いわりに比較的静かで暮らしやすい。
    • 浜寺公園がファミリーで楽しめるスポットです。交通公園があり、ゴーカートはとても楽しいです。初夏にはバラが咲き乱れて、とても美…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,805.3万円・2,105.3万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.00m2・88.99m2（24.20坪・26.91坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    南東側 約4.00m(私道・道路非該当)、南西側 約4.00m(私道・道路非該当)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完了済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水(分流)
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：伊勢住宅株式会社
    • 備考欄：※建築申請前に43条2項2号の許可を要する

      ※私道負担：有り(1号地：18.37m2 及び48.71m2のうち持ち分1/4、2号地：1.19m2 及び48.71m2のうち持ち分1/4)

      ※その他制限事項：第二種高度地区、準防火地域、道路・隣地各斜線制限、日影規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、航空法

      ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。　

      ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府高石市東羽衣5丁目
    交通
    • 南海線「羽衣」駅 徒歩9分
    • JR阪和線「東羽衣」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 237.36m2
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月26日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年4月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    伊勢住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    ＼総2区画！南海本線「羽衣」駅 徒歩9分、小学校徒歩5分／ ●南海本線 羽衣駅、JR阪和線 東羽衣駅の2駅2路線が徒歩10分圏内！ ●堺泉北有料道路のインターが身近で、カー利用もスムーズ！ ●スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩9分圏内で買い物便利！ ●公園や幼保まで徒歩6分！ファミリーにも住み良い住環境。 ●建築プランの幅が広がる整形地。通り抜けができず安心のランドプラン。 ●伊勢住宅の家づくり ・長く安心して住める価値のある家「長期優良住宅」標準仕様※一部対象外 ・耐震最高等級3、制震システム【GVA(ジーバ)】採用 ・伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス

    • 会社名：伊勢住宅株式会社
    • 住所：大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    • 電話：072-265-5551
      ※物件のお問い合わせは0120-43-5551
    • 取引態様：伊勢住宅株式会社(売主)
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 55382 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:伊勢住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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