新築分譲住宅　守山区大森Part16

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市守山区大森三丁目
交通
  • 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩6分
    • 価格 4490～4990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      133
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+WIC+玄関クローク+ランドリールーム～2LDK+フリースペース+WIC+ストックルーム+ランドリールーム
      土地面積 111.24m2～149.31m2
      建物面積 105.38m2～111.14m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年6月完成予定
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    • 【現地】A棟側から撮影（2024年4月）
    • 【現地】E棟側から撮影（2024年4月）
    • 【Ｃ棟】2024年4月撮影
    • 【D棟】2024年4月撮影
    • 【連棟（BCDE棟）】2024年4月撮影
    • 街並み外観パース
    • 【AB棟室内天然素材】AB棟：あたたかみのある手触りや、木目の美しさが見た目にもやさしい天然素材を各所に採用しています。（施工例写真）
    • 【Ｂ棟外壁】B棟：唯一無二の木目による豊かな表情が魅力の外壁「WALL WOOD」。 厚さ18mmの天然木を贅沢に使った“本物の質感”を感じられる仕上がりです。（施工例写真）
    • 【Ｃ棟外壁】C棟：唯一無二の木目による豊かな表情が魅力の外壁「WALL WOOD」。 厚さ18mmの天然木を贅沢に使った“本物の質感”を感じられる仕上がりです。（施工例写真）
    • 【D棟外壁】D棟：唯一無二の木目による豊かな表情が魅力の外壁「WALL WOOD」。 厚さ18mmの天然木を贅沢に使った“本物の質感”を感じられる仕上がりです。（施工例写真）
    • 【太陽光発電システム】■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■初期費用は不要。13年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
    • 【断熱性能】■ZEH水準の高い断熱性能■愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
    • 【IoT住宅】E棟：LIXIL ライフアシスト2を搭載！スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅設備や家電をコントロールできます。
    • 【LD施工例】【D棟】自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。テレワークやお子さまの宿題、ちょっとした書き物にも便利なワークスペースがあります。（施工例写真）
    • 【LD施工例】【A棟】家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。（施工例写真）
    • 大森小学校（約180m）
    • 大森中学校（約200m）
    • アミカ守山大森店（約350m）
    • V.drug大森店（約350m）
    • セブンイレブン大森1丁目店
    • 五反田公園（約290m）
    • Ｃ棟外観パース
    • D棟外観パース
    • Ｅ棟外観パース
    • 案内図
    • Ａ棟外観パース
    • Ｂ棟外観パース

    住みやすさ

    大森・金城学院前（愛知県／名古屋市守山区）の住みやすさ

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    大森・金城学院前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 閑静な住宅地という点が最大のメリット。いつでも全体的に静か。名古屋市ではあるが、尾張旭市との市境で、緑も多い。大きな公園もあ…
    • 高台の為景色がイイ 近所に大規模な緑地公園が有るので、散歩には困らない とにかく静かで空気もイイ
    • 名鉄瀬戸線、大森・金城学院前駅から、歩いて５分の場所で、立地条件は良かった。名古屋まで１５分で行けるのでとても良い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 4490～4990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.24m2～149.31m2
    建物面積 105.38m2～111.14m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+WIC+玄関クローク+ランドリールーム～2LDK+フリースペース+WIC+ストックルーム+ランドリールーム 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    南側6.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年6月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2024年7月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公共上下水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-24-02313-1号他
    • 売主：株式会社ウッドフレンズ
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※お問合せフォームよりご見学・ご来店予約の上、アンケートにご記入いただいた方に、スターバックスカード2000円分プレゼント実施中！（無くなり次第終了となります。1家族様につき1枚、1回限り）
      ※弊社独自のキャンペーンとなります。ホームページ内の掲載物件も対象となります。ご希望の物件名をお知らせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市守山区大森三丁目
    交通
    • 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ウッドフレンズ
    情報掲載開始日 2024年3月26日 情報更新日 2024年5月10日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社アークレスト

    この物件のアピールポイント

    建築中につきお近くの完成建物にて参考見学いただけます　　　　　　　　　　　　 //プラスaの負担なしで実現する、地球にやさしいZEHの暮らし// 小学校・中学校徒歩3分！お子様の通学も安心です。 全棟南向き 南庭あり(CD棟) 自動車2台(ABE棟)、3台(CD棟)駐車可 LDK17帖～ リビングダイニング床暖房(CDE棟) ランドリールームとファミリークローク(CE棟) やさしい BELS認定取得（ZEH） 初期費用0円の太陽光発電パネル搭載　※1 新基準の認定長期優良住宅（省エネ・高耐震・劣化対策）　　 本物の木を贅沢に使用

    この物件の価格

    4490～4990万円

    • 会社名：株式会社アークレスト
    • 住所：愛知県名古屋市守山区小幡南二丁目18番14号　榊原ビル1階
    • 電話：052-758-6911
      ※物件のお問い合わせは0527586911
    • 取引態様：専任媒介/株式会社アークレスト
    • 免許番号：愛知県知事 (2) 第 22706 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ウッドフレンズ
    • 売主免許番号:国土交通大臣免許（5）第6013号
    • 関連サイト:-
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