（ID）LIGNAGE　八王子市四谷町２１-１期　全５棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市四谷町
交通
  • JR中央線「西八王子」駅 バス20分「四谷北」バス停 徒歩3分
  • 京王高尾線「めじろ台」駅 車6.1km
    • 価格 3,080万円～3,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 130.08m2～164.70m2
      建物面積 93.15m2～93.98m2
      建物階 木造サイディング張2階建
      完成時期
      • 2024年7月上旬予定
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    • 【≪現地外観写真≫】☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
    • 【≪前面道路含む現地写真≫】☆『毎日早く家に帰りたくなる。』そんなマイホームにお住まいになりませんか？大切な家族が、安心して・快適に毎日過ごすことが出来る…。ささやかだけれども一番大切なこと♪この邸で叶えられます！！
    • 【≪前面道路含む現地写真≫】☆建物だけでなく周辺環境もご確認ください☆前面道路は見通しが良いか？交通量は？街灯の有無は？ 永くお住まいになる場所ですもの♪
    • 【≪全体区画図≫】駐車スペース2台分確保しました☆ 空いたスペースは自転車置き場にも◎ お庭ではガーデニングも楽しめそうですね♪ 是非、お問い合わせください♪
    • ☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
    • 【3LDK】LDKはひろびろ20帖！インテリアを考えるのも楽しくなりそうですね♪ 水回りはまとまっているので、家事効率もUP◎ 居室は全て6帖以上♪南向きでポカポカした陽射しが入ります♪♪
    • 【4LDK】1階の洋室は、玄関ホールからも出入り出来る2WAY♪客室にもオススメです♪ 2階居室は南向きで陽当りも良好♪また、広さも6.5帖以上でひろびろ！家族それぞれゆったりとお過ごし頂けます♪♪
    • 【4LDK】家族の憩いのスペースにもオススメの「和室」のあるお住まい♪小さなお子様のお世話スペースとしても便利です◎ 2階居室は全て南向きで採光・通風も良好です♪♪
    • 【3LDK】キッチン横には食料品のストックに便利な「パントリー」付き！ 8帖の広さがある主寝室や、奥行きのあるバルコニーも魅力です♪ また、お庭はゆとりある広さなので、様々な使い方が出来そうですね♪
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【三面鏡洗面化粧台】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【都市ガス】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 八王子市立元八王子東小学校（約1,300m）
    • 松枝保育園（約600m）
    • 業務スーパー四谷店（約900m）
    • ベルクフォルテ八王子店（約900m）
    • 諏訪町公園（約750m）
    • JR中央線「西八王子」駅（約3,300m）
    • （１号棟）価格： 3380万円間取り： 3LDK土地面積： 130.18m2建物面積： 93.57m2
    • 駐車スペース2台分確保しました☆ 空いたスペースは自転車置き場にも◎ お庭ではガーデニングも楽しめそうですね♪ 是非、お問い合わせください♪
    • JR中央線「西八王子」駅まで3300m バス20分停歩3分・新宿までのアクセスもスムーズ！通勤通学に便利です☆
    • 案内図
    • ☆建物だけでなく周辺環境もご確認ください☆前面道路は見通しが良いか？交通量は？街灯の有無は？ 永くお住まいになる場所ですもの♪
    • ☆『毎日早く家に帰りたくなる。』そんなマイホームにお住まいになりませんか？大切な家族が、安心して・快適に毎日過ごすことが出来る…。ささやかだけれども一番大切なこと♪この邸で叶えられます！！

    住みやすさ

    西八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    西八王子の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅には、飲食店やファミレス、wifi設備のお店、ドラッグストア、スーパーがあり駅に行けば日常生活には困らなかった。夜中まで営…
    • 駅まで行かなくても日用品の買い物は困ることがない（近所で買えないものについてもAmazon等使えば買えるので）
    • 駅近なこともありますが、自宅から徒歩7～8分圏内に生活に必要な場所が立ち並んでいることです。コンビニは4件、スーパーは2件、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 3000万円台（2戸）
    販売価格 3,080万円～3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.08m2～164.7m2
    建物面積 93.15m2～93.98m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造サイディング張2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：5m、アスファルト舗装、5m開発道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年7月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2024年7月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
    • 建築確認番号：第23UDI1W建07144号他
    • 備考欄：■その他制限事項
      市街化区域　法22条区域

      　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
      立川営業所：【042-847-8610】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市四谷町
    交通
    • JR中央線「西八王子」駅 バス20分「四谷北」バス停 徒歩3分
    • 京王高尾線「めじろ台」駅 車6.1km
    • JR中央線「高尾」駅 バス14分「四谷」バス停 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月27日 情報更新日 2024年5月21日
    取引条件有効期限 2025年1月31日 次回更新予定日 2024年5月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    陽当り良好！時短の叶う食洗機や、エコジョーズも完備！ 【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】 ■JR中央線「西八王子」駅バス20分下車後徒歩3分 新宿へのアクセスも良好！ ■住環境が揃っています！ 小学校徒歩17分、中学校徒歩3分、保育園徒歩8分 スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩3分 ■嬉しい設備仕様 ○全棟「食洗機」を設置！ ○ご家族と会話をしながらお料理ができる人気の「対面式キッチン」！ ○少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」完備！

    この物件の価格

    3,080万円～3,380万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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