小牧市大字池之内

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県小牧市大字池之内
交通
  • 名鉄小牧線「味岡」駅まで バス 17分 バス停「こまくるバス「古雅三丁目」」まで 徒歩 5分
  • 名鉄小牧線「小牧」駅まで バス 19分 バス停「あおい交通バス「古雅三丁目」」まで 徒歩 5分
    • 価格 3,180万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 163.02m2（登記）
      建物面積 96.90m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 7月 下旬予定
      販売概要をみる
    • 区画図（1号棟）
    • 「ダイライト下地仕様」防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板（特類）と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。
    • ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させ、建物のねじれ等を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも強度を発揮します。
    • 「シックハウス対策」フローリングなどの建材には有害物質の発散を抑えたJIS・JASまたは国土交通大臣認定規格で定められている高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し暮らす方の健康に配慮しています。
    • 「耐震金物」Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
    • 「設計住宅性能評価」「建設住宅性能評価」をダブルで取得することで、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証します。リナージュでは耐震等の4つの項目において上位等級を取得しています。
    • 「自然換気構造」結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
    • 同一仕様
    • 同一仕様
    • 同一仕様
    • 同一仕様
    • 同一仕様
    • 同一仕様
    • 同一仕様
    • 同一仕様
    • 同一仕様
    • 同一仕様
    • 同一仕様
    • 同一仕様
    • 同一仕様
    • 同一仕様
    • 同一仕様
    • 篠岡小学校 篠岡小学校まで190m（徒歩約3分）（約190m）
    • 篠岡中学校 篠岡中学校まで280m（徒歩約4分）（約280m）
    • ナフコ桃花台店 ナフコ桃花台店まで1900m（徒歩約24分）（約1,900m）
    • そうごう薬局中日調剤薬局 古雅医者村店 そうごう薬局中日調剤薬局 古雅医者村店まで725m（徒歩約10分）（約725m）
    • ローソン小牧池之内店 ローソン小牧池之内店まで478m（徒歩約6分）（約478m）
    • 小牧古雅郵便局 小牧古雅郵便局まで667m（徒歩約9分）（約667m）
    • ホームセンターバロー桃花台店 ホームセンターバロー桃花台店まで476m（徒歩約6分）（約476m）
    • ドン・キホーテMEGA UNY桃花台店 ドン・キホーテMEGA UNY桃花台店まで601m（徒歩約8分）（約601m）
    • エディオン坂下店 エディオン坂下店まで4600m（徒歩約58分）（約4,600m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 163.02m2（登記）
    建物面積 96.90m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 5.70m 接面 -）
    • 北東 （公道 幅員 4.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2024年 7月 下旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年7月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS124-0410-53712号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県小牧市大字池之内
    交通
    • 名鉄小牧線「味岡」駅まで バス 17分 バス停「こまくるバス「古雅三丁目」」まで 徒歩 5分
    • 名鉄小牧線「小牧」駅まで バス 19分 バス停「あおい交通バス「古雅三丁目」」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月27日 情報更新日 2024年5月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月26日

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    センチュリー21清家不動産高蔵寺店

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    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所：愛知県春日井市白山町４丁目
    • 交通：ＪＲ中央本線「高蔵寺」駅まで 1.7km
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(6)第18194号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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