ポラスの分譲住宅 灯り美の街 越谷

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県越谷市宮本町1丁目77番3他
交通
  • 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩10分
  • 東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩29分
    • 価格 4,380万円・4,880万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK+土間収納+ウォークインクロゼット ～ 3LDK+玄関クローク+ウォークインクロゼット
      土地面積 108.73m2～152.90m2
      建物面積 92.80m2～94.05m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2024年9月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【【光の演出で造形美が際立つ外観】】スクエアなフォルムと奥行きのある造形が照明によって豊かな陰影を生む外観。点や線で光を届ける外灯と窓から広がる室内の灯りが共演し、心の和む風景をつくりあげています。
    • 【【2台カースペース】】家族の送迎や買い物、休日のレジャーにも便利なカースペースです。車がない時はお子さまの遊びスペースとしても役立ちそうです。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果も。我が家に安心を纏う工夫です。※照明の数や種類は号棟により異なります。
    • 【【美しい灯りに包まれる5邸の街】】居心地の良い暮らしをデザインする街が、旧日光街道の風情が漂う地に誕生。光が外観や室内空間の魅力に磨きを添えながら、日常を豊かに仕立てる日々が紡がれていきます。
    • 【【玄関ローボード収納】】圧迫感がないローボード収納を採用。お子さんでも出し入れしやすいです。※号棟により採用状況が異なります。※棚、アクセントパネルは付属しません。
    • 【【EV・PHEV充電用屋外コンセント】】エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。
    • 【美しい灯りに包まれる5邸の街】
    • 【【ハイシーリング・ハイサッシ】】リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。陽光を豊かに採り込み、開放感のある空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。
    • 【【銘樹モクトーン】】経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。
    • 【【床暖房】】住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
    • 【【クリナップ/STEDIA】】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
    • 【【蛇口一体型浄水器クローレ】】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【キレイサーモフロア】】特殊な表面加工で、冷たさを感じにくく、水はけが良い乾きやすいフロア。皮脂や水垢による汚れも防ぎます。
    • 【【洗面化粧台/パナソニックシーライン】】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
    • 【【外でもドアホン】】玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。
    • 【【キッチン上ダウンライト+コーブ照明】】光を天井に当てることで反射した光が空間を優しく照らします。灯りと空間デザインが調和し、憩いの場をより心地のよい空間に仕上げています。
    • 【【リビング天井ダウンライト】】リビングには調光・調色が出来るダウンライトを採用しました。色温度を変えることで、部屋の雰囲気を調整できるので、ライフシーンに合わせた空間を演出できます。
    • 【【グラビオエッジ】】リアルな素材感のある意匠が、空間に新たな表情を描きます。デザインされた灯りと共にリビングを上質に演出します。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【ハイシーリング・ハイサッシ】】リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。陽光を豊かに採り込み、開放感のある空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。
    • 【【室内物干し】】天候や、花粉、黄砂、PM2.5などを気にせずに室内干しが可能な室内物干しを全棟標準で設置。見られたくない洗濯物も隠せてプライバシー面でも安心です。
    • 【【銘樹モクトーン】】経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。
    • 越ヶ谷小学校/徒歩5分
    • 越ヶ谷保育園（現地より徒歩5分）
    • ウエルシア　越谷宮本店（現地より徒歩6分）
    • フードスクエア 越谷ツインシティ店（現地より徒歩10分）
    • 桃木診療所（現地より徒歩6分）
    • 北越谷第三公園（現地より徒歩10分）
    • 【5号棟】3LDK+土間収納+ウォークインクローゼット
    • 【外部の車の侵入がなく安心・安全】 分譲地内は車の通り抜けができないので、住民以外の車の侵入がなく、お子さまがいるご家族も安心してお住まいいただけます。
    • 【キッチン上ダウンライト+コーブ照明】 光を天井に当てることで反射した光が空間を優しく照らします。灯りと空間デザインが調和し、憩いの場をより心地のよい空間に仕上げています。
    • 【光の演出で造形美が際立つ外観】 スクエアなフォルムと奥行きのある造形が照明によって豊かな陰影を生む外観。点や線で光を届ける外灯と窓から広がる室内の灯りが共演し、心の和む風景をつくりあげています。
    • 【グラビオエッジ】 リアルな素材感のある意匠が、空間に新たな表情を描きます。デザインされた灯りと共にリビングを上質に演出します。※号棟により採用状況が異なります。

    住みやすさ

    越谷（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

    越谷市の住みやすさを見る

    越谷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 色々発展してきて、近くにスーパーや薬局コンビニあらゆるものができてきて過ごしやすい。歩いていけるのがポイント
    • 東武伊勢崎線での都心までのアクセスの良さと、ＪＲ武蔵野線がすぐなので都心以外へのアクセスもかなり便利です。周辺にはショッピン…
    • 近くに大型のショッピングモールが多くあり、日用品以外の買い物をするのに便利。又、電車で都内にでやすい
    越谷のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    イベント情報

    【要予約】6/1(土)～2(日)13:00～17:00 【現地説明会開催】

    イベント概要
    開催日時 2024年06月01日~2024年06月02日
    申込期間 2024年05月27日~2024年06月01日
    開催場所 埼玉県越谷市宮本町1丁目77番3他
    交通 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩10分
    東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩29分
    JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩28分

    現地にて説明会を開催致します。お問い合わせは【0120-350-255】までお問い合わせ下さい。

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    備考：■開催時間：13：00～17：00※お車で現地までお越しの方は、【カーナビ案内】「越谷市宮本町一丁目77(付近)」とご入力ください。

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円・4,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.73m2～152.9m2 / 私道負担なし
    建物面積 92.8m2～94.05m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+土間収納+ウォークインクロゼット ～ 3LDK+玄関クローク+ウォークインクロゼット 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 70% 容積率160%
    接道
    分譲地内道路4.0M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年9月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2024年10月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：2024.4.24 第SJK-KX245604510号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
      ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
      ※5号棟は抽選販売となります。
      ●登録申込受付/2024年7月12日(金)15:00迄
      ●抽選/2024年7月12日(金)15:30より
      ※お申込みの際には、2023年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
      【子育てエコホーム支援事業について】
      ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
      ※補助金給付には諸条件がございます。
      ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
      ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市宮本町1丁目77番3他
    交通
    • 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩10分
    • 東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩29分
    • JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
    情報掲載開始日 2024年4月26日 情報更新日 2024年5月31日
    取引条件有効期限 2024年6月2日 次回更新予定日 2024年6月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

    この物件のアピールポイント

    ■駅周辺の利便性と自然に囲まれた住環境 ・東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩10分 ・急行停車駅利用可能で通勤・通学に便利 ・元荒川の自然を満喫、桜堤通りまで徒歩7分 ・越谷小学校まで徒歩5分 ■暮らしに豊かな光景を描く邸宅 ・内と外のそれぞれに「光」をデザイン ・空間を演出するダウンライトやコーブ照明 ・夜も美しい情景を創り出す照明計画 ■木の柔らかな質感で空間を優しく演出 ・天井高2.7mの開放的なリビング ・上質空間を演出するグラビオエッジ ・ハイブリッド給湯器「エコワン」搭載 【カーナビ案内】 「越谷市宮本町一丁目77(付近)」 とご入力ください。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
    • 住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
    • 電話：0120-350-255
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ