江曽島21期（建築条件付土地分譲）グランディハウス

建築条件付土地
売主
所在地 栃木県宇都宮市江曽島３丁目780番7外
交通
  • 東武宇都宮線「江曽島」駅 徒歩16分
    • 価格 1780.30万円～1783.60万円（土地のみの価格です）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      112
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    • 間取り 　
      土地面積 178.35m2～178.70m2
      建物面積 -
      建物階 　
      完成時期
      • 造成済
      販売概要をみる
    • 16号地
    • 17号地
    • 陽南小学校（約1,190m）
    • フードマーケットオータニ江曽島店（約400m）
    • アピタ宇都宮店（約700m）
    • 東武宇都宮線「江曽島」駅（約1,260m）
    • 日環アリーナ栃木（約2,500m）
    • とちのきファミリーランド（約3,400m）
    • 案内図

    住みやすさ

    江曽島（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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    江曽島の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 栃木県は、災害が少ない県ですが、特に、私が住んでいた街は、近年、多発している水害による浸水リスクも少なく安心して住める場所で…
    • 自然も多く、反面、大学病院やショッピングモールなども近く、ある程度のものは 揃うので、便利です。また、大きな犯罪など無く、…
    • 東北自動車道を使えば、都心へのアクセスが良い。 少し北へ行けば自然がある。 地元出身の人が多い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 1700万円台2戸 他
    販売価格 1780.30万円～1783.60万円（土地のみの価格です）
    月々のお支払い目安
    土地面積 178.35m2～178.70m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り 　 建物階 　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率％60％　容積率％200％
    接道
    16号地:東6m /17号地:東6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成済
    引渡し可能時期
    • 契約後3ヶ月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、各戸合併浄化槽、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：グランディハウス株式会社 本社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：開発許可番号：宇都宮市指令都第2-34号
      開発許可日：令和5年8月14日
      開発総面積：7684.82m2
      造成完了日：令和6年2月29日

      地域指定：有「航空法（高さ制限）」

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要になります。
      ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
      ※航空法エリア内の為、自衛隊航空機による騒音が生じる可能性があります。航空法については、建物の高さの制限になりますので、騒音及び建物の防音に対する法律ではございません。
      ※3・5・6・9・16・18・21・28・29・31号地電柱に自治会管理の防犯灯が設置される予定です。（令和6年9月末）
      ※水道加入金が別途必要となります。（￥129100）


      ◆感染症の予防対策について◆
      グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の事前予約制でのご案内、
      社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。
      また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
      何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市江曽島３丁目780番7外
    交通
    • 東武宇都宮線「江曽島」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総区画数 31区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月26日 情報更新日 2024年5月8日
    取引条件有効期限 2024年5月11日 次回更新予定日 2024年5月22日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    グランディハウス株式会社本社

    この物件のアピールポイント

    ◆グランディハウスの注文住宅用地◆居住者以外の車両の進入を抑えるワンエントランス設計。市街地でありながら自然を身近に感じられ、生活利便施設もそばに整う豊かな住環境。 □理想を叶える間取りはもちろん、設備から外壁まで、ご家族様のこだわりをぜひお聞かせ下さい。□住みたいと思えるお好きな間取りで建築いただけます。 ◇カーナビをご利用の際は、宇都宮市江曽島3丁目2559（現地付近までご案内できます。）

    • 会社名：グランディハウス株式会社
    • 住所：栃木県宇都宮市大通り4丁目3番18号
    • 電話：028-650-7755
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 本社)
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:グランディハウス株式会社 本社
    • 売主免許番号:国土交通大臣免許（5）第5942号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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