ジョーブタウン中島II 12号地

新築分譲一戸建て
所在地 和歌山県和歌山市中島482番5
交通
  • 和歌山バス「南小雑賀」停 徒歩10分
  • JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩17分
    • 価格 2630万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 117.47m2
      建物面積 102.47m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年3月
      販売概要をみる
    • 【【ジョーブタウン中島II 12号地】】シャープなデザインで落ち着いた印象の外観です。多様なライフスタイルに対応できる「3LDK+タタミコーナー」の住まい♪永く快適に暮らせます。
    • 【【前面道路含む外観写真】】全15区画の新コミュニティ！同時期に新生活を始めるご家族が多く、ご近所付き合いのしやすさも魅力の一つです。
    • 【【前面道路含む外観写真】】ここから始まる新生活！阪和道「和歌山南」ICまで車で7分(約4500m)で、市外・大阪方面への交通網も充実しています。休日のお出かけがより楽しくなりそうです♪
    • 【ジョーブタウン中島II 12号地】 シャープなデザインで落ち着いた印象の外観です。多様なライフスタイルに対応できる「3LDK+タタミコーナー」の住まい♪永く快適に暮らせます。
    • 【3LDK】LDKの一角にタタミスペースを設けました！お子様のお昼寝スペースや客間として活用できます。また、リビング階段・対面式キッチンを採用し、ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えます。靴のまま出入りできるSICや、ご家族で共有できる広さのWICなど、豊富な収納も魅力です。
    • 【【キッチン】】ご家族やゲストとの会話が弾む対面式のシステムキッチンです。キッチン部分は下がり天井仕様で、おしゃれな空間に♪お料理中も心が弾みます。
    • 【【キッチン】】可動棚付きの収納スペースを設けています。食器類や調理器具などを整頓でき、散らかりがちなキッチンを綺麗に保てます。パントリーとしての使用も◎
    • 【【洗面化粧台】】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
    • 【【洗面室】】洗面室には、可動棚が備わっており、タオルなどのリネン類、下着や寝間着などの収納に役立ちます。お風呂上りに、利用しやすい配置です。
    • 【【トイレ/1階】】温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。自然換気ができる窓を設置しています。
    • 【【2階ホール部分】】2階のホール部分には物入があります。掃除用品やご家族共用のものを仕舞うのに便利♪階段部分には小窓を配しているので、日中は明るい陽光が差し込みます。
    • 【【WIC】】7帖の洋室にはWICを設けています。両側にハンガーパイプがあるので、ご家族ごとや季節ごとに分けて収納できます。
    • 【【バルコニー】】広さにゆとりがあるので、洗濯物が多い日も安心です♪7帖の洋室からアクセス可能。取り込んだ洗濯物をそのままWICに収納でき、家事動線良好です◎
    • 【【玄関】】SIC付きの玄関です。可動棚が備わっているので、収納する物に合わせて高さを調節できます。履物やアウトドア用品などをすっきりと片付けられそうです。
    • 【【LDK】】生活のメインスペースとなるLDKは、17.4帖の広さがあります。広々とした空間で、ご家族団らんのひと時をゆったりと過ごせます。
    • 【【LDK】】LDKには3帖のタタミコーナーが隣接しています。お子様の遊び場やお昼寝スペース、家事の合間の休憩スペースなど、多目的に活用できます。押入付きです。
    • 【【洋室/7帖】】東向きの掃き出し窓から爽やかな朝日が注ぎ込みます。南・東側の2面採光を確保しており、明るく風通しの良い空間です。
    • 【【洋室/7帖】】お手入れしやすいフローリング仕様です。各洋室には収納スペースが備わっています。収納を上手く使い、住空間を有効活用できそうです。
    • 【【洋室/7帖】】ブルーのアクセントクロスが印象的♪7帖の広さがあり、洋室の中で1番広いので、主寝室としてもおすすめです。
    • 【【洋室/6.4帖】】腰高窓を配し、家具のレイアウトを考えやすい間取りです。シンプルな内装なのでお好みのインテリアをお楽しみいただけます。
    • オークワ本社 中島店
    • セントラルシティ和歌山店
    • ツルハドラッグ 和歌山中島店
    • 和歌山市立宮前幼稚園
    • 和歌山市立宮前小学校
    • 和歌山県立医科大学附属病院
    • LDKは17.4帖。一角にタタミスペースを設け、お子様のお昼寝スペースや客間として活用できます◎靴のまま出入りできるSICや、ご家族で共有できる広さのWICなど、豊富な収納も魅力です。
    • 【キッチン】 ご家族やゲストとの会話が弾む対面式のシステムキッチンです。キッチン部分は、下がり天井仕様で、おしゃれな空間に♪
    • 【洋室/7帖】 東向きの掃き出し窓から爽やかな朝日が注ぎ込みます。南・東側の2面採光を確保しており、明るく風通しの良い空間です。
    • ☆新生活応援キャンペーン開催中！☆モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント！請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント！※他のキャンペーンとの併用不可。その他詳細は備考欄をご確認ください。
    • 【LDK】 生活のメインスペースとなるLDKは、17.4帖の広さがあります。広々とした空間で、ご家族団らんのひと時をゆったりと過ごせます。

    住みやすさ

    和歌山市（和歌山県）の住みやすさ

    和歌山市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • JR和歌山駅へのアクセスが歩いて10分ほどと近く、スーパーも近くにあったり、高速の乗り場も近くにあり便利でした。
    • 長閑で人が優しく、海も山も近いので自然を満喫しながら、のんびりと生活が楽しめました。海が近いので魚介類が安くて美味しいのも魅…
    • 実家なので車も運転もできてたし、人がそれほど多くないので過ごしやすい。店もそれほど混むということはないです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2630万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.47m2(35.53坪)
    建物面積 102.47m2(30.99坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北側約6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2024年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・公営水道・都市ガス・浄化槽
    • 建築確認番号：和建防第2023-0406号
    • 売主：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
    • 備考欄：≪新生活応援キャンペーン開催中！≫

      モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント！
      請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント！

      ※他のキャンペーンとの併用不可。
      ※2024年6月末までのご契約、モデルハウスは8月末までのお引取の方、請負契約は12月末までの方が対象
      ※エアコンは当社指定品(4台)となります。
      ※各先着10組に達した場合は、キャンペーン期間中であっても終了します。

      当社では「今年こそ新居を！」「新居ほしいけどまず何をすれば？」「今は考えていないが将来は」等と考えているお客様を応援致します。
      当社のスタッフが分かりやすく、丁寧にお客様のご相談、疑問にお答え致しますのでお気軽にご連絡ください！

      モデルハウス見学会を随時承っております。注文住宅もご相談ください。
      新生活を新居で！スタッフ一同、お待ちしております。

      ≪≪≪≪≪　モデルハウスの見学受付中　≫≫≫≫≫≫
      ● 開催日：随時（年末年始休業）
      ● 時　間：10時～18時
      （お仕事終り等、時間外でのご見学もご相談ください♪）

      ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
      ご家族様のみでのご見学や
      ご希望の「所要時間」「知りたい情報」のみでのご案内も可能♪
      【 ご案内の流れ と 所要時間の目安 】
      通常時は「約60分」程度でご案内しています。
      ◎モデルハウスのご案内（30分～）
      ◎保証などアフターのご案内（10分～）
      ◎ヤマイチのお家の特徴（10分～）
      ◎資金計画のご相談（10分～）
      他にもご質問などありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
      ★事前予約の際にご要望やご質問内容を記載いただけますと、お待たせすることなく資料をお渡しできるので、よりスムーズです。是非ご活用ください★
      ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

      ※ご見学には事前予約がスムーズです。
      （ヤマイチ公式HPからもご予約いただけます。）
      ※お客様同士の接触を避けるため1家族様でのご案内となります。

      ≪≪≪≪≪　支払い例　≫≫≫≫≫≫
      ●物件：ジョーブタウン中島II 12号地
      ●価格：2630万円、頭金0万円、借入金2630万円
      ●金利：年利0.6％　返済期間40年
      ●支払額：ボーナス払い(年2回)10万円　42892円/月　ボーナス時加算　112628円/月
      ●住宅ローンのご案内
      　金融機関名／紀陽銀行
      　返済期間／40年
      　利率／0.6％(変動金利)
      　手数料／借入金額の2.2％
      　事務手数料／55000円
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 和歌山県和歌山市中島482番5
    交通
    • 和歌山バス「南小雑賀」停 徒歩10分
    • JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 15戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地(雑種他・公衆用道路) 施工会社 ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)
    情報掲載開始日 2023年11月27日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■4/30更新■【全室エアコンプレゼント】 3LDK・タタミコーナー！シャープなデザインの外観。 WICやSICなど豊富な収納スペース付き！ 綺麗に整備された街区で新生活をスタートできます。 ■広々17.4帖のLDKは、タタミコーナーと合わせると20.4帖！ ■キッチン部分は下がり天井でおしゃれな空間を演出！ ■リビング階段のため、ご家族と顔を合わせる時間が自然と増えます。 ■生活動線・家事動線に沿った豊富な収納スペース！ ■オークワ本社 中島店まで徒歩13分 土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用：すべて込み！！当社物件は安心・快適・満足をご提供いたします。

    • 会社名：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
    • 住所：和歌山県和歌山市中之島1518 中之島ビル5階
    • 電話：073-427-8801
      ※物件のお問い合わせは0120-860-801
    • 取引態様：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社(売主)
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8520 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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