Felicity 新座市栗原　第2期

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県新座市栗原２丁目4-39
交通	西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 18分西武池袋・豊島線「東久留米」駅まで徒歩 28分
価格	5,280万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	105.85m²（公簿）
建物面積	101.64m²
建物階	地上2階
完成時期	2024年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

ひばりヶ丘（東京都／西東京市）の住みやすさ

西東京市の住みやすさを見る

3.79
［街レビュー25件］

ひばりヶ丘の住みやすさの採点分布

・西武池袋線の急行が停車する点・スーパーが多い・飲食店も程よくある・主要都市までの交通の便が良い
旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
この街に限らず多摩地区東部で感じるのは、山だらけの横浜、川崎、南多摩エリアなどと違って全く坂がなく土地が平らであることの有り…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,280万円月々のお支払い目安
土地面積	105.85m²（公簿）
建物面積	101.64m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 8.6帖(2階)・洋室 5.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	70% / 200%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南東（私道幅員 5.00m 接面 -）南西（私道幅員 4.20m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年 10月
引渡し可能時期	2024年10月中旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリー浴室乾燥機耐震構造食器洗い乾燥機全居室収納設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書角地小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス建築確認番号：第SJK-KX235400750号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：新座市立野寺小学校最寄り小学校までの距離：400m 最寄り中学校名：新座市立第五中学校最寄り中学校までの距離：650m 地勢：平坦
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県新座市栗原２丁目4-39
交通	西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 18分西武池袋・豊島線「東久留米」駅まで徒歩 28分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月18日	情報更新日	2024年4月29日
取引条件有効期限	2024年5月13日	次回更新予定日	-

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棟立建設株式会社

この物件のアピールポイント

○ZEH水準住宅（断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6）○西武池袋線【ひばりヶ丘】駅徒歩18分○前面6ｍ道路○駐車スペース２台○角地にて日当り良好○耐震等級３取得

会社名：棟立建設株式会社
住所：埼玉県富士見市大字鶴馬2638-43
電話：049-268-1000
取引態様：売主
免許番号：埼玉県知事(3)第022740号
不動産団体名：(各都道府県)宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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