大田区南六郷2丁目　新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区西六郷2丁目
交通
  • 京急本線「雑色」駅まで 徒歩 10分
  • 京急本線「六郷土手」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 5,880万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 57.93m2（実測）
      建物面積 94.37m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2023年 12月
      販売概要をみる
    • 凛とした落ち着いた佇まいの邸宅。お友達などが遊びに来た時も自慢したくなる外観デザインです。
    • 3ＬＤＫ
    • 玄関につながる駐車スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。小さなお子様も安心・安全の乗り降りが出来ますね。
    • 対面カウンターキッチン　キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。
    • 食器洗浄乾燥機　食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
    • 浄水器付きキッチン水栓　キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。
    • TVモニター付インターホン　来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品。
    • リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）落ち着きのあるリビングです。お友達が遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね。
    • 窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうな居室です。
    • 家族個々の安らぎの空間。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
    • 空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。
    • 部屋に備えられたクローゼット。普段使わないものなども収納可能ですので、居室を広く使うことが出来ます。
    • クローゼットには棚やハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。思い出と一緒に大切に保管しましょう。
    • お米などの食品ストックや大きな食器、頻繁には使わない調理家電などを収納でき、キッチンもスッキリ片付きます。災害時の備蓄食材の保管スペースとしても便利です。
    • 清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けていますので、たくさんある靴もすべて収納して頂け、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。
    • 清潔感の溢れるトイレです。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごし頂けます。
    • 使い易いバルコニー。やわらかな陽射し・心地よい風。どこまでも広がる空の下、限りない開放感を味わえる空間です。
    • 大田区立西六郷小学校？300m
    • 大田区立志茂田中学校？700m
    • 高畑保育園？465m
    • オーケー 仲六郷店？620m
    • よこがわクリニック？610m
    • タイヤ公園？540m
    • 一日の始まりと終わりはこちらの玄関から。今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間となるでしょう。
    • リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながらご家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
    • 1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。
    • 清潔感のあるワイドな洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室に。
    • 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所です。
    • 居室には収納スペースが豊富なため、シンプルですっきりとした暮らしが実現できます。
    • ほっと一息つきたい時に望むこの眺望。リラックスできる空間になりますね。

    住みやすさ

    雑色（東京都／大田区）の住みやすさ

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    雑色の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパー、銭湯、スケートパークが近いこと。川崎蒲田にもアクセスしやすいです。買い物も公園も多いです。しやすいです。
    • 治安が良い。大きなショッピングセンターはないがアットホームな商店街が魅力ある。子供連れが多く、近所付き合いができる雰囲気が心…
    • 近くに川や土手があり、子供を遊ばせるのにいい。道も平坦なので、子供を連れて移動しやすい。物価も安い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 57.93m2（実測）
    建物面積 94.37m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2023年 12月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • セットバック面積：9.29m2
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：駐車場（車種による）第二種高度地区 準防火地域 新防火地域
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：57.93m2
    • 最寄り小学校名：大田区立西六郷小学校
    • 最寄り小学校までの距離：300m
    • 最寄り中学校名：大田区立志茂田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：700m
    • 近隣の病院までの距離：610m
    • 近隣の公園までの距離：640m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：620m
    • 近隣のコンビニまでの距離：224m
    • 近隣の商店街までの距離：685m
    • 備考欄：セットバック済9.29平米 LDK17帖以上 対面式システムキッチン 食器洗機 浄水器 全室6帖以上 全室2面採光 全室南向き 各室収納スペース シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 リビング階段 カードキーシステム ペアガラス 複層ガラス モニター付インターホン セットバック済 陽当り良好 バルコニー3か所 始発駅 複数路線利用可 シャッター雨戸
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区西六郷2丁目
    交通
    • 京急本線「雑色」駅まで 徒歩 10分
    • 京急本線「六郷土手」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 208.76m2私道負担割合：1575分の67 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月15日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 -

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    株式会社リビングライフ

    この物件のアピールポイント

    プライベート性の高い2階LDKはひろびろ17帖超　全室ゆったり6帖以上で南に面しており明るい陽ざしが差し込むお住まい

    この物件の価格

    5,880万円

    • 会社名：株式会社リビングライフ
    • 住所：東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
    • 電話：0120-536-655
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(04)第007124号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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