大田区久が原3丁目　新築一戸建て　C号棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区久が原3丁目
交通
  • 東急池上線「久が原」駅まで 徒歩 11分
  • 都営浅草線「西馬込」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 7,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 56.22m2（実測）
      建物面積 92.99m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2024年 3月
      販売概要をみる
    • 前面道路です。毎日のお車の出し入れもストレスなく行えます。
    • 凛とした落ち着いた佇まいの邸宅。お友達などが遊びに来た時も自慢したくなる外観デザインです。
    • 1ＬＤＫ＋2Ｓ
    • 玄関につながる駐車スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。小さなお子様も安心・安全の乗り降りが出来ますね。
    • 対面カウンターキッチン　キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。
    • 食器洗浄乾燥機　食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
    • 浄水器付きキッチン水栓　キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。
    • 浴室換気乾燥機　浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
    • リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）くつろげるリビングは話に夢中になりすぎて、ついつい時間を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。
    • 家族個々の安らぎの空間。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
    • 居室には収納スペースが豊富なため、シンプルですっきりとした暮らしが実現できます。
    • 窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうな居室です。
    • 部屋に備えられたクローゼット。普段使わないものなども収納可能ですので、居室を広く使うことが出来ます。
    • 空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。
    • 清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けていますので、たくさんある靴もすべて収納して頂け、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。
    • 清潔感の溢れるトイレです。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごし頂けます。
    • 使い易いバルコニー。やわらかな陽射し・心地よい風。どこまでも広がる空の下、限りない開放感を味わえる空間です。
    • 大田区立松仙小学校　400ｍ
    • 大田区立大森第十中学校　850ｍ
    • 久が原保育園　400ｍ
    • 東急ストア 久が原店　650ｍ
    • 青木医院　650ｍ
    • 久が里児童公園　200ｍ
    • 一日の始まりと終わりはこちらの玄関から。今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間となるでしょう。
    • 広々システムキッチンは2人で立っても窮屈さを感じさせません。お休みの日にご家族みんなでお料理を楽しめます。
    • 1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。
    • 清潔感と機能性を備え一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。
    • 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所です。
    • この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。

    住みやすさ

    久が原（東京都／大田区）の住みやすさ

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    久が原の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ・スーパー、八百屋、魚屋、薬局などが駅前に揃っており、便利です。また昔ながらの商店街が生きている街で、町内会のイベントも活発…
    • 環八という大きな道路に面しているわりには昼も夜も静か。 線路沿いには小さな公園もいくつかあり小さな子供を遊ばせるには最適。
    • 本当にいろんな人がいるけれども住んでいる人が穏やかで、犯罪も少ないため住みやすかったからだとわたしはおもいました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 56.22m2（実測）
    建物面積 92.99m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 7.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 3月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域 第1種高度地区 1F車庫面積10.71平米
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：56.22m2
    • 最寄り小学校名：大田区立松仙小学校
    • 最寄り小学校までの距離：350m
    • 最寄り中学校名：大田区立大森第十中学校
    • 最寄り中学校までの距離：800m
    • 近隣の病院までの距離：546m
    • 近隣の公園までの距離：150m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：396m
    • 近隣のコンビニまでの距離：249m
    • 近隣の商店街までの距離：1,636m
    • 備考欄：開放感たっぷりの約16帖のLDKが魅力。リビングを2階に配することで風通りも良く、明るい陽射しもたっぷり。同時にご家族のプライバシーを守ります。嬉しい対面式キッチンでご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。水回りが近いので家事もしやすいですね。1階にはお子様の成長に合わせて居室としても使用可能なサービスルーム付き。主寝室には大きなクローゼットもあり、お部屋をスッキリとお使いいただけます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区久が原3丁目
    交通
    • 東急池上線「久が原」駅まで 徒歩 11分
    • 都営浅草線「西馬込」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月15日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 -

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    株式会社リビングライフ

    この物件のアピールポイント

    広々約16帖のLDK　多目的に使用可能な納戸付き　明るい全室2面採光　収納豊富でお部屋スッキリ

    この物件の価格

    7,480万円

    • 会社名：株式会社リビングライフ
    • 住所：東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
    • 電話：0120-536-655
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(04)第007124号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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