保土ヶ谷駅　徒歩13分　◆GWは毎日見学会開催♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市西区東久保町
交通
  • JR横須賀線「保土ケ谷」駅 徒歩13分
  • 相鉄本線「西横浜」駅 徒歩15分
    • 価格 5013万円～5213万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2LDK+2S～4LDK
      土地面積 91.81m2～100.99m2
      建物面積 107.95m2～121.71m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年08月
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    • 【現地外観写真】「保土ヶ谷」駅徒歩9分の落ち着きある住宅街に、シンプルモダンな外装の新築2階建が誕生します♪
    • 【その他現地】近隣の街並みです。周辺は公園が点在し、柔らかな風と豊かな緑に包まれた落ち着きあるエリアです。
    • 【現地外観写真】18帖以上のLDKと、5帖以上の個室4室のある2棟　新築一戸建が誕生します。全室2面採光、南西向きの明るく風通しの良いお住まいです。
    • 「保土ヶ谷」駅徒歩9分の落ち着きある住宅街に、シンプルモダンな外装の新築2階建が誕生します♪
    • 【24時間換気システム】 シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
    • 【TVモニター付インターホン】モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
    • 【オートバス】ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
    • 【省エネ給湯器】従来型より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る給湯器。
    • 【床下収納】床下収納にそれほどの収納力はありませんが、比較的低温なので缶詰、調味料等のストックや防災備蓄に最適。
    • 【浴室乾燥機】お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
    • 【温水洗浄便座】ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。
    • 【床暖房】足元をじんわり温めてくれる床暖房.空気や肌を乾燥させることが少なく、ホコリや花粉などを舞い上げることもないので空気をクリーンに保ちます。
    • 【その他内観】システムキッチン　機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。
    • 【その他内観】ペアガラス　太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。
    • 【その他内観】浴室一坪タイプ　ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。
    • JR保土ヶ谷駅（約850m・徒歩11分）
    • イオンスタイル天王町（約1,800m・徒歩23分）
    • コーナン保土ヶ谷星川店（約2,100m・徒歩27分）
    • マルエツ天王町店（約900m・徒歩12分）
    • 岩井原中学校（約700m・徒歩9分）
    • 西久保町公園（約650m・徒歩9分）
    • ベタ基礎　大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
    • 基礎パッキン　基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。 (1)
    • 外壁　デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。
    • 案内図
    • 近隣の街並みです。周辺は公園が点在し、柔らかな風と豊かな緑に包まれた落ち着きあるエリアです。
    • 18帖以上のLDKと、5帖以上の個室4室のある2棟　新築一戸建が誕生します。全室2面採光、南西向きの明るく風通しの良いお住まいです。

    住みやすさ

    保土ケ谷（神奈川県／横浜市保土ケ谷区）の住みやすさ

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    保土ケ谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 何よりも横浜駅へのアクセスが良いです。さらに駅から少し離れれば住宅街なので、騒音もなく穏やかな土地です。横浜市営バスもあるの…
    • 横浜駅に行く際電車で1駅で行けるとこです 車があれば大きなショッピングモール、遊ぶ施設、高速道路が近くにあり便利 車でも…
    • 東京に比べて家賃相場が低い割に、徒歩圏内で行ける駅や商業施設が多く便利だった。公園など自然に触れられる場所も多い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 5200万円台1戸 5000万円台1戸 他
    販売価格 5013万円～5213万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.81m2～100.99m2＜私道負担面積95.09m2　私道負担割合1/3＞
    建物面積 107.95m2～121.71m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S～4LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率150％
    接道
    １号棟:南東4m /２号棟:南4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年08月
    引渡し可能時期
    • 202409下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第2023SBC-確02771Y
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、緑化地域　不燃化推進地域　東久保町防災まちづくり計画　間取りSは納戸　1号棟建物面積に車庫面積16.14m2含む



      ●現地見学時のタイムスケジュール
      お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは：ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー：「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市西区東久保町
    交通
    • JR横須賀線「保土ケ谷」駅 徒歩13分
    • 相鉄本線「西横浜」駅 徒歩15分
    • 相鉄本線「天王町」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月15日 情報更新日 2024年5月4日
    取引条件有効期限 2024年5月7日 次回更新予定日 2024年5月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    あんしんマイホーム

    この物件のアピールポイント

    ●商業施設充実のビッグターミナル駅「横浜」駅バス利用可　2路線3駅徒歩圏内　アクセス良好の新築一戸建♪ ●みなとみらい地区まで約4km　お天気が良ければ自転車でも行ける距離！ ●LDKは広々18帖以上　収納も豊富な新築2階建　2棟が誕生します。

    この物件の価格

    5013万円～5213万円

    • 会社名：株式会社あんしんマイホーム
    • 住所：神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
    • 電話：044-820-2318
    • 取引態様：ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）あんしんマイホーム　/　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (3) 第 27909 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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