【第一ホーム】ユニエクセラン光貞台レジデンス

新築分譲一戸建て

所在地	福岡県北九州市八幡西区光貞台３-13番　ほか
交通	北九州市営バス「光貞台」徒歩5分 JR筑豊本線「本城」駅徒歩18分～21分
価格	3,916万円（1戸）～4,082万円（1戸）月々のお支払い目安

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136

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	153.95m²～159.46m²
建物面積	104.13m²～115.71m²
建物階	木造軸組工法2階建て
完成時期	令和6年6月完成済み

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物件

住みやすさ

北九州市八幡西区（福岡県）の住みやすさ

3.36
［街レビュー61件］

北九州市八幡西区の住みやすさの採点分布

子どもの人数が多いので、お友達も多く親切な保護者の方も多く、安心してご近所とお付き合いが出来ました。
都会すぎず，田舎すぎず，バランスがちょうどよい街だと思います。イオンやコストコ，アウトレット，中規模のショッピングセンターな…
とにかく空気がいいです。皿倉山からの風の吹き抜けが気持ち良いです。夏になると夜は涼しい風が入って来ます。

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	3,900万円台（3戸）
販売価格	3,916万円（1戸）～4,082万円（1戸）月々のお支払い目安
土地面積	153.95m²（1戸）～159.46m²（1戸）
建物面積	104.13m²（1戸）～115.71m²（1戸）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造軸組工法2階建て
建ぺい率 / 容積率	（C街区）建ぺい率：40％、容積率：60％
接道	幅員6mアスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	令和6年6月完成済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクローク吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：九州電力、公営水道、公共下水国土法：届出不要建築確認番号：第R05SHC107315号ほか売主：第一ホーム株式会社都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区光貞台３-13番　ほか
交通	北九州市営バス「光貞台」徒歩5分 JR筑豊本線「本城」駅徒歩18分～21分
土地の権利	所有権
総戸数	12戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域（C街区）
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月15日	情報更新日	2025年10月31日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	随時

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第一ホーム株式会社：福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-6 3階

この物件のアピールポイント

文教と水辺を、人生の傍らに。水と緑と、高台の陽光に抱かれ、成熟の時を刻む八幡西区「光貞台」に誕生した全12邸のプレミアム分譲地、「ユニエクセラン光貞台レジデンス」家族の笑顔集まる明るいお家で新生活を公園・学校も近く子育てしやすい環境

会社名：第一ホーム株式会社
住所：福岡県北九州市小倉北区馬借２-６-６　第一中央ビル３F
電話：093-511-8841
取引態様：第一ホーム株式会社(売主)
免許番号：福岡県知事 (1) 第 20757 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:第一ホーム株式会社
売主免許番号:福岡県知事（1）第20757号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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