住まいのトータテ　ヴェルコート黒崎駅西プレミアムガーデン青山

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県北九州市 八幡西区青山１丁目2-7
交通
  • 筑豊電気鉄道「萩原」駅 徒歩5分～7分
    • 価格 3890万円～4470万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 3SLDK～4SLDK
      土地面積 149.99m2～176.59m2
      建物面積 104.90m2～114.04m2
      建物階 地上2階、木造
      完成時期
      • 2025年01月 ～ 2025年12月
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    • 【外観】調和の取れた建物が並び、街並みに温かみと統一感を与えています。それぞれの外観はシンプルながらも異なるデザインで、個性を引き立てつつも周囲と調和しています。住む人々に心地よさを提供する理想的な環境に。
    • 【1号地】サイディングを使用したモダンな外観が特徴で、シンプルなラインと落ち着いた色合いが洗練された印象に。大きな窓が外の景色を取り込み室内にはたっぷりと自然光が差し込みます。
    • 【5号地】外観がシンプルなため、インテリアとのコーディネートがしやすく、家全体の統一感を出しやすいです。シンプルでありながらも強い印象を与える内外のつながりを意識したデザインスタイルです。
    • 【19号地】シンプルかつスタイリッシュなデザイン。落ち着いた色合いと洗練されたラインの周囲の自然との調和がゆとりのある暮らしを思わせ、住む人に心地よさと安心感を与えます。シンプルさの中にある美しさが魅力です。
    • 【基礎・地盤】あらゆる地盤に強い「ベタ基礎」を採用し、地震や台風の揺れからしっかりと家を守ります。基礎パッキン工法によって通気性を確保し湿気の発生を防いで耐震性・耐久性を高めます。
    • 【工法（MAMORY）】木造軸組工法（在来工法）を採用し、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現します。増改築も容易で、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
    • 【断熱性能】この住宅は、断熱性能等級5と一次省エネルギー等級6に該当しており、優れた断熱性能を持っています。さらに、BELS評価を取得しており、省エネ性能が高いことが証明されています。
    • 【セキュリティ+EVコンセント】玄関はリモコンキーで、ボタンを押すだけで簡単にドアの開錠ができ、手荷物が多い時でもスムーズに出入りが可能です。
    • 【オール電化】オール電化住宅は、ガスを使わず安心して過ごせるお家です。エコキュートを使ってお湯を効率よく沸かし、家計にも環境にも優しい生活が実現できます。火を使わないので、安全で快適な毎日をサポート。
    • 【電動シャッター】電動シャッターは、ボタン一つで簡単に開閉できる便利な機能。外出時や夜間の防犯対策としても安心で、家の中から手軽に操作できるため、わざわざ外に出る必要もありません。
    • 【24時間換気システム】24時間換気システムを搭載したこの住宅では、第3種換気を採用しています。自然に外の空気を取り入れ、機械で効率よく排気する仕組みなので、室内の湿気や臭いをしっかり排出。
    • 【宅配ボックス】宅配ボックスがあれば、留守中でも在宅中でも荷物を簡単に受け取れます。忙しい日常でも時間を気にせず荷物を受け取れるのでとても便利！お子様だけでお留守番をしていても安心です。
    • 【省エネ性能ラベル】ZEH水準を満たした、環境にも家計にも優しい住まい。
    • 【リビング】【1号地】明るく開放感あふれるリビング。大きな窓からの自然光が明るく心地よい空間を作り出します。シンプルな内装は家具やインテリアとの相性も良く、家族団らんや友人との集まりに最適な場所です。
    • 【リビング】【1号地】広いリビングは空間に余裕があり、開放的な雰囲気を生み出します。心地よい自然光が入りやすく、明るい印象に。リビングに収納を設けることで、スッキリとした印象を保つことができます。
    • 【ダイニング】【1号地】シンプルでスタイリッシュなデザインのダイニングはご家族の食事の時間をより特別に。自然光が差し込む明るくあたたかい空間で、ご友人を招いての楽しいひとときにもぴったり。
    • 【キッチン】【1号地】家族とのつながりを大切にした対面式キッチンは、料理をしながら会話を楽しめる家族の温かさを感じる空間です。豊富な収納と使いやすい設備が整い、使いやすさとデザイン性を兼ね備えています。
    • 【ファミリークローク】【1号地】1階2wayと2階ホールにファミリークロークを設置。水回り側で衣類・下着やタオルなど収納でき便利です。
    • 【浴室】【1号地】壁には全面マグネットがつけられるので、ご家族に合わせた使いやすい収納のレイアウトができます。また梅雨や花粉の時期のお洗濯に便利な浴室乾燥、寒い冬の入浴を快適にする浴室暖房もついています。
    • 西鉄バス「萩原団地下」停（約400m）
    • JR鹿児島本線「黒崎」駅（約1,390m）
    • 青山幼稚園（約680m）
    • 北九州市立「青山」小学校（約10m）
    • 北九州市立「熊西」中学校（約390m）
    • ゆめマート青山（約420m）
    • ◆無人見学システム対象物件：1号地◆　スマートフォンから予約していただき、営業スタッフの接客なくお客様のペースでゆっくりじっくりご見学していただけます。詳細お問い合わせ、ご来場お待ちいたしております。
    • 案内図
    • モデルハウス【19号地】
    • モデルハウス【19号地】
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    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 -
    販売価格 3890万円～4470万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 149.99m2～176.59m2
    建物面積 104.9m2～114.04m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK～4SLDK 建物階 地上2階、木造
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%、容積率200%
    接道
    約6.1m～約8.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年01月 ～ 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上下水／公営　電気／九州電力　ガス／都市ガス（西部ガス）
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KJH23-03932-1号 他
    • 売主：株式会社トータテ都市開発九州
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【年末年始休業のご案内】誠に勝手ながら、令和7年12月27日（土）～令和8年1月4日（日）を年末年始休業とさせていただきます。 休業期間中に頂いた資料請求等につきましては、 令和8年1月5日（月）より順次ご対応させていただきます。 何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市 八幡西区青山１丁目2-7
    交通
    • 筑豊電気鉄道「萩原」駅 徒歩5分～7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 50戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月8日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2026年11月7日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    （株）トータテ都市開発九州

    この物件のアピールポイント

    都市×自然×教育×街づくり×家づくりタウンセキュリティのある、全50区画のニュータウン。 ◆学校・公園が近く子育てに安心の環境◆・北九州市立青山小学校…徒歩1分・北九州市立熊西中学校…徒歩5分・青山幼稚園…徒歩9分・皇后崎公園…徒歩2分 ◆生活施設が充実し、暮らしやすいエリア◆・ゆめマート青山…徒歩6分・ドン・キホーテ黒崎店…徒歩6分・ファミリーマート八幡青山一丁目店…徒歩4分・ニトリ 八幡西店…徒歩6分

    • 会社名：株式会社トータテ都市開発九州
    • 住所：福岡県福岡市早良区飯倉2丁目13-3
    • 電話：092-812-5516
    • 取引態様：株式会社トータテ都市開発九州(売主)
    • 免許番号：福岡県知事 (5) 第 15292 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社トータテ都市開発九州
    • 売主免許番号:福岡県知事(5)第15292号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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