スマートハイムシティ利府神谷沢【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前
交通
  • JR東北本線「岩切」駅 徒歩22分～23分
    • 価格 1841～2098万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
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      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 168.87m2～176.72m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024/07
      販売概要をみる
    • 【空撮写真】掲載の写真は2022年5月撮影したものに一部CG画像を加えたもので実際とは多少異なります。
    • 【全体区画図】土地区画整理事業にて整備された全284区画の大型分譲地です。
    • 掲載の写真は2022年5月撮影したものに一部CG画像を加えたもので実際とは多少異なります。
    • ちゃいるどらんど岩切こども園（約1,090m・徒歩14分）
    • 利府町立利府第二小学校（約1,330m・徒歩17分）
    • 利府町立利府西中学校（約1,880m・徒歩24分）
    • セブンイレブン利府神谷沢店（約710m・徒歩9分）
    • 岩切中央クリニック（約1,290m・徒歩17分）
    • JR岩切駅（約1,690m・徒歩22分）
    • ちゃいるどらんど岩切こども園
    • 利府町立利府西中学校
    • 羽黒前公園
    • 案内図
    • 全体区画図
    • 区画図

    住みやすさ

    岩切（宮城県／仙台市宮城野区）の住みやすさ

    仙台市宮城野区の住みやすさを見る

    岩切の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーの売りが他よりも安いので、生活費は節約出来る。 仙台駅まで電車で約10分で到着するので、アクセス面が良い。
    • 東北のなかでも一番都会で、田舎すぎないところがいいです。 また、東北の中でも一番気候がよく住みやすいと感じています。冬は雪…
    • 仙台駅から2駅。商業施設も充実して住みやすい。自然も多くて住みやすい環境。周りは静かで治安はよい方だと思う。
    岩切のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 8区画 最多価格帯 2098万円（1区画）、2056万円（2区画）、2045万円（1区画）、1965万円（1区画）、1841万円（1区画）、1856万円（1区画）、1934万円（1区画）
    販売価格 1841～2098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 168.87m2～176.72m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 2024/07
    引渡し可能時期
    • 2024/08 下旬 (予定)
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水
    • 開発許可番号：開発許可番号不要
    • 売主：セキスイハイム東北株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：○所在地／仙台市岩切羽黒前利府神谷沢土地区画整理事業地内保留地R7街区5画地他
      ○記載の土地面積は換地処分時において変更となる場合があります。
      ○建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。
      ○建築条件付 宅地分譲／この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前
    交通
    • JR東北本線「岩切」駅 徒歩22分～23分
    土地の権利 所有権
    総区画数 284区画開発面積 108100
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月13日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 2024年5月6日

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    セキスイハイム東北株式会社　宮城支店

    この物件のアピールポイント

    仙台市と隣接する見晴らしの丘「利府神谷沢」に新しいまちが誕生! 豊かな自然環境と生活利便施設が融合する生活環境が魅力的! ◇質の高い住まいの建て方、工場でつくる家◇ 理想の住まいづくりのために選択したセキスイハイムの答え「工場生産」。 雨に濡れない屋根の下、ロボットの精密さと人の技術による安心の家づくりです。 ◇長く住むことを前提とした、安心のアフターサポート◇ ご入居後も安心が続く、充実したサポートや保証制度をご用意。 60年以上住み続けられる住まいだからできるアフターサポートです。

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは022-341-1831
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム東北株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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