プラウディア習志野台～北習志野駅徒歩10分×「ロジア（中庭）」から始まる軽快な暮らし

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県船橋市習志野台2
交通	東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩10分新京成電鉄「北習志野」駅徒歩10分
価格	5,498～5,798万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	2LDK+S～3LDK
土地面積	129.01m²～138.12m²
建物面積	96.88m²～100.19m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年4月末完成

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

北習志野（千葉県／船橋市）の住みやすさ

船橋市の住みやすさを見る

3.41
［街レビュー9件］

北習志野の住みやすさの採点分布

飲食店は少なくはない方だと思います。飲み屋や、焼肉屋などは豊富です。基本的なお店なら大体あります。
近隣駅では一番利便性が高いので。特に東京方面と成田空港へのアクセスは、東葉高速線ができてからは格段に改善されました。
近隣なは複数のスーパー、コンビニ、病院、飲食店等が揃っていて、住む上で非常に利便性が高い。また、都内まで電車で一本で通うこと…

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販売スケジュール

販売予定

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	5,498～5,798万円月々のお支払い目安
土地面積	129.01m²～138.12m²
建物面積	96.88m²～100.19m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S～3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	【1号棟】建ペい率：40％、容積率：80％　【2号棟】建ペい率：40％・60％、容積率：80％・20
接道	南西側：公道6.0m
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年4月末完成
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー低層住宅地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：上下水道、本下水、都市ガス、東京電力国土法：日本建築確認番号：第23UDI1C建06447号他都市計画：市街化区域備考欄：～プライベートテラスからはじまる軽快な暮らし～販売説明会・免震構造・炭の家説明会開催中！平日もご見学受付中！時間：・10時～　・13時～　・15時～　・17時～要予約開催場所：フレスコ　船橋営業所　　　　　千葉県船橋市湊町1-3-1　MY船橋ビル1階お問い合わせ先：0800-170-0870 ご来場予約お待ちしております！ ◎参加するメリット・実際に住宅が建つ現地を見学することができます。・購入後のリアルな生活感を確認できます。・物件周辺の住環境、教育や商業施設、交通機関などをご案内いたします。・間取図を確認しながら、動線やスケール感など生活をイメージできます。・あまり見る機会のない「構造部分」を目で見て確認できます。　※工事の進捗により見学できる内容は異なります。・設備や仕様についてご説明いたします。・隣接する建物や道路との距離、日当たり等が確認できます。 ◎こんな方におすすめ・都心まで通勤・通学の利便性の良い場所に住みたい方・区画整理されたお子様に安心な場所に住みたい方・人の目が気にならない開放的なテラスがある空間に住みたい方 ◎物件ポイント・区画整理された安全でキレイな街並み習志野台アドレス・北習志野駅徒歩10分・保育園、幼稚園、小学校まで徒歩5分圏内・プライベートテラス「ロジア」のある優雅な暮らし・電子錠、宅配ボックス、電動シャッター標準装備〈都市機能と自然環境が調和した街、船橋市〉中核市に指定されており、千葉市に次いで県内2番目の人口の船橋市。都内への多彩なアクセスに恵まれた利便性に加え宅地や商業地だけではなく、公園や緑が随所に見られるなど都市機能と自然環境が調和した街です。プラウディア習志野台は東葉高速線・新京成線「北習志野」駅が利用できる好立地。学校は徒歩15分圏内に揃い、便利な暮らしをサポートします。さらに習志野台第一小学校徒歩5分、坪井中学校徒歩15分で子育て世帯の方にもぴったりのお住まいです！〈主な周辺施設〉【駅】東葉高速線・新京成線「北習志野」駅：徒歩10分【教育施設】習志野台第一小学校：徒歩5分坪井中学校：徒歩15分習志野台幼稚園：徒歩2分習志野台第二保育園：徒歩5分【公園・病院】北習志野第3公園：徒歩2分船橋市総合体育館：徒歩8分吉田小児科医院：徒歩4分共立習志野台病院：徒歩14分【買い物】セブンイレブン習志野台2丁目店：徒歩2分西友新北習志野店：徒歩8分ウエルシア船橋習志野台店：徒歩9分〈お出かけにぴったり！船橋市おすすめスポット〉・ふなばしアンデルセン公園　船橋市民は年間パスポートをお得に買うことが出来ます◎ ・ふなばし三番瀬海浜公園　船橋市の干潟の海岸で、噴水広場やバーベキューエリアなどがあり、潮干狩りもできる公園です！・三井ショッピングパーク　ららぽーとTOKYO-BAY 　ファッションから映画までのアミューズメントや、グルメゾーンまである約370店もの専門店で構成された商業施設です◎ ・イオンモール幕張新都心店　約360店もの専門店が入る、日本最大級規模のショッピングモールです！・コストコホールセール　幕張倉庫店　高品質な優良ブランド商品をできる限りの低価格にて提供している会員制倉庫型店です♪
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県船橋市習志野台2
交通	東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩10分新京成電鉄「北習志野」駅徒歩10分東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社フレスコ
情報掲載開始日	2024年4月12日	情報更新日	2024年4月29日
取引条件有効期限	2024年12月31日	次回更新予定日	2024年5月13日

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株式会社フレスコ　船橋営業所

この物件のアピールポイント

【くり返す地震に強い家】通勤通学便利な「北習志野」駅徒歩約10分、新京成線・東葉高速線の2路線利用可能・保育園幼稚園小学校徒歩5分圏内・日当たり良好な南側6m道路～外と内を繋ぐ「ロジア（中庭）」のある暮らし～ ■通風・陽当たりを確保し、プライバシー性が高い快適空間のロジア ■東葉高速線・新京成線「北習志野」駅徒歩10分 ■通学が安心な子育ておすすめエリア＆生活至便な好立地　保育園徒歩5分×幼稚園徒歩2分×小学校徒歩5分×スーパー徒歩8分 ■適材適所に収納を配置。パントリー・WIC・SIC・リネン庫・リビング収納

会社名：株式会社フレスコ
住所：千葉県千葉市中央区千葉寺町1210番地5
電話：043-209-2045
※物件のお問い合わせは0800-170-0870
取引態様：売主　株式会社フレスコ
免許番号：千葉県知事 (7) 第 12427 号
不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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