浜松市中央区半田山3丁目　2号棟

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区半田山3丁目
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 32分バス停「日体高前」まで徒歩 6分遠州鉄道「積志」駅まで徒歩 36分
価格	2,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	125.06m²（公簿）
建物面積	99.15m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2024年 2月

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物件

住みやすさ

浜松（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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4.13
［街レビュー86件］

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,980万円月々のお支払い目安
土地面積	125.06m²（公簿）
建物面積	99.15m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)x2	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 5.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 2月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造食器洗い乾燥機全居室収納太陽光発電システムオートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：景観法都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法都市計画：市街化区域敷地全体面積：125.06m² 主要採光面：南最寄り小学校名：浜松市立積志小学校最寄り小学校までの距離：2,700m 最寄り中学校名：浜松市立積志中学校最寄り中学校までの距離：2,500m その他施設名：半田山こもれび保育園その他施設までの距離：550m 近隣の公園までの距離：240m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,900m 近隣のドラッグストアまでの距離：640m 近隣のコンビニまでの距離：600m 近隣の銀行までの距離：800m 備考欄：◎JR東海道本線「浜松」駅バス乗車32分　バス「日体高前」停徒歩6分 ◎開放的な折上天井や吹抜あり☆ ◎ファミリーマートまで徒歩8分 ◎駐車2台可能 ◎二部屋から行き来可能なバルコニー ◎積志小学校まで2700ｍ(徒歩34分) ◎積志中学校まで2500ｍ(徒歩32分)
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区半田山3丁目
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 32分バス停「日体高前」まで徒歩 6分遠州鉄道「積志」駅まで徒歩 36分なし
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月9日	情報更新日	2024年4月30日
取引条件有効期限	2024年5月14日	次回更新予定日	-

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株式会社アイデムホーム　浜松店

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◆長期優良住宅◆全居室南向き♪主寝室ダブルクローゼット付き☆

この物件の価格

2,980万円

会社名：株式会社アイデムホーム　浜松店
住所：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
電話：0120-133-301
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス乗車バス停「西郵便局」まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣(1)第9915号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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