西宮市鳴尾町3丁目新築一戸建て

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市鳴尾町3丁目
交通	阪神本線「甲子園」駅まで徒歩 11分阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩 4分
価格	4,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	3LDK
土地面積	45.98m²（公簿）
建物面積	102.06m²（壁芯）
建物階	地上3階
完成時期	2024年 5月

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物件

住みやすさ

甲子園（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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3.64
［街レビュー14件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,180万円月々のお支払い目安
土地面積	45.98m²（公簿）
建物面積	102.06m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：洋室 5.5帖(1階)・リビングダイニングキッチン 18帖(2階)・洋室 5帖(3階)・洋室 6.5帖(3階)	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80% / 300%
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 4.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金：無料 ※駐車場契約必須（駐車場料金別)	完成時期	2024年 5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	ウォークインクローゼットカウンターキッチン 3階建て小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第J23-01151号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：西宮市立鳴尾小学校最寄り小学校までの距離：102m 最寄り中学校名：西宮市立鳴尾中学校最寄り中学校までの距離：417m その他施設名：武庫川女子大学附属保育園その他施設までの距離：413m 近隣の病院までの距離：456m 近隣の公園までの距離：579m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：352m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,263m 近隣のコンビニまでの距離：241m 近隣の銀行までの距離：554m 近隣の商店街までの距離：959m 地勢：平坦備考欄：西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「西宮市鳴尾町3丁目新築一戸建て」はいかがでしょうか。家から207mの場所に西宮鳴尾郵便局があります。システムキッチン付きの物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。阪神本線甲子園周辺の住まい探しはお任せください。不動産情報だけではなく、地域情報についてのご質問なども承っております。
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全体概要

所在地	兵庫県西宮市鳴尾町3丁目
交通	阪神本線「甲子園」駅まで徒歩 11分阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月8日	情報更新日	2024年4月24日
取引条件有効期限	2024年5月8日	次回更新予定日	-

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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

この物件のアピールポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）ららぽーと甲子園やCorowa甲子園など大型商業施設も近隣にございます。主寝室にはウォークインクローゼットをはじめ別でファミリークローゼットもございます。

この物件の価格

4,180万円

会社名：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
電話：0798-66-5555
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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