【AVANTIA　アバンティア】稲沢市駅前4期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県稲沢市駅前二丁目9番16、9番19
交通
  • JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩21分～22分
    • 価格 4,150万円～4,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      128
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 94.86m2～103.97m2
      建物面積 91.10m2～92.96m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年4月26日
      販売概要をみる
    • 【1号地　外観パース】並列駐車2台可能 3種類の外壁を使用したオシャレな外観
    • 【2号地　外観パース】南西角地、並列駐車2台可能 ホワイトを基調とした外壁に木目調が映える外観
    • 【現地写真】◇最寄り駅まで徒歩3分！！通勤も・通学も　家族みんなが喜ぶ快適な立地
    • 【現地写真】近隣にはスーパーやショッピングモールなどの商業施設が揃っています！
    • ◇連棟◇外観パース 宅配ボックス・EVコンセントを設置。 駅近物件にも関わらず、2階建で駐車場も2台分確保できます。
    • 【3LDK】建物面積にはインナーバルコニー3.64ｍ2を含む
    • 【1号地　内観パース】18.6帖のLDK
    • 【1号地　内観パース】キッチン横収納付き、洗面所への家事動線が短く機能的な間取りです
    • 【1号地　内観パース】インナーバルコニーに面する洋室（6.8帖） ウォークインクローゼットがあります
    • 【2号地　内観パース】18.5帖のLDK。キッチン横には大型パントリー付き
    • 【2号地　内観パース】リビングアップ階段となっており、階段下を利用した収納を設けました
    • 【2号地　内観パース】7.5帖の洋室。幅広クローゼットあり バルコニーへは2部屋から行き来可能です
    • 稲沢東小学校（約1,170m）
    • 和光会　和光こども園（約530m）
    • ドラッグユタカ（稲沢小池店）（約940m）
    • MEGAドン・キホーテUNY（稲沢東店）（約1,400m）
    • リーフウォーク稲沢（約1,450m）
    • 稲沢市駅前郵便局（約90m）
    • ◇2号地◇間取図 キッチン横に大型パントリー リビングアップ階段・階段下収納付き
    • ◇1号地◇リビング 18.6帖LDK
    • ◇2号地◇リビング 18.5帖LDK
    • ◇連棟◇外観パース 南西角地で日当たり・風通し良好な立地です！
    • ◇1号地◇間取図 キッチン横にパントリー 家事動線の短い間取り

    住みやすさ

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    • 私はあまり人混みが好きでは無いので、都心部には住みたくないと思っていました。でも不便な街では困るという思いもある為、程よく賑…
    • 家から自転車で10分以内の範囲に稲沢駅があり、各駅停車しか停車しませんが名古屋駅まで比較的短時間で行くことができます。家のす…
    • 近くに総合スーパーや専門店があり、歩いて行けるのでとても便利です。一宮市までは5分、名古屋駅には10分で行けるベッドタウン。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,150万円～4,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 94.86m2～103.97m2
    建物面積 91.10m2（インナーバルコニー3.64m2含む）～92.96m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80％、容積率400％
    接道
    私道負担なし、南側幅員約8.0m、西側幅員約4.0mの公道に接する
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車台数2台可能
    		 完成時期
    • 2024年4月26日
    引渡し可能時期
    • 2024年6月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-61805号他
    • 売主：株式会社AVANTIA
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【アバンティアクラブ会員募集中！】
      ご入会のお客様に、1,000円分のＱＵＯカードプレゼント！
      詳しくは弊社ホームページをご確認ください
      《注意事項》
      他のサービスとの併用はできません。
      ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
      QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県稲沢市駅前二丁目9番16、9番19
    交通
    • JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩3分
    • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩21分～22分
    • バス 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 商業地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社AVANTIA
    情報掲載開始日 2024年2月3日 情報更新日 2024年5月4日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 2024年5月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社AVANTIA不動産　岐阜営業所

    この物件のアピールポイント

    【駅近×南西角地】■並列駐車2台可能■18.5帖・18.6帖LDK■水回りがまとまった間取り■5帖～7.5帖洋室■リビングアップ階段■大型パントリー■ウォークインクローゼット■ワイドバルコニー ■JR「稲沢」駅　徒歩3分！■名鉄「国府宮」駅　自転車7分■名鉄バス「JR稲沢駅西口」停　徒歩2分■稲沢東小学校　徒歩15分■治郎丸中学校　徒歩24分■ドラッグユタカ　徒歩12分 【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■エアコン■EVコンセント■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス

    この物件の価格

    4,150万円～4,290万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　岐阜営業所
    • 住所：岐阜県岐阜市宇佐三丁目17番16号
    • 電話：0120-08-0534
      ※物件のお問い合わせは058-268-6534
    • 取引態様：株式会社アバンティア不動産　岐阜営業所／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5803 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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