Cradle garden　八王子市川口町　第８１　全１０棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市川口町
交通
  • JR中央線「西八王子」駅 バス25分「新川口」停 徒歩3分
  • JR五日市線「秋川」駅 車で7.7km
    • 価格 2480万円・2780万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 152.88m2～158.22m2
      建物面積 93.95m2～95.58m2
      建物階 木造スレート葺き又はアスファルトシングル葺、ガルバリウム銅板横葺2階建
      完成時期
      • 2024年1月下旬
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    • 【現地外観写真】☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
    • 【現地外観写真】☆『毎日早く家に帰りたくなる。』そんなマイホームにお住まいになりませんか？大切な家族が、安心して・快適に毎日過ごすことが出来る…。ささやかだけど一番大切なこと♪この邸で叶えられます！！
    • 【 前面道路含む現地写真】☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
    • 【玄関】☆Entrance☆ 上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
    • 【バルコニー】☆Balcony☆ インナーバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れる心配が少ないのがメリット♪洗濯物やご家族分のお布団もしっかり干せる広さです！お日様の匂いのお布団ってワクワクしませんか？( *´艸｀)
    • 【全体区画図】全棟2台駐車可能のカースペース付き♪ 来客時も便利です♪ お庭でお子様が遊んだり、ＢＢＱなども楽しめちゃうかも♪
    • ☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
    • 【4LDK】LDKに隣接した和室でリラックス♪WICにはお洋服もスッキリ収納可能です♪ルーフバルコニーは家族の洗濯物をたくさん干せるだけでなく、休日にお茶を飲んだりと憩いの空間としても☆
    • 【4LDK】三面採光＆窓を多く設置した明るく快適なLDKは【18帖】☆家族の笑顔が見える対面式システムキッチンを採用です♪水廻り集中設計で家事も捗りますね！2階居室・全室収納完備です♪
    • 【☆ＴＶモニター付インターホン☆】映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    • 【☆三面鏡洗面化粧台☆】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【☆３口ガスコンロ☆】バーナーに安全センサーを搭載！水無しグリルが手間を軽減。フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです。
    • 【☆カードキー☆】カードをかざすことで開錠します。従来の鍵穴がないため、ピッキングをされる恐れが少ないこと、また、鍵の複製が難しいことが特徴です。大事なお家をしっかり守ります！
    • 【☆オートバス☆】おふろの沸きあがりをメロディと音声でお知らせします。音声でお知らせするのでわかりやすく、誤操作なども防ぐことができます。音量は調節が可能なので深夜やお子さまが寝ているときなどの熱源機の使用にも便利♪
    • 【☆宅配ボックス☆】ネット社会の今、利用が多くなってきたネット通販にも対応しています！宅配ボックスを設置済みですので、外出中でも再配達いらず♪
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【リビング】☆Living　Room☆ 「料理をつくる」「テーブルに並べる」「味わう」ことを、同じ空間、同じ時間に家族で共有できるから、ダイニングキッチンが家族団らんの場所になります。
    • 【リビング以外の居室】☆Room☆ 住まい購入では、広さやプランなどさまざまな希望や条件があるもの。そのなかで、お子さまが健やかに成長できる家かどうかも重視したいところですよね♪
    • 【キッチン】「料理をつくる」「テーブルに並べる」「味わう」ことを、同じ空間、同じ時間に家族で共有できるから、ダイニングキッチンが家族団らんの場所になります。
    • 【浴室】☆System　Bath☆ 「頑張った今日一日の疲れを癒すには、ゆっくり寛げる浴室が良いなぁ。」そんなお声にピッタリな、こちらの浴室♪ゆったりお湯に浸かれる浴槽は半身浴も可能です！
    • 【リビング以外の居室】☆Room☆ 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。
    • 【玄関】☆Entrance☆ お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
    • エコス川口店（約480m）
    • ベルクフォルテ八王子店 （約1,120m）
    • スーパーオザム八王子諏訪店（約1,900m）
    • 医療法人社団純正会八王子北部病院（約400m）
    • 下川公園（約480m）
    • JR中央線「西八王子」駅（約5,000m）
    • (3号棟)、価格： 2480万円間取り： 4LDK土地面積： 152.88m2建物面積： 93.95m2
    • 全棟2台駐車可能のカースペース付き♪ 来客時も便利です♪ お庭でお子様が遊んだり、ＢＢＱなども楽しめちゃうかも♪
    • ☆Living　Room☆ 「料理をつくる」「テーブルに並べる」「味わう」ことを、同じ空間、同じ時間に家族で共有できるから、ダイニングキッチンが家族団らんの場所になります。
    • ☆『毎日早く家に帰りたくなる。』そんなマイホームにお住まいになりませんか？大切な家族が、安心して・快適に毎日過ごすことが出来る…。ささやかだけど一番大切なこと♪この邸で叶えられます！！
    • ☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！

    住みやすさ

    西八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

    八王子市の住みやすさを見る

    西八王子の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅には、飲食店やファミレス、wifi設備のお店、ドラッグストア、スーパーがあり駅に行けば日常生活には困らなかった。夜中まで営…
    • 駅まで行かなくても日用品の買い物は困ることがない（近所で買えないものについてもAmazon等使えば買えるので）
    • 駅近なこともありますが、自宅から徒歩7～8分圏内に生活に必要な場所が立ち並んでいることです。コンビニは4件、スーパーは2件、…
    西八王子のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2480万円・2780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 152.88m2・158.22m2
    建物面積 93.95m2・95.58m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造スレート葺き又はアスファルトシングル葺、ガルバリウム銅板横葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％（1号棟のみ角地緩和50％）　容積率：80％
    接道
    道路幅：5m、アスファルト舗装、北側　約5m　公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年1月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第23UDI1W建03499号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、法22条区域　地区計画区域

      【イベント情報】
      ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市川口町
    交通
    • JR中央線「西八王子」駅 バス25分「新川口」停 徒歩3分
    • JR五日市線「秋川」駅 車で7.7km
    • JR中央線「高尾」駅 車で6.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月31日 情報更新日 2024年4月25日
    取引条件有効期限 2024年7月31日 次回更新予定日 2024年5月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    JR中央線「西八王子」駅からバスで25分・「新川口」バス停から徒歩3分！ゆとりの敷地と、緑豊かな住環境が魅力！ 徒歩10分圏内に、スーパー・コンビニがあり便利な立地！ ■ファミリーに便利な周辺環境 中学校：中学校：徒歩18分（1440ｍ）小学校：徒歩13分（1040ｍ） スーパー：徒歩6分（480ｍ）コンビニ：徒歩4分（320ｍ） ■忙しい毎日をサポートする嬉しい設備が豊富 「3面採光のLDK」にはポカポカと暖かい陽射しが入ります。 人気の「対面式キッチン」も！全居室収納完備！ 各棟・暮らしやすさを考えた間取りです！

    この物件の価格

    2480万円・2780万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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