トラストステージ　練馬区大泉町4丁目1期　限定1区画

建築条件付土地
売主
所在地 東京都練馬区大泉町4丁目
交通
  • 東武東上線「和光市」駅 バス13分『もみじやま』バス停 徒歩9分
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 バス13分『大泉学園小学校前』バス停 徒歩2分
    • 価格 3,650万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 111.82m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年4月
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    • トラストステージ 練馬区大泉町4丁目1期　限定1区画
    • 理想の住まいを叶えやすい整形地
    • 【【キッチン】】食洗機・浄水機能付水栓がついたシステムキッチン。 人造大理石のカウンターは油汚れがつきにくく、サッとひと拭きで綺麗を保ちます。
    • 【【バスルーム】】浴室換気乾燥暖房機、セミオート追い焚き、サーモフロアやサーモバスなど暮らしに便利な機能満載のシステムバスです。
    • 【【洗面化粧室】】バックガードと洗面ボウルが一体型になった洗面台。継ぎ目の凹凸がなく、飛び散った水滴も掃除がしやすいです。
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。効率がアップするとガスの消費量が少なく済むので、環境に優しく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【トイレ】】お掃除ラクラクなシャワートイレ。汚れを落としやすいアクアセラミック。フチレス形状など、日々のお手入れがしやすい仕様となっています。
    • 【【硬質ウレタンフォーム断熱材】】水で発砲し隙間なく充填するフォーム型の断熱材。地球にも人体にも優しい素材が、高気密高断熱を実現します。
    • 【【サッシ】】アルミと樹脂のハイブリッド構造で、圧倒的な断熱性を実現。冬は暖かく、夏は涼しい、1年中快適な暮らしをおくれます。
    • 【【サイディング】】雨を利用して汚れを落とす「セルフクリーニング機能」がついており、雨筋汚れにも強く、長く綺麗を保ちます。
    • 【【保証制度】】住んでからの安心もお約束します。建築後のメンテナンス＆リフォームも当社マイタウンの専門部署でご対応いたします。
    • 【【弊社施工例：リビング】】吹き抜けや折り上げ天井で空間を広く見せ開放感のあるリビング。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • 【【弊社施工例：リビング】】【弊社施工例：リビング】 リビングのアクセントとなる化粧梁はお部屋に立体感を与えてくれます。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • 【【弊社施工例：リビング】】ご家族の夢が叶う素敵なフリープラン。専任設計士と打ち合わせを重ね、理想のマイホーム実現をお手伝いいたします。※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • 【【弊社施工例：ダイニング】】デザイン面だけでなく、設備仕様も充実のトラストステージ。暮らしてから本当の良さを実感して頂ける自慢のラインナップです。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • 【【弊社施工例：スキップフロア】】家族があつまるリビングのある1階、居室のある2階をゆるやかにつなぐスキップフロア。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • 【【弊社施工例：吹き抜け】】たっぷりと陽射しが入り開放的な吹き抜け。いつもご家族を身近に感じられます。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • マーガレット保育園分園
    • 練馬区立大泉学園小学校
    • 練馬区立大泉学園中学校
    • 業務スーパー練馬大泉店
    • ローソン練馬大泉町三丁目店
    • 練馬大泉四郵便局
    • 【区画図】 理想の住まいを叶えやすい整形地 土地面積：111.82m2
    • 【弊社施工例：ダイニング】 お手持ちの家具の配置から、購入予定の家具サイズ、レイアウトを想定した設計まで、きめ細やかな設計を進めてまいります。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • 【弊社施工例：吹き抜け】 たっぷりと陽射しが入り開放的な吹き抜け。いつもご家族を身近に感じられます。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • 案内図
    • 【弊社施工例：リビング】 専任設計士と打ち合わせを重ね、理想のマイホーム実現をお手伝いいたします。 建物標準プラン95m2/1540円(税込) ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • 【弊社施工例：リビング】 リビングのアクセントとなる化粧梁はお部屋に立体感を与えてくれます。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,650万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.82m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％(風致地区40％※緑化による緩和基準を満たした場合47.5％)　容積率100％
    接道
    西側約4.0m私道(位置指定道路)　私道持分：210m2m2×2597/21052有
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：準防火地域、最低敷地面積80ｍ2、日影規制、高度地区(10ｍ)、土地区画整理事業(練馬大泉石神井付近)、景観地区、風致地区(大泉Ｄ地区)、壁面後退(隣地協会より50cm・道路境界より70cm　※緑化による緩和基準を満たした場合)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区大泉町4丁目
    交通
    • 東武東上線「和光市」駅 バス13分『もみじやま』バス停 徒歩9分
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 バス13分『大泉学園小学校前』バス停 徒歩2分
    • 東京メトロ有楽町線「和光市」駅 バス13分『もみじやま』バス停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月24日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 2024年5月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    株式会社マイタウン成増店

    この物件のアピールポイント

    ●土地全体を活用しやすい広々33坪の整形地！ ●お出かけ便利なバスにて2駅4路線利用可能 ●専任設計士と理想の住まいをカタチにする自由設計対応！建築条件なしもご相談可能です！

    • 会社名：株式会社マイタウン　成増店
    • 住所：東京都板橋区成増1-28-9
    • 電話：0120-646-009
    • 取引態様：株式会社マイタウン成増店／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8439 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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