ポラスの分譲住宅 リーズン鎌ヶ谷 スカイリンクス

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県鎌ヶ谷市東道野辺3丁目658-31(地番)他
交通
  • 東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩15分
  • 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩26分～27分
    • 価格 3,490万円～4,380万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK(2・4LDK対応可能※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 ～ 4LDK(2・3・5LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
      土地面積 120.09m2～131.17m2
      建物面積 97.29m2～101.20m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年3月28日
      販売概要をみる
    • 【【カースペース2台分】】セカンドカーや来客用に便利な2台分のカースペースを確保しています。※2台目のカースペースは軽自動車対応となります。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】宅配ボックス、ポスト、インターホンを備えた機能門柱を採用しました。不在時や、手が離せない場合でも、荷物を受け取れます。
    • 【【街を彩る植栽】】暮らしに緑の潤いを与えてくれるシンボルツリーや、食育に?がる実のなる木を各邸に配しました。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【爽快な開放感に恵まれる街】】開放感と豊かな陽光に恵まれる高台に誕生する全19邸。この地ならではの心地よい住みやすさを堪能できます。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】暗くなると門灯や外壁灯などが自動で点灯。街区全体を優しい光で照らすとともに防犯性も高まります。照明は省エネ・長寿命のLEDを採用しています。
    • 【【心地よい暮らしを育む高台立地】】現地は水害などの影響を受けにくく、陽光を感じる高台に立地。安全で陽光の暖かさを感じる住まいが、家族を優しく包み込みます。
    • 建物の高さに制限がある第一種低層住居専用地域に立地。広々とした庭とカースペースを有する19邸が連なる街並みは、空の開放感を余すこと無く満喫できる伸びやかな空間です。
    • 【3LDK(2・4LDK対応可※有償工事)】3LDK(2・4LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
    • 【4LDK】4LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
    • 【【キッチン/トクラスBb】】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわったキッチン。デザイン性はもちろん機能性も高く、お手入れも簡単です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【蛇口一体型浄水器クローレ】】蛇口と浄水器がひとつに。ホースが引き出せたり、浄水/原水の切り替えがワンプッシュでできたりするなど使いやすい機能で家事をスムーズ化します。スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザインです。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【スイッチ付 エコアクアシャワーSPA】】優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立しました。ウルトラファインバブルを含んだミストなど、３つの湯のチカラで健やかな美しさを手に入れられます。スライドバーでお好みの高さに調節可能。
    • 【【洗面台/パナソニックC-Line】】パナソニックの洗面化粧台を採用。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付きです。
    • 【【ミドルミラー】】お子様が使いやすい「ミドルミラー」も付いて、家族みんなが使いやすい洗面台です。
    • 【【床暖房】】床面から暖めるので足元からポカポカと空間全体暖かさが広がります。乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。※LDのみ
    • 【【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE 70L」】】ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。
    • 【【無印良品とともに提案する「心地よい暮らし」】】無印良品の暮らしのアイデアや収納提案を設計段階から組み込んだ住まい。家具や収納のコーディネートなど、新しい住まいでの暮らしを無印良品がサポートします。
    • 【【可変の家】】ユニットシェルフを組み合わせることで自在にレイアウトを変更可能。ライフスタイルや家族の成長に合わせてカスタム可能な住まいです。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【ステージリビング】】段差により緩やかに区分けされたステージのような空間。堀机とカスタムシェルフも備えており生活の幅を広げてくれます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【スキップフロア】】家族との繋がりを感じながらも自分時間に没頭できる空間。幅広い使い方が可能で、自分時間も家族時間もより一層心地よいものにしてくれます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【マルチルーム】】リビングに面したテキスタイルフロア貼りのスペース。子どもの遊び場から家事スペースやフィットネスなど多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【突板フロア 銘樹モクトーン】】リビングには天然木の質感を活かした銘樹モクトーンを採用。デザイン性に加え、安心の抗菌・抗ウイルス加工を施し、耐久性にも優れたフローリングです。
    • 鎌ヶ谷市立道野辺小学校（現地より徒歩8分）
    • 鎌ヶ谷市立第二中学校（現地より徒歩17分）
    • 鎌ケ谷ふじ幼稚園（現地より徒歩7分）
    • ヨークマート東道野辺店/ノジマ鎌ケ谷店（現地より徒歩13分）
    • 手通公園（現地より徒歩9分）
    • みちのべクリニック（現地より徒歩7分）
    • 5号棟/
    • 【無印良品とともに提案する「心地よい暮らし」】 無印良品の暮らしのアイデアや収納提案を設計段階から組み込んだ住まい。家具や収納のコーディネートなど、新しい住まいでの暮らしを無印良品がサポートします。
    • 【ステージリビング】 リビングから小上がりになったステージリビングは、多彩なライフシーンに対応可能。スタイリッシュで自在な暮らしを叶えてくれます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 案内図
    • 【空との繋がりを紡ぐ心地よい生活】 広々とした庭と街並みが空へと繋がるような開放感を演出。伸びやかな寛ぎに満ちた19棟が連なり、穏やかで健やかなコミュニティが育まれます。
    • 【可変の家】 ユニットシェルフを組み合わせることで自在にレイアウトを変更可能。ライフスタイルや家族の成長に合わせてカスタム可能な住まいです。※号棟により採用状況が異なります。

    住みやすさ

    鎌ケ谷（千葉県／鎌ケ谷市）の住みやすさ

    鎌ケ谷市の住みやすさを見る

    鎌ケ谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅から徒歩圏内でしたので利便性が良かったです、また生活に必要な買い物等も駅周辺の徒歩圏内で全てまかなえ、街並みがごちゃごちゃ…
    • 貝柄山公園の近くに住んでいるのですが、治安がよく静か。住宅街なので騒音が酷くない。防災無線がいたるところにあるので、台風や雨…
    • 交通の便がなかなか良く、都内へ1時間から1時間半で行ける。また、それほど通行人も多くなく、それでいて少なすぎもせず丁度良い街…
    鎌ケ谷のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    「先着順申込受付中」 販売期名/第1期販売

    イベント情報

    ☆近隣モデルハウスご案内可能です☆

    イベント参加特典

    Amazonギフト券3000円分プレゼント

    【体感すまいフェア開催】 開催期間:2024/4/1(月)～2024/5/1(金) ★期間中に見学をご予約・ご来場いただいたお客様に 3、000円分のAmazonギフト券さらに先着でキャンプでも活躍できるウォータージャグプレゼント♪

    イベント概要
    開催日時 2024年04月30日~2024年05月27日
    申込期間 2024年04月30日~2024年05月27日
    開催場所 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目658-31(地番)他
    交通 東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩15分

    子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象近隣モデルハウス公開中当日のご予約は『0800-500-2784※通話無料』までお問合せください！ ※現地にスタッフはおりませんので事前にご予約お願い致します。

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    備考：※ご来場時に簡単なアンケートにお答え頂きます。※お一人様での来場は対象外です。※複数現場にご来場頂いてもお渡しできるのは1回限りです。

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円～4,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.09m2～131.17m2 / 私道負担なし
    建物面積 97.29m2～101.2m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2・4LDK対応可能※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 ～ 4LDK(2・3・5LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    4.5m・5.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年3月28日
    引渡し可能時期
    • 2024年6月10日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2023年10月17日第SJK-KX235634530号(5号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所
    • 備考欄：※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
      ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
      ※テレビ視聴、電話・インターネット接続等に関しての費用はお客様の負担となります。
      ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
      その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
      また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
      ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
      ※建物・外構等に関する確認書がございます。
      ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
      ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
      ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。?
      ※14号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2024年10月14日まで内覧可とさせて頂きます。詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。
      ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。詳細は担当営業にご確認ください。
      ※13号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2024年10月14日まで内覧可とさせて頂きます。




      [設備]公営水道
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県鎌ヶ谷市東道野辺3丁目658-31(地番)他
    交通
    • 東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩15分
    • 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩26分～27分
    • JR総武本線「船橋」駅 バス30分 丸山道バス停 徒歩22分～23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 19戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2024年1月23日 情報更新日 2024年5月16日
    取引条件有効期限 2024年5月18日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所

    この物件のアピールポイント

    ◇子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。 ・東武アーバンパークライン「鎌ヶ谷」駅徒歩15分 ・陽光の暖かさと開放感に恵まれる高台 ・庭とカースペース2台分 ■無印良品とともに提案する「心地よい暮らし」 ・無印良品の暮らしのアイデアや収納提案を組み込んだ住まい ・新しい住まいでの暮らしを無印良品がサポート ・多彩な暮らし方に応える4つのインナープラン 【体感すまいフェア開催】 開催期間:2024/4/1(月)～2024/5/31(金) ★期間中に見学をご予約・ご来場いただいたお客様に 3,000円分のAmazonギフト券プレゼント♪

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所
    • 住所：千葉県船橋市本町2-10-14　船橋サウスビル1F
    • 電話：047-431-8800
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ