郷ケ丘1丁目　第4　洗練されたデザイナーズ邸宅

新築仲介一戸建て

所在地	福島県いわき市郷ケ丘１丁目17-5
交通	ＪＲ常磐線「いわき」駅まで 4.6km
価格	2,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	4SLDK
土地面積	165.06m²（公簿）
建物面積	108.47m²
建物階	地上2階
完成時期	2024年 7月

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物件

住みやすさ

いわき（福島県／いわき市）の住みやすさ

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3.55
［街レビュー26件］

いわきの住みやすさの採点分布

気候が温暖。住んでる人たちもみんないい人ばかり。震災後、大きなショッピングモールもオープンして買い物も便利になった。おし…
・商業施設やスーパーが各地に点在しており、買い物の利便性は支障が出ない程度に立地が整っている、最寄り駅までも１時間以内にはた…
気候が温暖であり、雪が降らないので住みやすい。太平洋側で台風も通過し、豪雨も少ない。魚と野菜が美味しい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,980万円月々のお支払い目安
土地面積	165.06m²（公簿）
建物面積	108.47m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 5.2帖(2階)x2・洋室 7.5帖(2階)・収納(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 80%
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金：無料	完成時期	2024年 7月
引渡し可能時期	中旬即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納オートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）即入居可低層住宅地駐車場あり
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1号棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R06SHC105105号他都市計画：市街化区域最寄り小学校名：いわき市立郷ケ丘小学校最寄り小学校までの距離：1,180m 最寄り中学校名：いわき市立中央台北中学校最寄り中学校までの距離：1,510m 近隣の病院までの距離：1,880m 近隣の公園までの距離：1,770m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,540m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,510m 近隣のコンビニまでの距離：440m 近隣の銀行までの距離：980m 地勢：高台備考欄：郷ケ丘1丁目の新築建売住宅のご紹介です。全2棟になります。安心して子どもを遊ばせられるインナーバルコニー！屋根がついた屋外スペースなので、直射日光が当たりにくく日焼けのダメージの心配がありません。また、囲われたスペースの中で安全に遊べるため、子どもがプールで遊ぶのに最適です。ご不安なこと、疑問点等ありましたらお気軽にご相談くださいませ。
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全体概要

所在地	福島県いわき市郷ケ丘１丁目17-5
交通	ＪＲ常磐線「いわき」駅まで 4.6km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月26日	情報更新日	2024年5月10日
取引条件有効期限	2024年5月24日	次回更新予定日	-

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＼デザイン性の高い家がすぐにも欲しい方へ／　◇ご成約にて豪華プレゼントキャンペーン中◇　■対面キッチンの広々LDK　■雨の日の洗濯物の強い味方インナーバルコニー♪　■大型収納から小さめ収納まで充実♪

この物件の価格

2,980万円

会社名：株式会社プラス
住所：福島県いわき市泉町６丁目1-21
電話：0246-84-6151
交通：ＪＲ常磐線「泉」駅まで徒歩 12分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10064号
不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福島県本部、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
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外観

間取り

2,980万円～3,280万円
建84.46m²～111.30m²
土171.33m²～189.43m²
2LDK(D-21号地)、4LDK(D-1号地)、5LDK(D-2号地、D-4号地)
JR常磐線「いわき」駅徒歩82分～82分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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郷ケ丘1丁目　第4　洗練されたデザイナーズ邸宅