佐伯区観音台1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	広島県広島市佐伯区観音台1丁目
交通	観音台入口バス停徒歩3分
価格	3080万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

114

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	134.52m²
建物面積	94.40m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年7月上旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

広島市佐伯区（広島県）の住みやすさ

3.25
［街レビュー41件］

広島市佐伯区の住みやすさの採点分布

スーパーが多く、安いスーパーを自らの生活スタイルにあわせて選択出来るところ。またコインランドリーも多く、住みやすい。
都会すぎず田舎過ぎないところ。生活に必要なお店、スーパーやドラッグストア、ホームセンターなどは基本的に揃っていて、車がなくて…
ほどほどに田舎でも都会でもなく、交通の便利もいい。スーパーや病院なども多く、独身でも子供がいても生活しやすい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3080万円月々のお支払い目安
土地面積	134.52m²
建物面積	94.40m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	南　4.684m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2024年7月上旬
引渡し可能時期	2024年7月上旬頃
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付きカウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地南道路小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気　都市ガス　公営水道建築確認番号：第R05認広建セ02351号備考欄：☆ユアーズ三筋店まで　徒歩25分 ☆セブンイレブン広島五日市千同店まで　徒歩22分 ☆ウォンツ波出石店まで　徒歩23分 ☆広島市立五日市観音中学校まで　徒歩6分 ☆広島市立五日市観音西小学校まで　徒歩3分 ☆アイグラン保育園三宅まで　徒歩20分
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県広島市佐伯区観音台1丁目
交通	観音台入口バス停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月24日	情報更新日	2024年4月2日
取引条件有効期限	2024年12月31日	次回更新予定日	随時

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（株）日東リバティ

この物件のアピールポイント

小・中学校が近く子育て向きの環境南側接道で陽当り風通し良好ウォークインクローゼット・リビング収納など収納充実 18.5帖の広々南向きの明るいリビング

この物件の価格

3080万円

会社名：株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出2丁目2-22-2F
電話：082-261-5229
※物件のお問い合わせは082-261-5110
取引態様：（株）日東リバティ/仲介
免許番号：広島県知事 (7) 第 7286 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会広島県本部
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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佐伯区観音台1丁目