【安心の耐震等級3】【飯田グループダイレクト】～大田区池上4丁目　池上12期～　限定2棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区池上4丁目
交通
  • 東急池上線「池上」駅 徒歩6分
  • 東急池上線「蓮沼」駅 徒歩17分
    • 価格 8590万円・8790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 72.51m2～79.15m2
      建物面積 117.75m2～118.48m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年4月完成済
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    • 【現地外観】堂々完成しました！落ち着いた雰囲気の外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです♪
    • 【現地外観】保育園、小・中学校徒歩８分圏内、子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地♪
    • 【前面道路を含む現地外観】陽当りの良い南道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪
    • 【現地外観】池上総合病院まで徒歩６分！この近さはお子様の急な体調変化にも心強いです。
    • 【現地外観】耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【現地外観】～Parking～ 強烈な日差しや、雨風、ホコリなどから大切な車を守るビルトインガレージ。また悪天候の時など、身体を濡らすことなく乗降できる点も魅力的です。
    • 堂々完成しました！落ち着いた雰囲気の外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです♪
    • 【3SLDK】リビングにはたくさんの窓を設置♪各方向から光が差し込みます！対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心♪
    • 【3SLDK】2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。リビングイン階段で、お子様の帰宅もすぐわかりますね♪
    • 【‐】池上駅まで徒歩６分！通勤・通学時間短縮で家族時間が増えそう♪
    • 【【3面採光】】複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【ストレージルーム（納戸）】】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【床暖房】】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【【下足箱（コの字タイプ）】】天井近くまでの高さがあり、とにかく収納力が高いです！間の空間部分は、家族のカギ置き場にして機能的に使ったりと、様々な用途で使用できます。
    • 【玄関】～Entrance～ ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在☆姿見付きの下駄箱で、お家を出る前に今日のコーディネートの最終チェックをすることができます♪
    • 【リビング】～Living Room～ 床暖房を採用した明るいリビングダイニングは、家族が自然に集まる寛ぎの場になりそう。
    • 【キッチン】～Kitchen～ ママさんに人気のある対面式キッチン♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪
    • 【キッチン】～Kitchen～ 収納力たっぷりのシステムキッチンに加え、床下収納も完備。食洗機をビルトイン済みですので、毎日の家事がグッと楽に！
    • 【洋室】～Private Room～ お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
    • 【バルコニー】～Balcony～ 気持ちいい景色は、特等席の3階バルコニーから。
    • 東急池上線「池上」駅（約480m）
    • 池上第三保育園（約470m）
    • 大田区立池上小学校（約640m）
    • 大田区立大森第四中学校（約400m）
    • 池上総合病院（約450m）
    • スーパーオオゼキ池上店（約480m）
    • １８帖超、開放感あふれる2階リビング♪ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
    • 池上駅まで徒歩６分！通勤・通学時間短縮で家族時間が増えそう♪
    • 東急池上線「池上」駅…距離480m（徒歩6分）
    • 案内図
    • 保育園、小・中学校徒歩８分圏内、子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地♪
    • 陽当りの良い南道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪

    住みやすさ

    池上（東京都／大田区）の住みやすさ

    大田区の住みやすさを見る

    池上の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・基本的には住宅街だが、池上本門寺付近は飲食店も多く、商店街もあり生活に不便はしない ・蒲田、大森のようなJRのターミナル…
    • 閑静な住宅街であり、商店街も多く買い物には困らない。 自然も多く池上本門寺があるため散歩をするにも良い場所。
    • 駅周辺に店も多くスーパーも２件ある。商店街も意外と充実してると思う。駅から外れれば住宅密集地域で静か。公園もある。
    池上のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 8590万円・8790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.51m2・79.15m2
    建物面積 117.75m2・118.48m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    南側4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車庫１台）
    		 完成時期
    • 2024年4月完成済
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第HPA-23-13613-1号他
    • 売主：飯田グループホールディングス
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：フラット35S利用可
    • 備考欄：☆　【売主系の】メリットいっぱい！
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      飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！

      ☆　コロナ対策の取り組みについて　☆

      ・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆

      ・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆

      ・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆

      ・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆

      ・詳細な商談などは屋外にてご対応☆

      飯田グループでの現地見学会は開催しておりませんので、
      お手数ですが、ご見学ご希望の際は事前にお問い合わせをお願い致します。

      【当日、即日のご見学の場合　】　は、現地到着の　【　１時間半前まで　】を目安に、お問い合わせ下さい☆　
      （鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）

      お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆

      最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆

      また、【　当社でご購入頂く場合のメリット　】や、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、

      【　短時間で分かりやすく　】　ご提案させて頂きます！

      ◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆
      （事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （１５分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （３０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （４５分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （２５分～）

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○
      　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、

      担当者が現地からリモート対応致します☆
      設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪

      ご希望の際は、当社スタッフまでお問い合わせ下さい☆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区池上4丁目
    交通
    • 東急池上線「池上」駅 徒歩6分
    • 東急池上線「蓮沼」駅 徒歩17分
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年1月14日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月10日

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    ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所

    この物件のアピールポイント

    ■　東急池上線「池上」駅徒歩6分の駅近ロケーションです！南道路に付き陽当たり良好！スーパー、コンビニ、総合病院、保育園、小・中学校徒歩8分圏内、安心の立地です。 ■　床暖房・食洗器・浴室乾燥機他暮らしを彩る設備も充実！17帖超LDKには人気のオープンキッチン、リビングイン階段を採用しました。収納便利なWIC、雨の日も安心のビルトインガレージも良いですね。 □■本日、ご見学可能です！■□　～飯田の分譲住宅～　ホームトレードセンター(株)は、CMでお馴染みの飯田GHDの販売専門会社のため物件数が違います。　お気軽にご連絡下さい。

    この物件の価格

    8590万円・8790万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
    • 住所：東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
    • 電話：03-5308-5858
    • 取引態様：ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所／媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:飯田グループホールディングス
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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