石狩市花川南2条4丁目【ハウジングカフェ札幌】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道石狩市花川南2条4-229
交通
  • 札幌市営南北線「麻生」駅 中央バス24分「花川南1条5丁目」バス停 徒歩3分
    • 価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 139.50m2
      建物面積 104.19m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年2月
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】洗練されたモダンスタイルのお住まい。土地面積約139.50m2のゆとりある敷地につき、駐車3台可能です。（車種規制有） 【2023年5月撮影】
    • 【現地写真】 洗練されたモダンスタイルのお住まい。土地面積約139.50m2のゆとりある敷地につき、駐車3台可能です。（車種規制有） 【2023年5月撮影】
    • 【4LDK】建物面積約104.19m2の4LDKにつき、ファミリーにオススメ。水回りが近く動線の良い間取りで、小さなお子様を見ながら家事がはかどります。
    • 【4LDK】2階に使い勝手の良い4部屋を配置し、プライベート空間を確保。全居室に収納があり、生活空間を広くお使いいただけます。
    • 【【キッチン】】リビング全体が見渡せる、対面キッチンを採用。食洗機付きで、家事の時短も可能です。
    • 【【洗面室】】スタイリッシュな洗面スペース。エコキュートをなど、環境にも家計にも優しい省エネ設備が充実しています。
    • 【【浴室】】スタイリッシュなバスルームで、足を伸ばしてリラックス。腰を掛けられるベンチ型浴槽、ゆっくり半身浴でもいかがでしょうか。
    • 【【収納】】階段下のスペースを有効活用した収納がございます。普段使用しない季節物のインテリアや家電もスッキリ片付きます。
    • 【【リビング】】ＬＤＫは約19帖と広く、家族団らんの時間をお過ごしいただけます。コミュニケーションが深まる、リビングイン階段仕様です。
    • 【【洋室】】アクセントクロスを施し、お洒落な室内を演出しています。WICがあり、毎日の洋服選びが楽しみになりますね。
    • 【【洋室】】2面採光につき、採光・通風良好です。オープンタイプのクローゼットは、視界が広がり、お部屋を広く見せます。
    • 【【玄関】】大容量のシューズボックスがあり、いつでも清潔感のある玄関を保てます。完成済みにつき、スムーズにご入居が可能です。お問い合わせお待ちしております。
    • 紅南小学校
    • 花川北中学校
    • 認定こども園ミナクル幼稚園
    • ローソン石狩花川南3条店
    • DCMホーマック花川店
    • ツルハドラッグ花川南店
    • 【洋室】 アクセントクロスを施し、お洒落な室内を演出しています。WICがあり、毎日の洋服選びが楽しみになりますね。
    • 【1F間取図】 建物面積約104.19m2の4LDKにつき、ファミリーにオススメ。水回りが近く動線の良い間取りで、小さなお子様を見ながら家事がはかどります。
    • 【2F間取図】 2階に使い勝手の良い4部屋を配置し、プライベート空間を確保。全居室に収納があり、生活空間を広くお使いいただけます。
    • 【リビング】 ＬＤＫは約19帖と広く、家族団らんの時間をお過ごしいただけます。コミュニケーションが深まる、リビングイン階段仕様です。
    • 【キッチン】 リビング全体が見渡せる、対面キッチンを採用。食洗機付きで、家事の時短も可能です。

    住みやすさ

    麻生（北海道／札幌市北区）の住みやすさ

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    麻生の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 139.50m2
    建物面積 104.19m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    南西側8m
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース3台分有り（車種による）
    		 完成時期
    • 2023年2月
    引渡し可能時期
    • 即
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、石狩市上下水道
    • 建築確認番号：第SKK20222288号
    • 売主：株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      北側斜線制限、絶対高さ制限10m、外壁後退距離1m、法22条区域

      【支払い例】
      建物価格1930万円　土地価格850万円　諸費用100万円　
      合計：2880万円　自己資金：10万円　住宅ローン：2870万円　

      北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
      ボーナス無し：68570円／年12回
      ボーナス有り：60208円／年12回・50236円／年2回加算

      ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道石狩市花川南2条4-229
    交通
    • 札幌市営南北線「麻生」駅 中央バス24分「花川南1条5丁目」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 豊栄建設株式会社
    情報掲載開始日 2023年5月25日 情報更新日 2024年4月24日
    取引条件有効期限 2024年6月27日 次回更新予定日 2024年5月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌

    この物件のアピールポイント

    【月々6万円台！】光熱費軽減に役立つ太陽光付省エネ住宅。 約90万円分の家具・カーテン付き4LDK！ 最寄りのバス停まで徒歩3分、コンビニやドラッグストアまで徒歩5分圏内です。 ハウジングカフェの、省エネ標準仕様 ■自然環境の厳しい北海道で求められる気密・断熱を考えた2×6、W断熱工法 ■太陽光パネル標準装備で光熱費軽減！OB様の実際の光熱費データもご用意しております 【周辺環境】 ・紅南小学校　徒歩13分（約980m） ・花川北中学校　徒歩19分（約1500m） ・認定こども園ミナクル幼稚園　徒歩4分（約310m）

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-555-3700
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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