浜松市中央区半田山３丁目 １号棟

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区半田山3丁目3626番187
交通
  • JR東海道本線「浜松」駅 バス乗車32分！ 「日体高前」バス停徒歩6分！ 徒歩102分
  • 遠州鉄道「積志」駅 徒歩36分
    • 価格 3,050万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      128
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り ３ＬＤＫ
      土地面積 125.08m2
      建物面積 99.16m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • ２０２４年２月
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    • 【　　　１号棟外観写真】　　　当日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！
    • 【　　　全体外観写真】　　　当日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！
    • 【　　　　　前面道路写真】　　　当日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！
    • 【　　　　　前面道路写真】　　　当日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！
    • 　　　１号棟棟外観写真 　　　当日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！
    • 【３ＬＤＫ】全居室南向きで日当たり良好！WIC等収納豊富な間取り！マルチスキップはお子様の遊び場に最適！吹抜もあり明るく開放的な空間です。雨の日でも安心インナーバルコニー仕様！家族の会話が増えるリビン階段です。
    • 【オートバス】ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
    • 【モニターインターホン】奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
    • 【浄水器内蔵型水栓】浄水と原水をボタン一つで切り替え簡単なビルトイン式浄水器水栓を採用。 ワンタッチで浄水・水道の切り替えが可能なシンクです！ ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。
    • 【浴室暖房乾燥機】梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。 また、暖房機能は冬の寒い時に温かい浴室で入浴は可能です。
    • 【温水洗浄便座】温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。 寒い時期でも暖かい便座に座る事が出来ます！ ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。
    • 【１号棟　リビング】 大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、 くつろぎの空間が広がります。 キッチンで家事をしていても いつでも家族が近くに感じられます。
    • 【１号棟　洗面脱衣室】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。 鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
    • 【１号棟　寝室】明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。 気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な 朝を迎えられそうです。
    • 【１号棟　ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、 箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、 整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！
    • 【１号棟　バルコニー】観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、 ガーデンニングを楽しむスペースも十分にあるバルコニー！
    • 【１号棟　玄関】シンプル且つモダンなエントランス＆ホール！ ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や 訪れる人を心地よく迎え入れてくれます♪
    • 浜松市立積志小学校（約2,700m）
    • 浜松市立積志中学校（約2,500m）
    • 半田山こもれび保育園（約550m）
    • クリエイトＳ・Ｄ 浜松半田山店（約640m）
    • ファミリーマート 浜松半田山四丁目店（約600m）
    • 半田緑ヶ丘公園（約240m）
    • 料理をする時間が楽しくなる、広いワークトップ！ 収納もたっぷりついています！
    • 広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに 明るい陽光が広がります。
    • 1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。
    • 全居室南向きで日当たり良好！WIC等収納豊富な間取り！マルチスキップはお子様の遊び場に最適！吹抜もあり明るく開放的な空間です。
    • 駐車２台可能！

    住みやすさ

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    • バス停が近く、夜のトラックの走行音が少ししましたが、慣れると問題なく、騒音などなく静かでした。 公民館が近くにあり、併設さ…
    • 駅や店、浜松インターにアクセスしやすくとても環境が良かったです。 警察署や交番もあり、治安もいいのもポイントのひとつです。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,050万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.08m2
    建物面積 99.16m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３ＬＤＫ 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    西側幅員5.9m公道
    駐車場・車庫
    • 駐車２台可能
    		 完成時期
    • ２０２４年２月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 吹き抜け
    • 和室
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公道水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区半田山3丁目3626番187
    交通
    • JR東海道本線「浜松」駅 バス乗車32分！ 「日体高前」バス停徒歩6分！ 徒歩102分
    • 遠州鉄道「積志」駅 徒歩36分
    • 遠州鉄道「さぎの宮」駅 徒歩36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月27日 情報更新日 2024年4月22日
    取引条件有効期限 2025年3月19日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社アイデムホーム浜松店

    この物件のアピールポイント

    完成物件！内覧できます！マックスバリュ浜松三方原店徒歩24分(1900ｍ)・ファミリーマート 浜松半田山四丁目店徒歩8分（600ｍ)・クリエイトＳ・Ｄ 浜松半田山店徒歩8分（640ｍ）と買い物至便！ JR東海道本線「浜松」駅バス32分！「日体高前」バス停徒歩6分！全居室南向きで日当たり良好！WIC等収納豊富な間取り！マルチスキップはお子様の遊び場に最適！吹抜もあり明るく開放的な空間です。 浜松市立積志小学校徒歩34分(2700m)・浜松市立積志中学校徒歩32分(25000m)・半田山こもれび保育園徒歩7分(550ｍ)！

    この物件の価格

    3,050万円

    • 会社名：株式会社アイデムホーム　浜松店
    • 住所：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
    • 電話：053-450-6787
      ※物件のお問い合わせは0120-133-301
    • 取引態様：仲介　株式会社アイデムホーム浜松店
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9915 号
    • 不動産団体名：(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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