グリノワール高津　全16棟

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市高津区溝口４丁目
交通
  • 東急田園都市線「高津」駅まで 徒歩 7分
  • 東急大井町線「溝の口」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 7,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 63.89m2
      建物面積 101.60m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2024年 3月
      販売概要をみる
    • グリノワール高津全16棟新発売♪東急田園都市線・大井町線高津駅7分、溝の口駅10分、二子新地駅11分、二子玉川駅21分、JR南武線武蔵溝口11分♪3路線4駅利用の好立地です。（2024.4月）
    • グリノワール高津全16棟新発売♪東急田園都市線・大井町線高津駅７分、溝の口駅10分、二子新地駅11分、二子玉川駅21分、JR南武線武蔵溝口11分♪3路線4駅利用の好立地です。（2024.4月）
    • TAKI HOUSEの家を買うならミライエで！住宅設備も安心サポート（10年保証）付。保証となる住宅設備機器に故障や不具合が発生した場合、無償で修理交換できるサービスです。諸条件有（2024.3月）
    • 【4号棟：間取り推しポイント】階段下収納＋テレワークスペース＋ランドリーラック＋ウォークインクローゼット選択肢を増やすためにも、先ずはご見学をおススメします。
    • たくさんの靴がしまえて玄関周りはいつもすっきり。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させます。健やかな暮らしを楽しめそうです。（CG画像）
    • テンツリのお話。キッチンにはWOODONE社製のKUROMUKUシリーズより「テンツリ」をキッチンの天井吊り棚板収納を採用しました。天井にアンカーボルトを打ち込み、耐荷重性を確保しております（CG画像
    • 光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。（CG画像）
    • キッチンからすぐ目の前に風景が広がります。ご家族の話し声や季節の移り変わり、日常の一コマを感じることができます。（CG画像）
    • ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。（CG画像）
    • キッチン収納で大活躍のパントリー付き。調味料やまとめ買いをした備品などを収納するスペースはお料理好きな奥様やまとめ買いの強い味方です。(施行例)
    • リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。来客時にはカウンターを挟んで会話を楽しみながら。（CG画像）
    • 窓の多い開放感のあるなデザイン、2階リビングだからこそのメリットのひとつ！陽当たり、風通しが良いこと！プライベートも保たれ、見晴もよく、やわらかな陽光が隅々まで届きます。（CG画像）
    • 家族が集まるリビングにはグリノワールスタイルの象徴である「レンガタイル」を壁一面に施工しました。ホワイト系のレンガタイルを採用する事でシンプルだけど『無骨だがカッコイイデザイン』を演出。（CG画像）
    • 各居室の一部、一面のみアクセントクロスを採用しています。お部屋ごとに印象が変わり、普段の生活に変化を与えてくれる、お洒落な工夫です。カーテンを選ぶのが楽しくなりますね。（CG画像）
    • 自然素材の質感が心地よい、陽当たりの良い2階リビングプランを採用。プライバシーにも配慮されているから、窓を開け放しても大丈夫、光や風を誘う開放的なリビングには、自然に家族が集まってきます。（CG画像）
    • たっぷりと陽の降り注ぐ主寝室はゆとりの大きさがあり寛げます。主寝室用の大きな収納スペースは魅力の空間です。クローゼットや建具も木調の白で統一しており、アクセントクロスがお洒落を演出。（CG画像）
    • 洗面ドレッシングはおそうじ機能を優先してパナソニック「シーライン」シリーズ。つなぎ目や隙間がないカウンター。汚れもささっと拭くだけ。（CG画像）
    • 追炊き機能付きです。疲れた時も寒い時も、お好みの温度のお湯を出すことが簡単です。手軽に気軽に生活を楽しんでください。いつも身も心もあたたかく。（CG画像）
    • 操作パネルは壁面についており、スペースが広くなっています。寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。（CG画像）
    • 子育て家族・新婚さんにも提案します！TAKIHOUSEのアイデア収納が豊富♪スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ♪
    • 人気の対面式キッチン。食事の受け渡しが楽にできる明るい対面式キッチンは、オープンな空間だから、お料理をしながらでも家族との会話が楽しめます。（CG画像）
    • 「住まいさがし」先ずは実際に見てみることから始めませんか。お手伝いをさせていただけますと幸いです。
    • 窓の多いデザイン、２階リビングのメリットのひとつ！陽当たりが良いこと！プライバシーも保たれ、見晴もよく、やわらかな陽光が隅々まで届きます。冬でも２階リビングにいると暖かいです。（CG画像）
    • ビルトインガレージ付き。強烈な日差しや雨風、ホコリなどから大切な愛車を守ります。また悪天候の時など、身体を濡らすことなく乗降りができる点も特徴です。（CG画像）
    • 住まいの入口である玄関にはシューズクローゼットや廊下収納を設置。バギーやアウトドア用具等も収納でき、お客様を迎える空間はいつもすっきりきれいでいられます。（CG画像）
    • 玄関を入ってすぐのところに、あると嬉しい洗面コーナーを設置しました。子供も毎日外から帰ってきてすぐに手洗いとうがいができるので、毎日自然と習慣付き、風邪予防にもなります。（CG画像）
    • 室内の壁には天然無機質１００％の自然素材「しっくい」のぬり壁。クロスと違い合成接着剤を一切使用しておりません。経年変により石化した成分は炭酸カルシウムだから人に最も伸和性がありとても安全です。
    • 素足が気持ちいい天然木複合フローリングは、朝日WOODTECのライブナチュラルを採用。一緒に暮らすほど味わい深く変化します。一枚一枚違う木目の表情を楽しむ事が出来ます。（イメージ画像）
    • 玄関先には宅配ボックスを設置しているため、不在時の荷受けが可能です。2Lペットボトル6本入りのダンボールも入る程の大容量に対応。デザインも建物に寄り添うシンプルなスタンドタイプです。（2024.3月）
    • 各戸、カースペース1台分ございます。「小さいことかも…」、少しでも気になることがございましたらお気軽にお問い合わせください。

    住みやすさ

    高津（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

    川崎市高津区の住みやすさを見る

    高津の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 図書館が近くにあり 買い物の物価が手頃で スーパーが近くに何軒もあり 都心にも近いのが良いです
    • 渋谷まで20分程度で出られますし、周辺駅の溝の口や二子玉川も、大変栄えていて便利です。駅の目の前に東急ストアもあるので、買い…
    • 街道から1本入れば静かな住宅街。スーパーも複数選択肢があり、公園も多い。ラウワンやドンキもあるからそういうのが好きな人はいい…
    高津のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 電話で問い合わせる無料

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 63.89m2共有持分[1分の1]
    建物面積 101.60m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 21.2帖(2階)・洋室 8帖(3階)・収納 4.8帖(1階)・収納 4.5帖(1階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 4.70m）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • ビルトインガレージ
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 3月
    引渡し可能時期
    • 2024年3月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：4号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KBI-YKH23-10-1782号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：2.25m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：川崎市立高津小学校
    • 最寄り小学校までの距離：230m
    • 最寄り中学校名：川崎市立西高津中学校
    • 最寄り中学校までの距離：630m
    • 近隣の病院までの距離：750m
    • 近隣の公園までの距離：270m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：440m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：700m
    • 近隣のコンビニまでの距離：490m
    • 近隣の銀行までの距離：440m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：グリノワール高津・溝の口 全16棟はニコタマとタマガワを普段使いできるロケーション。交通は４駅3路線が利用可能です。丘へは直通10分と東急田園都市線・大井町線高津駅７分、溝の口駅10分、二子新地駅11分、二子玉川駅21分、JR南武線武蔵溝口11分と利便性に優れた立地です。二子玉川へは電車で直通3分、自由がアクセスでき、ショッピングやランチなどを楽しむエリアの幅が広がります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区溝口４丁目
    交通
    • 東急田園都市線「高津」駅まで 徒歩 7分
    • 東急大井町線「溝の口」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月17日 情報更新日 2024年5月16日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社ミライエ

    この物件のアピールポイント

    ミライエでご契約頂くと、キッチン、トイレ、給湯器等の新築住宅に設置される住宅設備機器を対象に、保証対象となる故障や不具合が発生した時、無償で修理・交換するサービス（最長10年間）お付けします・諸条件有

    この物件の価格

    7,480万円

    • 会社名：株式会社ミライエ
    • 住所：神奈川県川崎市多摩区宿河原３丁目1-1
    • 電話：0120-938-226
    • 交通：ＪＲ南武線「宿河原」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(03)第28184号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 電話で問い合わせる無料

    お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

    電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

    1電話番号を入力する

    0037-634-28018

    お問い合わせ先

    株式会社ミライエ

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 30178-3193

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ